Immobilie verkaufen in 68259 Mannheim Wallstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in 68259 Mannheim Wallstadt kann sich als lukratives Unterfangen erweisen – vorausgesetzt, man kennt die Feinheiten des lokalen Marktes. Wallstadt, ein begehrter Stadtteil von Mannheim, zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen aus. Der Immobilienmarkt ist hier durch eine starke Nachfrage geprägt, während das begrenzte Angebot attraktiver Objekte die Preise stabil hochhält.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und eine reibungslose Abwicklung zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 68259 Mannheim Wallstadt
- Wohnung verkaufen in 68259 Mannheim Wallstadt
- Grundstück verkaufen in 68259 Mannheim Wallstadt
- Ihr Immobilienmakler in 68259 Mannheim Wallstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 68259 Mannheim Wallstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 68259 Mannheim Wallstadt
Haus verkaufen in 68259 Mannheim Wallstadt
Ein Haus in 68259 Mannheim Wallstadt zu verkaufen, kann eine unkomplizierte und lohnende Erfahrung sein, wenn man ein paar Dinge beachtet. In diesem Stadtteil findet man eine Vielzahl von Haustypen, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Besonders beliebt sind in dieser Region moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten, die durch ihre charmante Architektur und die ruhige Nachbarschaft bestechen. Die Immobilienpreise in Mannheim Wallstadt sind aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität entsprechend hoch, wobei der genaue Wert eines Hauses von verschiedenen Faktoren wie der Größe, dem Zustand und den spezifischen Eigenschaften des einzelnen Objekts abhängt.
Hauspreise in 68259 Mannheim Wallstadt
Die Hauspreise in 68259 Mannheim Wallstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4824 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 964800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1447200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 68259 Mannheim Wallstadt
Der Verkauf einer Wohnung in 68259 Mannheim Wallstadt kann sich als lohnende Investition erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine solide Nachfrage verzeichnet. Mannheim Wallstadt zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage aus, was es zu einem attraktiven Wohnort macht. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, helle Räumlichkeiten und Balkone oder Terrassen. Auch Altbauwohnungen mit historischen Details und saniertem Zustand stoßen auf großes Interesse. Die Nähe zu Grünflächen und eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln tragen ebenfalls zur Attraktivität bei und ziehen diverse Käufergruppen an, von jungen Familien bis hin zu Berufspendlern.
Wohnungspreise in 68259 Mannheim Wallstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 68259 Mannheim liegt bei 3878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 68259 Mannheim Wallstadt
Der Verkauf eines Grundstücks in 68259 Mannheim Wallstadt kann ein vielversprechendes Unterfangen sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region konstant hoch ist. Wallstadt, als attraktives Wohngebiet mit guter Infrastruktur und Nähe zur Mannheimer Innenstadt, zieht viele Interessenten an, die auf der Suche nach Grundstücken für private Wohnbauten oder kleine Gewerbeeinheiten sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem stärkeren Wettbewerb unter Käuferinnen und Käufern führt. In den letzten Jahren wurde in Mannheim Wallstadt verstärkt gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Wohnprojekten lag, um dem wachsenden Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Diese Entwicklung hat dazu beigetragen, dass Grundstücke in der Region in den Fokus von Investoren und privaten Bauherren gerückt sind, die von der positiven Immobilienmarktstellung profitieren möchten.
Grundstückspreise in 68259 Mannheim Wallstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 68259 Mannheim liegt bei 1058 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 529000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 952200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2116000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 68259 Mannheim Wallstadt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Mannheim Wallstadt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 68259 Mannheim Wallstadt
Mannheim Wallstadt liegt im Osten der Stadt Mannheim in der Metropolregion Rhein-Neckar. Das Viertel zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage und die Nähe zu grünen Freiflächen aus, was es besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber macht. Wallstadt bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mannheim Wallstadt befinden sich die Städte und Orte Viernheim, Heddesheim und Ladenburg. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraße B38 und die Autobahn A659 sind sowohl das Mannheimer Stadtzentrum als auch die Nachbarstädte schnell erreichbar. Zudem sorgen mehrere Bus- und Straßenbahnlinien für eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Aktuell leben in Wallstadt 7831 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 68259 Mannheim Wallstadt
Mannheim Wallstadt bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv sind. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine malerischen Parkanlagen und vielfältigen Naherholungsgebiete aus, die ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Nachmittage im Grünen sind. Sportbegeisterte finden zahlreiche Vereine und Einrichtungen, in denen sie ihren Hobbys nachgehen können, ob Tennis, Fußball oder Fitness. Für das leibliche Wohl und das Einkaufsvergnügen sorgen eine Reihe von Geschäften und Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte und ein authentisches Einkaufserlebnis bieten.
Auch die umliegende Region von Mannheim Wallstadt hält zahlreiche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bereit. Beispielsweise lädt der nahegelegene Luisenpark zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, darunter Bootfahren auf dem Kutzerweiher, Tierbeobachtungen oder ein Besuch im Pflanzenschauhaus. Kulturinteressierte können das Technoseum besuchen, das eine spannende Mischung aus technischer und sozialer Geschichte präsentiert. Für Shopping-Enthusiasten bietet das Rhein-Neckar-Zentrum in Viernheim eine große Auswahl an Geschäften und Gastronomieeinrichtungen. Weinliebhaber hingegen können die malerischen Weinberge der Pfalz erkunden und an einer der zahlreichen Weinproben teilnehmen. So lässt sich die Freizeit in Mannheim Wallstadt und Umgebung auf vielfältige Weise gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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