Immobilie verkaufen in 68307 Mannheim Kirschgartshausen
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Immobilie verkaufen in 68307 Mannheim Kirschgartshausen
Der Verkauf einer Immobilie in 68307 Mannheim Kirschgartshausen kann eine lukrative Gelegenheit darstellen, da der Immobilienmarkt in dieser Region stetig in Bewegung ist. Mannheim Kirschgartshausen, ein malerischer Stadtteil mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die attraktiven Immobilienpreise sorgen für günstige Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Mannheim Kirschgartshausen beleuchtet, um Verkäufern einen informierten Start in den Verkaufsprozess zu ermöglichen.verlässliche Marktpreise sind entscheidend für eine erfolgreiche Transaktion.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 68307 Mannheim Kirschgartshausen
- Wohnung verkaufen in 68307 Mannheim Kirschgartshausen
- Grundstück verkaufen in 68307 Mannheim Kirschgartshausen
- Ihr Immobilienmakler in 68307 Mannheim Kirschgartshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 68307 Mannheim Kirschgartshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 68307 Mannheim Kirschgartshausen
Haus verkaufen in 68307 Mannheim Kirschgartshausen
Der Verkauf eines Hauses in 68307 Mannheim Kirschgartshausen kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. In dieser Region trifft man auf eine abwechslungsreiche Architektur, die von modernen Einfamilienhäusern über charmante Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Reihenhäusern reicht. Die Preise für Häuser in Kirschgartshausen variieren je nach Baujahr, Größe und Zustand der Immobilie. Dabei ist zu bemerken, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren einem Aufwärtstrend folgen, was die Region besonders attraktiv für Investoren und Privatkäufer macht. Wer ein Haus in Mannheim Kirschgartshausen verkaufen möchte, sollte daher eine umfassende Marktanalyse durchführen, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 68307 Mannheim Kirschgartshausen
Die Hauspreise in 68307 Mannheim Kirschgartshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3398 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1019400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mannheim Kirschgartshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 68307 Mannheim Kirschgartshausen
Wer seine Wohnung in 68307 Mannheim Kirschgartshausen verkaufen möchte, findet einen lebhaften und vielversprechenden Wohnungsmarkt vor. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und naturnahen Erholungsmöglichkeiten aus. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die sowohl Singles als auch Familien ein angenehmes Wohnambiente bieten. Auch Altbauwohnungen mit hohen Decken und charmanten Details stehen hoch im Kurs, vorausgesetzt, sie sind gut erhalten und ansprechend renoviert. Gute Anbindungen an die Innenstadt und die umliegenden Verkehrsknotenpunkte verstärken die Attraktivität von Wohnungen in Mannheim Kirschgartshausen zusätzlich.
Wohnungspreise in 68307 Mannheim Kirschgartshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 68307 Mannheim liegt bei 2788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 418200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 68307 Mannheim Kirschgartshausen
Das Verkaufen eines Grundstücks in 68307 Mannheim Kirschgartshausen bietet derzeit interessante Chancen aufgrund der stetig hohen Nachfrage nach Bauflächen in dieser Region. Mannheim, als wichtiger Knotenpunkt in der Metropolregion Rhein-Neckar, verzeichnet eine wachsende Bevölkerung und damit ein zunehmendes Interesse an Wohn- und Gewerbeflächen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Wettbewerbsintensität unter den Interessenten führt. In Kirschgartshausen wird kontinuierlich gebaut, um dem Wohnraumbedarf gerecht zu werden, allerdings bleibt der Markt angespannt. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Mannheim Kirschgartshausen entsprechend begehrt und vergleichsweise hochpreisig sind. Käufer sollten sich daher möglichst frühzeitig informieren und handlungsbereit sein, um ein geeignetes Grundstück zu erwerben.
Grundstückspreise in 68307 Mannheim Kirschgartshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 68307 Mannheim liegt bei 694 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 347000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 624600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1388000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 68307 Mannheim Kirschgartshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 68307 Mannheim Kirschgartshausen
68307 Mannheim Kirschgartshausen befindet sich im Norden der Stadt Mannheim in Baden-Württemberg. Der Stadtteil ist vor allem durch seine landschaftliche Umgebung und die niedrige Bebauungsdichte geprägt, was ihm einen eher ländlichen Charakter verleiht. Trotzdem profitiert das Gebiet von der Nähe zur Großstadt Mannheim und bietet eine ruhige Wohnlage mit guten Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsverbindungen sind günstig, was sowohl den Individualverkehr als auch den Eintritt in das städtische Verkehrsnetz betrifft.
Im unmittelbaren Umkreis von Kirschgartshausen liegen mehrere Städte und Orte wie Viernheim, Lampertheim und Heddesheim, die leicht zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut, mit schneller Verbindungen sowohl über die Autobahn A6 als auch über die Bundesstraße B44. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, gewährleisten zudem eine gute Erreichbarkeit der benachbarten Viertel und des Mannheimer Stadtzentrums. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe macht Kirschgartshausen zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Kirschgartshausen 8669 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 68307 Mannheim Kirschgartshausen
Kirschgartshausen, ein Stadtteil von Mannheim im Postleitzahlengebiet 68307, bietet eine idyllische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre ruhigen, ländlichen Charme und die Vielzahl an Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge und Radtouren eignen. Der nahegelegene Rhein lädt zu entspannten Stunden am Wasser ein, während lokale Parks und Naherholungsgebiete für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten sorgen. Zudem gibt es in Kirschgartshausen und den umliegenden Stadtteilen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Kleine, gut sortierte Geschäfte sowie größere Supermärkte und Einkaufszentren bieten alles, was das Herz begehrt, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Bekleidung und Haushaltswaren.
In der Region um Mannheim Kirschgartshausen gibt es viele attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise liegt der Wildpark Rheingönheim nicht weit entfernt und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien, da man dort heimische Wildtiere in ihrer natürlichen Umgebung beobachten kann. Für diejenigen, die gerne Wandern oder Radfahren, bieten der Odenwald und der Pfälzerwald hervorragend ausgebaute Routen und malerische Landschaften. Als kulturelles Highlight ist das Technoseum in Mannheim ein Besuch wert; es bietet interessante Einblicke in die Geschichte der Technik und Industrie. Wer es lieber kulinarisch mag, für den bieten die Wochenmärkte in den umliegenden Stadtteilen zahlreiche regionale Spezialitäten und frische Produkte.
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