Immobilie verkaufen in 88437 Maselheim Ellmannsweiler
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Der Verkauf einer Immobilie in 88437 Maselheim Ellmannsweiler kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Angelegenheit sein. Die Region um Maselheim Ellmannsweiler zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Biberach aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht. Mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum und unterschiedlichen Immobilientypen in dieser charmanten Gemeinde gibt es sowohl Möglichkeiten als auch Herausforderungen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Maselheim Ellmannsweiler näher beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über die aktuellen Trends und Kaufinteressen zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88437 Maselheim Ellmannsweiler
- Wohnung verkaufen in 88437 Maselheim Ellmannsweiler
- Grundstück verkaufen in 88437 Maselheim Ellmannsweiler
- Ihr Immobilienmakler in 88437 Maselheim Ellmannsweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88437 Maselheim Ellmannsweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88437 Maselheim Ellmannsweiler
Haus verkaufen in 88437 Maselheim Ellmannsweiler
Beim Verkauf eines Hauses in 88437 Maselheim Ellmannsweiler gibt es verschiedene Aspekte zu beachten, die für potenzielle Käufer von Interesse sein könnten. In dieser ländlichen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt Bauernhäuser gebaut. Diese Haustypen sind charakteristisch für die Region und spiegeln den ländlichen, naturnahen Lebensstil wider. Die Preise für Häuser in Maselheim Ellmannsweiler variieren je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und Grundstücksgröße. Im Allgemeinen liegt das Preisniveau jedoch unter dem städtischer Gegenden, was diese Region für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht. Käufer können sich auf ein idyllisches Wohnumfeld freuen, das durch eine gute Anbindung an umliegende Städte ergänzt wird.
Hauspreise in 88437 Maselheim Ellmannsweiler
Die Hauspreise in 88437 Maselheim Ellmannsweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2990 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 598000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 897000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maselheim Ellmannsweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88437 Maselheim Ellmannsweiler
Der Immobilienmarkt in 88437 Maselheim Ellmannsweiler präsentiert sich aktuell stabil mit einer kontinuierlichen Nachfrage nach Wohnobjekten. Die ländliche Lage in Kombination mit der Nähe zu größeren Städten macht die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichenden Parkmöglichkeiten. Auch energetisch sanierte Altbauwohnungen haben ihre Interessent*innen, vor allem, wenn sie durch eine gelungene Mischung aus historischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung überzeugen. Aufgrund der limitierten Anzahl von verfügbaren Objekten in dieser idyllischen Gemeinde sind Käufer oft bereit, höhere Preise zu zahlen, um eine passende Immobilie zu erwerben.
Wohnungspreise in 88437 Maselheim Ellmannsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88437 Maselheim liegt bei 4073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183285 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88437 Maselheim Ellmannsweiler
In Maselheim Ellmannsweiler, gelegen in der Postleitzahlenregion 88437, zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken. Die ländliche Idylle und die dennoch gute Anbindung an die nahegelegenen Städte sorgen dafür, dass viele Menschen hier eine attraktive Wohnlage sehen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, da die Ortschaft von kleineren Bebauungsflächen und teilweise landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Dies führt zu einer spannenden Marktsituation, in der verfügbare Grundstücke rasch vergriffen sind. Baumaßnahmen in der Region sind in den letzten Jahren konstant geblieben, wobei verstärkt auf nachhaltiges Bauen und die Integration von Neubauten in das bestehende Ortsbild geachtet wird. Dennoch bleibt der Neubau von Ein- und Mehrfamilienhäusern eine konstante in der Entwicklung des Ortes und zieht viele Bauinteressierte an.
Grundstückspreise in 88437 Maselheim Ellmannsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88437 Maselheim liegt bei 215 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 430000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88437 Maselheim Ellmannsweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88437 Maselheim Ellmannsweiler
Maselheim Ellmannsweiler liegt idyllisch im Südosten Baden-Württembergs und gehört zur Gemeinde Maselheim im Landkreis Biberach. Die kleine Ortschaft zeichnet sich durch ihre malerische Lage und ruhige Umgebung aus, die von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern geprägt ist. Trotz der ländlichen Idylle ist Ellmannsweiler gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was sowohl den Alltagsverkehr als auch den Zugang zu nahegelegenen Städten und Gemeinden erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Maselheim Ellmannsweiler befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte, darunter Biberach an der Riß, Laupheim und Ochsenhausen. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über Landstraßen, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglichen. Über die Bundesstraßen B30 und B312 sind auch weiter entfernt liegende Städte wie Ulm und Ravensburg gut erreichbar, was die Mobilität der Bewohner begünstigt. Für Reisende bietet der Bahnhof in Biberach zusätzliche Zugverbindungen, durch die größere Städte und regional wichtige Ziele bequem erreicht werden können.
Aktuell leben in Ellmannsweiler 4686 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88437 Maselheim Ellmannsweiler
Maselheim Ellmannsweiler bietet ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot sowie gute Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur genießen kann. Für die sportlich Aktiven gibt es gut ausgebaute Wanderwege und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Wer Entspannung sucht, findet in den nahgelegenen Parks und Grünanlagen viele Plätze zum Verweilen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden: Vom kleinen Tante-Emma-Laden bis hin zu größeren Supermärkten wird jeglicher Bedarf gedeckt, und regionale Märkte bieten frische Produkte aus der Umgebung.
In der gesamten Region rund um 88437 Maselheim Ellmannsweiler gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Biberach an der Riß gibt es beispielsweise ein breites Kulturangebot mit Museen, Theatern und einem lebhaften Veranstaltungskalender. Der Federsee in Bad Buchau bietet idyllische Naturlandschaften und ein spannendes Erlebnis für Vogelbeobachtungen. Einkaufsmöglichkeiten reichen von gut sortierten Supermärkten und Drogerien bis hin zu charmanten Boutiquen und Fachgeschäften. Außerdem bieten die Wochenmärkte in den umliegenden Gemeinden frische, regionale Produkte an, wodurch ein besonderer Einkaufsspaß garantiert ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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