Immobilie verkaufen in 74535 Mainhardt Nüßlenshof
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Der Verkauf einer Immobilie in 74535 Mainhardt Nüßlenshof kann eine lohnende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Region Mainhardt zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und ihr ruhiges, ländliches Ambiente aus, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Der Immobilienmarkt ist hier geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und charmanten ländlichen Anwesen, die perfekt für Familien oder Ruhesuchende geeignet sind.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Mainhardt Nüßlenshof behandelt, einschließlich Markttrends, Tipps zur optimalen Preisgestaltung und Strategien für eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74535 Mainhardt Nüßlenshof
- Wohnung verkaufen in 74535 Mainhardt Nüßlenshof
- Grundstück verkaufen in 74535 Mainhardt Nüßlenshof
- Ihr Immobilienmakler in 74535 Mainhardt Nüßlenshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74535 Mainhardt Nüßlenshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74535 Mainhardt Nüßlenshof
Haus verkaufen in 74535 Mainhardt Nüßlenshof
Ein Haus verkaufen in 74535 Mainhardt Nüßlenshof kann eine attraktive Option sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die sich sowohl für Familien als auch für Investoren eignen. In dieser ländlichen Gegend trifft man häufig auf traditionelle Einfamilienhäuser, die durch ihre charmante Architektur und großen Grundstücke bestechen. Des Weiteren sind moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften zunehmend verbreitet, was die Auswahl für potenzielle Käufer diversifiziert. Die Immobilienpreise in Mainhardt Nüßlenshof variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Häuser. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Preise in der Region einem stabilen Markttrend folgen, welcher stark durch die Attraktivität des ländlichen Lebensstils und die Nähe zu Naturerholungsgebieten beeinflusst wird.
Hauspreise in 74535 Mainhardt Nüßlenshof
Die Hauspreise in 74535 Mainhardt Nüßlenshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2893 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 867900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mainhardt Nüßlenshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74535 Mainhardt Nüßlenshof
Der Wohnungsmarkt in 74535 Mainhardt Nüßlenshof ist durch seine idyllische Lage im ländlichen Raum und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten gekennzeichnet. Diese Region zieht vor allem Käufer an, die Wert auf Ruhe und eine naturnahe Umgebung legen, aber dennoch nicht allzu weit von größeren Städten entfernt sein möchten. Besonders begehrt sind Wohnungen, die moderne Ausstattung mit traditionellen Elementen verbinden, etwa sanierten Altbauten mit viel Charme oder Neubauten mit energieeffizienten Standards. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Zudem gewinnen barrierefreie Wohnungen zunehmend an Bedeutung, da sie sowohl für ältere Menschen als auch für Personen mit Bewegungseinschränkungen attraktiv sind. Generell ist die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region stabil, da der Mix aus ländlichem Idyll und moderner Lebensqualität viele Interessenten anspricht.
Wohnungspreise in 74535 Mainhardt Nüßlenshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74535 Mainhardt liegt bei 2571 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74535 Mainhardt Nüßlenshof
Im idyllischen Mainhardt Nüßlenshof, einer Ortschaft im Postleitzahlenbereich 74535, erlebt der Immobilienmarkt derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Umgebung zieht vor allem Familien und Naturliebhaber an, die einem ruhigeren Lebensstil fernab der städtischen Hektik nachgehen möchten. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist begrenzt, was teilweise auf die landwirtschaftliche Nutzung der Flächen zurückzuführen ist. Obwohl die Nachfrage stetig vorhanden ist, wird in der Region verhältnismäßig wenig neu gebaut. Das führt dazu, dass vorhandene Grundstücke oft zu begehrten Objekten werden und potenzielle Käufer sich geduldig zeigen müssen, um das passende Grundstück zu finden. Die Bebauung erfolgt in der Regel im kleineren Rahmen, was den dörflichen Charakter von Mainhardt Nüßlenshof bewahrt und gleichzeitig eine nachhaltige Entwicklung unterstützt.
Grundstückspreise in 74535 Mainhardt Nüßlenshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74535 Mainhardt liegt bei 278 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74535 Mainhardt Nüßlenshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74535 Mainhardt Nüßlenshof
74535 Mainhardt Nüßlenshof ist malerisch in der Region Hohenlohe im Bundesland Baden-Württemberg gelegen. Die Umgebung ist durch eine hügelige Wald- und Wiesenlandschaft geprägt, die sich ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende eignet. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist für seine ländliche Lage recht gut entwickelt, wobei vor allem Bundes- und Landesstraßen eine bedeutende Rolle spielen. Nüßlenshof gehört zur Gemeinde Mainhardt und ist somit relativ zentral im Kreis ansässig, was allerdings auch eine gewisse Abgeschiedenheit und Ruhe mit sich bringt.
Mainhardt selbst sowie die nächstgelegenen Städte und Ortschaften wie Schwäbisch Hall, Öhringen und Heilbronn sind die Hauptziele für Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten der Bewohner. Schwäbisch Hall liegt etwa 20 Kilometer entfernt und bietet nicht nur umfassende Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch kulturelle Highlights wie das Hällisch-Fränkische Museum und die Johanniterkirche. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch die Bundesstraße B14 sowie die B39 gewährleistet, die zügige Verbindungen zu den umliegenden Städten Heilbronn und Stuttgart ermöglichen. Ergänzt wird dies durch ein regionales Busnetz, das für den öffentlichen Personennahverkehr sorgt.
Aktuell leben in Nüßlenshof 6168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74535 Mainhardt Nüßlenshof
Der kleine Ort 74535 Mainhardt Nüßlenshof bietet eine idyllische Umgebung, die perfekt zur Erholung und Freizeitgestaltung einlädt. Umgeben von malerischen Wäldern und hügeligen Landschaften eignet sich das Gebiet hervorragend für Wanderungen und Radtouren, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Die ruhige Atmosphäre des Ortes ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, dem hektischen Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Für den täglichen Bedarf und Besorgungen gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung, die eine gute Versorgung sicherstellen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. Beispielsweise befindet sich in der Nähe der Mainhardter Wald, ein ausgedehntes Waldgebiet, das sich hervorragend fürs Wandern und Mountainbiken eignet. Der Ebnisee, ein idyllischer See, lädt zum Schwimmen, Bootfahren und Verweilen ein und bietet an heißen Sommertagen eine willkommene Abkühlung. Für kulturell Interessierte gibt es das Römermuseum in Mainhardt, das interessante Einblicke in die römische Geschichte der Region bietet. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Boutiquen aber auch Wochenmärkte in Mainhardt und den umliegenden Städten bieten eine breite Auswahl an Produkten und frischen Lebensmitteln. So lassen sich Freizeit und Erholung wunderbar mit praktischen Besorgungen kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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