Immobilie verkaufen in 74535 Mainhardt Rösersmühle
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Der Immobilienmarkt in Mainhardt Rösersmühle, einem idyllischen Ortsteil in der Postleitzahlregion 74535, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Durch die Kombination aus ländlichem Charme und guter Verkehrsanbindung wird die Region zunehmend nachgefragt. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von einem stabilen Markt und wachsender Nachfrage profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in Mainhardt Rösersmühle eine Rolle spielen. Sie erfahren, welche aktuellen Markttrends herrschen und welche Besonderheiten die Region auszeichnen, um den Verkaufsprozess bestmöglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74535 Mainhardt Rösersmühle
- Wohnung verkaufen in 74535 Mainhardt Rösersmühle
- Grundstück verkaufen in 74535 Mainhardt Rösersmühle
- Ihr Immobilienmakler in 74535 Mainhardt Rösersmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74535 Mainhardt Rösersmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74535 Mainhardt Rösersmühle
Haus verkaufen in 74535 Mainhardt Rösersmühle
Der Verkauf eines Hauses in 74535 Mainhardt Rösersmühle kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Natur besticht. In dieser idyllischen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhöfe zu finden, die das rustikale und naturnahe Leben widerspiegeln. Auch moderne Neubauten und Doppelhaushälften haben in den letzten Jahren an Beliebtheit gewonnen. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Region können erheblich variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand des Gebäudes und Grundstücksgröße. Generell bleibt das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten jedoch moderat, was Mainhardt Rösersmühle als Wohnort insbesondere für Familien attraktiv macht, die nach Ruhe und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Hauspreise in 74535 Mainhardt Rösersmühle
Die Hauspreise in 74535 Mainhardt Rösersmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74535 Mainhardt Rösersmühle
Der Wohnungsmarkt in 74535 Mainhardt Rösersmühle zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was ihn besonders attraktiv für Verkäufer macht. In dieser ländlichen und idyllischen Region sind besonders Einfamilienhäuser und charmante Altbauwohnungen mit großzügigen Grundstücken sehr begehrt. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität, die Rösersmühle bietet. Moderne Neubauwohnungen mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten sind ebenfalls gefragt, insbesondere wenn sie über praktische Extras wie Balkone, Terrassen oder Garagen verfügen. Die Preisentwicklung in dieser Region zeigt eine stabile bis steigende Tendenz, was zusätzliches Interesse von Investoren und Privatkäufern anzieht.
Wohnungspreise in 74535 Mainhardt Rösersmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74535 Mainhardt liegt bei 2423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74535 Mainhardt Rösersmühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 74535 Mainhardt Rösersmühle gestaltet sich derzeit äußerst attraktiv. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen, ländlich geprägten Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der zunehmenden Beliebtheit des ländlichen Lebens und der Nähe zu größeren Städten wie Schwäbisch Hall und Heilbronn. Gleichwohl ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken vergleichsweise begrenzt, was zusätzlich für eine begehrte Marktlage sorgt. In puncto Bautätigkeit verzeichnet die Region ein gemäßigtes, aber kontinuierliches Wachstum. Es werden regelmäßig neue Bauprojekte sowohl im privaten Wohnungsbau als auch bei kleineren gewerblichen Nutzungen gestartet, was die Attraktivität von Mainhardt Rösersmühle weiter steigert. Die Kombination aus hoher Nachfrage, begrenztem Angebot und moderater Bauaktivität lässt auf stabile bis steigende Grundstückspreise schließen.
Grundstückspreise in 74535 Mainhardt Rösersmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74535 Mainhardt liegt bei 278 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 139000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 250200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 556000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74535 Mainhardt Rösersmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74535 Mainhardt Rösersmühle
Die Rösersmühle befindet sich im malerischen Mainhardt im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Naturlandschaft, die reich an Wäldern und Feldern ist, was das Gebiet besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ist gut, mit einer Reihe gut ausgebauter Straßen, die eine einfache Erreichbarkeit der näheren und weiteren Umgebung gewährleisten.
Im unmittelbaren Umkreis von Mainhardt Rösersmühle liegen Orte wie Schwäbisch Hall, Heilbronn und Öhringen. Diese Städte bieten eine Vielzahl von kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Bundesstraße B14, die durch Mainhardt führt, ermöglicht eine direkte Verbindung in die umliegenden Städte und darüber hinaus. Attraktive Ziele in der Nähe sind außerdem die charmanten Orte Murrhardt und Gaildorf, die ebenfalls einen Besuch wert sind.
Aktuell leben in Rösersmühle 6168 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74535 Mainhardt Rösersmühle
Mainhardt Rösersmühle bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Zahlreiche gut markierte Wege führen durch malerische Wälder und entlang idyllischer Bachläufe, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Für Angler gibt es ebenfalls passende Orte, an denen sie ihrem Hobby nachgehen können. Wer es lieber etwas aktiver mag, findet in der Region Sportplätze und Freizeiteinrichtungen, in denen man sich austoben kann. Zudem bietet die Nähe zu Mainhardt selbst einige kulturelle Angebote, wie Museen und historische Sehenswürdigkeiten. Einkaufsfreudige können in der Umgebung kleine Geschäfte und Boutiquen entdecken, die ein abwechslungsreiches Sortiment bieten.
Die Region rund um Mainhardt Rösersmühle überzeugt ebenfalls mit zahlreichen Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der nahe gelegene Mainhardter Wald ein wunderbarer Ort für ausgedehnte Wanderungen und Mountainbike-Touren. Hier kann man auf gut beschilderten Wegen die Natur entdecken und erleben. Wer lieber einen entspannten Tag am Wasser verbringen möchte, kann die verschiedenen Seen und Weiher der Umgebung besuchen. Für jene, die es lieben zu shoppen, bietet das Einkaufszentrum im nahegelegenen Schwäbisch Hall eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen. Kulturinteressierte können zudem die historischen Altstädte in der Region erkunden, die mit charmanten Gebäuden und interessanten Museen locken. So bietet die Region eine bunte Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
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