Immobilie verkaufen in 68167 Mannheim Wohlgelegen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Immobiliengeschäft in 68167 Mannheim Wohlgelegen erfreut sich großer Beliebtheit, da diese Stadtteil durch seine zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur viele Menschen anzieht. Wohnraum in Wohlgelegen ist begehrt, was den Markt dynamisch und vielversprechend gestaltet. Wer seine Immobilie in dieser attraktiven Region verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage und guten Verkaufspreisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die Ihnen helfen, Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern. Ob es um die richtige Preisfindung, die Vermarktung oder rechtliche Fragen geht – mit der richtigen Herangehensweise steht einem erfolgreichen Verkauf nichts im Wege.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 68167 Mannheim Wohlgelegen
- Wohnung verkaufen in 68167 Mannheim Wohlgelegen
- Grundstück verkaufen in 68167 Mannheim Wohlgelegen
- Ihr Immobilienmakler in 68167 Mannheim Wohlgelegen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 68167 Mannheim Wohlgelegen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 68167 Mannheim Wohlgelegen
Haus verkaufen in 68167 Mannheim Wohlgelegen
Ein Haus zu verkaufen in 68167 Mannheim Wohlgelegen kann sowohl aufgrund der Lage als auch der vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten eine attraktive Option darstellen. In dieser Region werden unterschiedliche Haustypen gebaut, von klassischen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und mehrstöckigen Stadtvillen. Die Preise für Häuser in Mannheim Wohlgelegen variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung. Generell lässt sich sagen, dass die Preise hier in einem mittleren bis gehobenen Segment angesiedelt sind, was die Gegend besonders für Familien und Investoren interessant macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Mannheim Wohlgelegen ist konstant hoch, was sich positiv auf den Verkaufserlös auswirken kann.
Hauspreise in 68167 Mannheim Wohlgelegen
Die Hauspreise in 68167 Mannheim Wohlgelegen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3430 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 686000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1029000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mannheim Wohlgelegen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 68167 Mannheim Wohlgelegen
Der Wohnungsmarkt in 68167 Mannheim Wohlgelegen zeigt eine dynamische Entwicklung und eine hohe Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene, modern ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und ausreichend Stellplätzen. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zur Innenstadt sowie die guten Verkehrsanbindungen und die vielen Grünflächen des Viertels. Auch Altbauwohnungen mit historischen Details und modernen Annehmlichkeiten erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der starken Nachfrage und der attraktiven Lage erzielen Verkäufer oftmals hohe Verkaufspreise für ihre Immobilien in diesem gefragten Mannheimer Stadtteil.
Wohnungspreise in 68167 Mannheim Wohlgelegen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 68167 Mannheim liegt bei 3516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 68167 Mannheim Wohlgelegen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 68167 Mannheim Wohlgelegen ist aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur durchaus hoch. Die Region zählt zu den begehrten Wohngegenden in Mannheim, was den Druck auf den Immobilienmarkt erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist verhältnismäßig knapp, da der Stadtteil bereits gut entwickelt ist und es nur begrenzt ungenutzte Flächen gibt. Trotzdem gibt es kontinuierlich Bauprojekte und Modernisierungen, da bestehende Immobilien oft saniert oder durch Neubauten ersetzt werden. Insgesamt bleibt der Markt dynamisch, was für potentielle Verkäufer eine positive Nachricht ist, da dies in der Regel höhere Verkaufspreise ermöglicht.
Grundstückspreise in 68167 Mannheim Wohlgelegen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 68167 Mannheim liegt bei 716 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 358000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 644400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1432000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 68167 Mannheim Wohlgelegen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 68167 Mannheim Wohlgelegen
Der Stadtteil Wohlgelegen in der Mannheimer Postleitzahlregion 68167 überzeugt durch seine strategisch günstige Lage und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Geografisch befindet er sich nordöstlich des Stadtzentrums und wird im Westen von der Neckarschleuse und im Süden vom Almenhof begrenzt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorbildlich, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung zu den verschiedenen Bereichen der Stadt und darüber hinaus gewährleistet. Mit der Nähe zu wichtigen Straßen wie der B38 und den Autobahnen A6 und A5 ist auch die Anreise mit dem Auto unkompliziert. Darüber hinaus bietet das Umland zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten, die den Stadtteil besonders attraktiv für Familien machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mannheim Wohlgelegen befinden sich die Städte und Orte wie Ludwigshafen am Rhein, Viernheim, Weinheim und Heidelberg. Die Verkehrsanbindung in Wohlgelegen ist bestens ausgebaut. Mehrere Straßenbahnlinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum und zu den umliegenden Bezirken. Auch der Hauptbahnhof Mannheim ist in kurzer Zeit erreichbar, von welchem aus zahlreiche nationale und internationale Zugverbindungen zur Verfügung stehen. Des Weiteren ermöglichen die Autobahnen A6, A5 und die Bundesstraße B38 eine hervorragende Anbindung für den Autoverkehr, sodass sowohl das regionale als auch das überregionale Umland schnell und bequem erreichbar ist.
Aktuell leben in Wohlgelegen 5374 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 68167 Mannheim Wohlgelegen
Der Stadtteil Wohlgelegen in Mannheim 68167 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zum Herzogenriedpark ermöglicht ausgedehnte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Nachmittage im Grünen. Zudem finden sich im Stadtteil zahlreiche Cafés und Restaurants, die zu einem gemütlichen Beisammensein einladen. Einkaufslustige kommen in den vielfältigen Geschäften und Boutiquen auf ihre Kosten, während Supermärkte und Wochenmärkte für das tägliche Einkaufen sorgen.
Darüber hinaus bietet die Region auch kulturelle und sportliche Aktivitäten. Das Nationaltheater Mannheim und das Technoseum sind nur eine kurze Fahrt entfernt und laden zu kulturellen Ausflügen ein. Sportbegeisterte können sich in den zahlreichen Fitnessstudios oder auf den Tennisplätzen und in den Schwimmbädern in der Umgebung betätigen. Auch für Familien ist gesorgt; zahlreiche Spielplätze und familienfreundliche Einrichtungen stehen zur Verfügung. Zudem ermöglichen die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege eine aktive Freizeitgestaltung in der Natur, während die Quadratestadt Mannheim mit ihrem vielfältigen Shopping-Angebot und zahlreichen Veranstaltungen jederzeit einen Besuch wert ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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