Immobilie verkaufen in 88437 Maselheim Laupertshausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 88437 Maselheim Laupertshausen erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. Die ländliche Idylle und die gute Verkehrsanbindung machen diese Region für verschiedene Käufergruppen attraktiv. Zudem haben sich die Immobilienpreise in den letzten Jahren stabil entwickelt, was Verkäufern Sicherheit bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die entscheidend sind, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen. Von der Marktanalyse über die Zielgruppenansprache bis hin zur optimalen Präsentation – erfahren Sie, wie Sie erfolgreich in Maselheim Laupertshausen verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88437 Maselheim Laupertshausen
- Wohnung verkaufen in 88437 Maselheim Laupertshausen
- Grundstück verkaufen in 88437 Maselheim Laupertshausen
- Ihr Immobilienmakler in 88437 Maselheim Laupertshausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88437 Maselheim Laupertshausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88437 Maselheim Laupertshausen
Haus verkaufen in 88437 Maselheim Laupertshausen
In der idyllischen Ortschaft 88437 Maselheim Laupertshausen variieren die Haustypen stark und bieten eine breite Palette an Optionen für potenzielle Käufer. Von traditionellen Einfamilienhäusern im schwäbischen Stil über moderne Neubauten bis hin zu charmanten Bauernhäusern ist die Vielfalt bemerkenswert. Beim Haus verkaufen in dieser Region spielen nicht nur die Baustruktur und der Zustand des Hauses eine Rolle, sondern auch die aktuellen Marktpreise, die von den spezifischen Gegebenheiten der Immobilie abhängen. Während einige Häuser in ländlicherer Umgebung tendenziell niedrigere Preise aufweisen, können gut gelegene Objekte in der Nähe des Ortskerns oder mit besonderen Merkmalen wesentlich teurer sein. Generell lässt sich sagen, dass die Preisspanne zwar variabel ist, jedoch die Attraktivität und Lebensqualität der Region insgesamt einen stabilen und tendenziell wachsenden Immobilienmarkt versichern.
Hauspreise in 88437 Maselheim Laupertshausen
Die Hauspreise in 88437 Maselheim Laupertshausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 569200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 853800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Maselheim Laupertshausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88437 Maselheim Laupertshausen
Der Verkauf einer Wohnung in 88437 Maselheim Laupertshausen kann eine lohnende Möglichkeit sein, insbesondere wenn man die aktuelle Marktsituation in Betracht zieht. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der reizvollen ländlichen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wie Ulm und Biberach. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gutem energetischem Standard und praktischen Zuschnitten, die sowohl für junge Familien als auch für berufstätige Pendler attraktiv sind. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, da sie sowohl von älteren Menschen als auch von Käufern mit speziellen Bedürfnissen nachgefragt werden. Balkone, Terrassen und Gartenanteile sind zusätzlich beliebte Merkmale, die den Wert einer Immobilie in Laupertshausen erheblich steigern können.
Wohnungspreise in 88437 Maselheim Laupertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88437 Maselheim liegt bei 3469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88437 Maselheim Laupertshausen
In der Region 88437 Maselheim Laupertshausen zeigt sich derzeit eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was zum einen auf die attraktive Lage im ländlichen Raum, zum anderen auf die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder fest in landwirtschaftlicher Nutzung sind. Diese Knappheit spiegelt sich auch in den Preisen wider, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. In Laupertshausen und der nahen Umgebung wird aktuell vermehrt gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um dem Bedarf gerecht zu werden. Trotz dieses Baubooms bleibt der Markt angespannt, da die Nachfrage das Angebot weiterhin übersteigt.
Grundstückspreise in 88437 Maselheim Laupertshausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88437 Maselheim liegt bei 215 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 193500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 430000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88437 Maselheim Laupertshausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88437 Maselheim Laupertshausen
88437 Maselheim Laupertshausen liegt im malerischen Landkreis Biberach in Baden-Württemberg und bietet eine ruhige ländliche Umgebung, die durch ihre idyllische Landschaft besticht. Der Ort ist umgeben von Feldern und Wäldern, was ihn zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Trotz seiner ländlichen Lage ist Laupertshausen gut an größere Städte und Orte angebunden, was eine attraktive Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Laupertshausen befinden sich einige interessante Städte und Orte. Dazu zählen Biberach an der Riß, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie Ochsenhausen, das etwa 15 Kilometer südwestlich von Laupertshausen gelegen ist. Die Verkehrsanbindung von und nach Laupertshausen ist durch die Nähe zur Bundesstraße B30 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung nach Ulm und Ravensburg ermöglicht. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sicherstellen. Bahnverbindungen zum nächstgelegenen Bahnhof in Biberach bieten zusätzliche Flexibilität für Reisende und Pendler.
Aktuell leben in Laupertshausen 4686 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88437 Maselheim Laupertshausen
Im malerischen Dorf Laupertshausen, einem Teil der Gemeinde Maselheim mit der Postleitzahl 88437, finden Einwohner und Besucher diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und für den täglichen Einkauf. Umgeben von idyllischer Natur bieten die umliegenden Wälder und Felder zahlreiche Gelegenheiten für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die sich durch die reizvolle Landschaft schlängeln und beeindruckende Ausblicke auf die schwäbische Alb und das oberschwäbische Hügelland bieten. Für das leibliche Wohl sorgen charmante Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten und selbstgemachte Kuchen servieren. Die Einkaufsmöglichkeiten in Laupertshausen beinhalten einen gut sortierten Supermarkt sowie kleinere Geschäfte, die ein breites Sortiment des täglichen Bedarfs abdecken. Ferner erleichtern die kurze Entfernung und die gute Verkehrsanbindung nach Biberach zusätzliches Shopping und Erlebnis in der näheren Umgebung.
Auch in der Region um 88437 Maselheim und Laupertshausen gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der nahegelegene Federsee mit seinem weitläufigen Naturschutzgebiet und dem berühmten Federseesteg, der Besuchern einzigartige Einblicke in die Flora und Fauna der Region ermöglicht. Für Kulturinteressierte bietet die Stadt Biberach vielfältige Angebote, darunter das Biberacher Theater, das Museum Biberach und verschiedene Jahrmärkte und Feste. Sportbegeisterte können sich im Freizeitbad Jordanbad in Biberach oder im Thermalbad Bad Buchau erholen und entspannen. Für Shoppingliebhaber bieten sowohl Biberach als auch Ulm zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vom Wochenmarkt, über spezialisierte Fachgeschäfte bis hin zu großen Einkaufszentren. So kombiniert die Region ländliche Idylle mit einem breiten Spektrum an Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten, das keine Wünsche offenlässt.
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