Immobilie verkaufen in 74535 Mainhardt Hohenstraßen
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Der Verkauf einer Immobilie in 74535 Mainhardt Hohenstraßen kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region im Nordosten Baden-Württembergs zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien aus, was ihn besonders attraktiv für Verkäufer macht. Naturnahe Lebensqualität und eine gute Anbindung an größere Städte wie Heilbronn und Schwäbisch Hall tragen zusätzlich zur Attraktivität bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Mainhardt Hohenstraßen zu beachten sind, sowie wertvolle Tipps und Hinweise zur Optimierung des Verkaufsprozesses gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74535 Mainhardt Hohenstraßen
- Wohnung verkaufen in 74535 Mainhardt Hohenstraßen
- Grundstück verkaufen in 74535 Mainhardt Hohenstraßen
- Ihr Immobilienmakler in 74535 Mainhardt Hohenstraßen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74535 Mainhardt Hohenstraßen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74535 Mainhardt Hohenstraßen
Haus verkaufen in 74535 Mainhardt Hohenstraßen
Der Verkauf eines Hauses in 74535 Mainhardt Hohenstraßen stellt eine attraktive Option dar, da die Region für ihre malerische Landschaft und idyllische Wohnlage bekannt ist. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Käufer erfreuen sich an einer Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, die den Charme und die Vielfalt der Architektur in Mainhardt widerspiegeln. Die Immobilienpreise variieren je nach Baujahr, Größe und Ausstattung der Häuser. Generell ist eine gewisse Preissteigerung zu beobachten, die die wachsende Beliebtheit und die hohe Lebensqualität der Region widerspiegelt. Ein weiterer Faktor, der die Preisgestaltung beeinflusst, ist die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die für viele Käufer von großer Bedeutung sind.
Hauspreise in 74535 Mainhardt Hohenstraßen
Die Hauspreise in 74535 Mainhardt Hohenstraßen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74535 Mainhardt Hohenstraßen
Der Wohnungsmarkt in Mainhardt Hohenstraßen, einer beschaulichen Gemeinde in Baden-Württemberg, zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein gemächliches Preiswachstum aus. Vor allem familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gartenanteil sind in der Region besonders begehrt, da viele junge Familien die ländliche Idylle und die gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Daneben sind auch seniorengerechte und barrierefreie Wohnungen gefragt, da die Ortschaft eine attraktive Wohnlage für Menschen aller Altersgruppen bietet. Das idyllische Umland mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und die gute Infrastruktur tragen entscheidend zur Attraktivität des Wohnungsmarkts in Mainhardt Hohenstraßen bei.
Wohnungspreise in 74535 Mainhardt Hohenstraßen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74535 Mainhardt liegt bei 2596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74535 Mainhardt Hohenstraßen
Der Verkauf eines Grundstücks in 74535 Mainhardt Hohenstraßen bietet eine interessante Möglichkeit angesichts der aktuellen Nachfrage nach Bauplätzen in der Region. Mainhardt und seine Umgebung sind wegen der landschaftlich reizvollen und zugleich gut angebundenen Lage zunehmend begehrt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist bemerkenswert hoch, da viele Menschen das ruhige Landleben der Hohenloher Ebene suchen, ohne auf die Nähe zu urbanen Zentren wie Schwäbisch Hall oder Heilbronn verzichten zu wollen. Im Gegensatz zur hohen Nachfrage ist das Angebot jedoch relativ begrenzt, was zu einer Aufwertung der verfügbaren Flächen führt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden – darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleinere Wohnanlagen – jedoch bleibt der Bauboom immer etwas hinter den Bedürfnissen zurück. Dies macht den Kauf von Baugrundstücken in dieser Region besonders attraktiv für Investoren und Privatpersonen, die den Trend rechtzeitig erkennen und nutzen wollen.
Grundstückspreise in 74535 Mainhardt Hohenstraßen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74535 Mainhardt liegt bei 282 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 141000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 253800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 564000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74535 Mainhardt Hohenstraßen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74535 Mainhardt Hohenstraßen
74535 Mainhardt Hohenstraßen liegt malerisch eingebettet im nördlichen Baden-Württemberg, umgeben von der reizvollen Landschaft des Schwäbisch-Fränkischen Waldes. Diese Region ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und idyllischen Flussläufen, welche zu ausgedehnten Wanderungen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Mainhardt selbst ist ein kleiner, charmant ländlich geprägter Ort, der eine ruhige und naturverbundene Lebensweise bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Mainhardt befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Schwäbisch Hall, Sulzbach-Laufen und Großerlach. Schwäbisch Hall, eine etwas größere Stadt, ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Mainhardt Hohenstraßen ist günstig: Die Bundesstraße B14 führt direkt durch den Ort und ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl nach Schwäbisch Hall als auch zur Autobahn A6 in Richtung Heilbronn oder Nürnberg. Busverbindungen sorgen zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Diese nachhaltige Infrastruktur macht Mainhardt zu einem attraktiven Standort sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende.
Aktuell leben in Hohenstraßen 6168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74535 Mainhardt Hohenstraßen
Mainhardt Hohenstraßen bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine gelungene Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine zauberhafte Naturkulisse des Schwäbisch-Fränkischen Waldes, lassen sich hier zahlreiche Wander- und Radwege erkunden. Ein Highlight für Erholungssuchende ist das idyllische Waldgebiet, das zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt und gleichzeitig einen Rückzugsort vom Alltagsstress bietet. Für die alltäglichen Besorgungen und darüber hinaus stehen in Mainhardt Hohenstraßen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter gut sortierte Supermärkte und charmante, lokale Geschäfte. Durch eine gute Anbindung an umliegende Städte sind zudem weitere Shopping-Gelegenheiten leicht erreichbar.
In der Region rund um Mainhardt Hohenstraßen laden zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Attraktionen zu Entdeckungsreisen ein. So bieten der Ebnisee und der Breitenauer See vielfältige Wassersportmöglichkeiten und Liegewiesen für Familien. Die malerische Altstadt von Schwäbisch Hall punktet mit einer historischen Kulisse, die zu gemütlichen Stadtbummeln und zum Einkaufen einlädt. Für kulturelle Erlebnisse sorgen das Freilichtmuseum Wackershofen und das Schloss Waldenburg, die tief in die Geschichte der Region eintauchen lassen. Auch Wellnessfreunde kommen in nahegelegenen Thermen und Spas voll auf ihre Kosten, während Abenteuerlustige den Freizeitpark Tripsdrill besuchen können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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