Immobilie verkaufen in 74535 Mainhardt Hammerschmiede
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Der Verkauf einer Immobilie in 74535 Mainhardt Hammerschmiede kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region um Mainhardt Hammerschmiede besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was sie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stabile Nachfrage, jedoch variieren die Preise je nach Lage und Zustand der Immobilie.
In dieser Einleitung werden die Leser auf die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Mainhardt Hammerschmiede aufmerksam gemacht, um eine fundierte Entscheidung beim Verkauf ihrer Immobilie treffen zu können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74535 Mainhardt Hammerschmiede
- Wohnung verkaufen in 74535 Mainhardt Hammerschmiede
- Grundstück verkaufen in 74535 Mainhardt Hammerschmiede
- Ihr Immobilienmakler in 74535 Mainhardt Hammerschmiede
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74535 Mainhardt Hammerschmiede
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74535 Mainhardt Hammerschmiede
Haus verkaufen in 74535 Mainhardt Hammerschmiede
Der Verkauf eines Hauses in 74535 Mainhardt Hammerschmiede kann eine lukrative Möglichkeit sein, Immobilien in dieser idyllischen Region auf den Markt zu bringen. In Mainhardt und insbesondere im Ortsteil Hammerschmiede finden sich verschiedene Haustypen, die das Bild der Gegend prägen. Von traditionellen Einfamilienhäusern, die durch ihre großzügigen Gartenflächen beeindrucken, bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern, die eine effizientere Nutzung des Baugrunds ermöglichen, ist eine breite Vielfalt zu beobachten. Zudem sind auch historische Fachwerkhäuser Teil des Immobilienangebots, die mit einzigartigem Charme punkten. Die Immobilienpreise in Mainhardt Hammerschmiede variieren abhängig vom Haustyp, der Lage und dem Zustand des Objekts. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Region durch stabile und häufig steigende Preise gekennzeichnet ist, was Investitionen in Immobilien attraktiv macht. Käufer können hier hochwertige Wohnlagen in naturnaher Umgebung erwarten, ohne auf die notwendige Infrastruktur verzichten zu müssen.
Hauspreise in 74535 Mainhardt Hammerschmiede
Die Hauspreise in 74535 Mainhardt Hammerschmiede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3017 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74535 Mainhardt Hammerschmiede
Der Wohnungsmarkt in der Region Mainhardt Hammerschmiede, welche zur Postleitzahl 74535 gehört, zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen und naturnahen Lage. Besonders begehrt sind hier vor allem renovierte Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit großzügigen Grundrissen und energieeffizienten Ausstattungen. Familien und Berufspendler schätzen die Kombination aus ruhiger Umgebung und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Zudem beeinflussen Faktoren wie eine stabile Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten in der Natur und ein vielfältiges kulturelles Angebot die Attraktivität des Immobilienmarktes in dieser Region positiv. Potentiale Käufer sind oft bereit, höhere Preise für Wohnungen zu zahlen, die gut erhalten sind oder über besondere Merkmale wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen.
Wohnungspreise in 74535 Mainhardt Hammerschmiede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74535 Mainhardt liegt bei 2423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74535 Mainhardt Hammerschmiede
In der Region 74535 Mainhardt Hammerschmiede ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die ruhige und naturnahe Lage zieht sowohl Familien als auch Ruheständler an, die der Hektik der Großstädte entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die strengen Bebauungspläne und die dichten Waldgebiete zurückzuführen ist, die die ländliche Gegend prägen. Während derzeit mehrere Bauprojekte in Planung sind, bleibt die Anzahl der Baugenehmigungen im Vergleich zu größeren Städten gering. Dies führt zu einem wettbewerbsintensiven Markt, in dem Grundstücke schnell vergriffen sind und die Preise entsprechend steigen. Wohnungssuchende müssen daher mitunter längere Wartezeiten und höhere Kosten in Kauf nehmen, um in dieser idyllischen Umgebung ein Eigenheim zu errichten.
Grundstückspreise in 74535 Mainhardt Hammerschmiede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74535 Mainhardt liegt bei 278 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74535 Mainhardt Hammerschmiede
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74535 Mainhardt Hammerschmiede
Die Hammerschmiede in 74535 Mainhardt liegt idyllisch im Nordosten Baden-Württembergs im Landkreis Schwäbisch Hall. Diese reizvolle Ortschaft ist von malerischen Wiesen und Wäldern umgeben, die zum Wandern und Naturgenießen einladen. Durch ihre Lage am Rand des Mainhardter Waldes bietet sie eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist.
Die Verkehrsanbindung der Hammerschmiede ist gut, da Mainhardt an den Bundesstraßen B14 und B39 liegt, die eine schnelle Verbindung nach Schwäbisch Hall, Heilbronn und Stuttgart ermöglichen. Im unmittelbaren Umkreis von Mainhardt befinden sich die Städte und Orte Schwäbisch Hall, Öhringen, Backnang und Gaildorf, die teils über gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Orte bieten. Dies ermöglicht eine bequeme Anbindung an wichtige Ziele in der Region, während gleichzeitig die ruhige und naturnahe Atmosphäre der Hammerschmiede erhalten bleibt.
Aktuell leben in Hammerschmiede 6168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74535 Mainhardt Hammerschmiede
Die 74535 Mainhardt Hammerschmiede bietet eine ideale Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die Heilbronner Berge ein. Entlang der idyllischen Pfade finden Naturliebhaber zahlreiche Plätze zum Verweilen und Entspannen. Für diejenigen, die auch kulinarische Entdeckungen schätzen, bietet sich ein Besuch in den örtlichen Restaurants und Cafés an, wo regionale Spezialitäten serviert werden. Wer gerne einkauft, findet in der Nähe diverse Geschäfte und Boutiquen sowie Wochenmärkte, die frische, lokale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem das gut ausgebaute Wander- und Radwegenetz sowie diverse Freizeitparks und Naturreservate. Für die Erholung stehen Wellness-Oasen und Thermen bereit, während kulturelle Veranstaltungen, wie Konzerte und Theateraufführungen, zusätzliche Abwechslung bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind in den umliegenden Kleinstädten und Städten reichlich vorhanden. Beispielweise überzeugt Schwäbisch Hall mit seinen charmanten Läden und Märkten, und Heilbronn bietet eine große Auswahl an Geschäften sowie ein modernes Einkaufszentrum.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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