Immobilie verkaufen in 88512 Mengen Beuren
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Der Immobilienmarkt in 88512 Mengen Beuren zeigt eine dynamische Entwicklung mit steigender Nachfrage und einem soliden Preisniveau. Günstig gelegene Immobilien in dieser charmanten Region sind besonders attraktiv für Familien und Investoren gleichermaßen. Die wachsende Infrastruktur und die idyllische Umgebung machen Mengen Beuren zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Immobilienverkaufs in 88512 Mengen Beuren beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Basis für ihre Verkaufsentscheidung zu bieten. Von der Marktanalyse bis zu den Verkaufsstrategien wird alles berücksichtigt, um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 88512 Mengen Beuren
In der idyllischen Kleinstadt Mengen Beuren, eingebettet in die reizvolle Landschaft Oberschwabens, gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Das Spektrum reicht von traditionell schwäbischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern und eleganten Villen. Die charmante Mischung aus historischen Bauten und zeitgenössischer Architektur verleiht der Region eine besondere Anziehungskraft. Die Preise für Häuser in 88512 Mengen Beuren variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Generell orientieren sie sich am regionalen Immobilienmarkt und spiegeln sowohl die hohe Lebensqualität als auch die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser beliebten Region wider. Für Verkauftsinteressierte bietet sich daher eine attraktive Ausgangslage, um beim Verkauf ihres Hauses potenziell gute Erlöse zu erzielen.
Hauspreise in 88512 Mengen Beuren
Die Hauspreise in 88512 Mengen Beuren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88512 Mengen Beuren
Der Wohnungsmarkt in 88512 Mengen Beuren zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die attraktive Lage der Stadt und die nahegelegene Natur begünstigt wird. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen, die mit ihrem historischen Charme und modernen Annehmlichkeiten überzeugen. Familien und junge Paare suchen vor allem großzügige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Terrasse. Auch barrierefreie Wohnungen und solche in Neubauten, die energieeffizient und zeitgemäß ausgestattet sind, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln steigert zusätzlich die Attraktivität von Wohnobjekten in dieser Region.
Wohnungspreise in 88512 Mengen Beuren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88512 Mengen liegt bei 2065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88512 Mengen Beuren
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 88512 Mengen Beuren ist aktuell stark steigend, besonders aufgrund der attraktiven Lage im ländlichen Raum mit guter Anbindung an größere Städte wie Riedlingen und Sigmaringen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter Käufern verschärft. In der Region wird derzeit viel gebaut, vor allem Wohngebiete und Einfamilienhäuser, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Neue Bauprojekte und Erschließungen von Baugebieten sind in der Planung oder bereits im Gange, was den Markt weiterhin dynamisch macht.
Grundstückspreise in 88512 Mengen Beuren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88512 Mengen liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88512 Mengen Beuren
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88512 Mengen Beuren
Im Herzen Oberschwabens liegt das malerische Dorf Beuren, Teil der Stadt Mengen im Postleitzahlbereich 88512. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, bietet Beuren eine ruhige, naturnahe Lebensumgebung. Es ist von weitläufigen Feldern und Wäldern umgeben und hat ein landschaftliches Flair, das zur Entspannung und Erholung einlädt. Mengen-Beuren überzeugt nicht nur durch seine landschaftliche Attraktivität, sondern auch durch seine hervorragende Verkehrsanbindung, die es sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten interessant macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Beuren befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Mengen selbst liegt etwa drei Kilometer entfernt und ist die nächstgrößere Stadt mit Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich auch die Städte Sigmaringen und Bad Saulgau, die jeweils etwa eine Viertelstunde Fahrtzeit entfernt sind. Durch die nahegelegene Bundesstraße 311 ist Beuren schnell an das überregionale Straßennetz angebunden, was eine zügige Erreichbarkeit größerer Städte wie Ulm oder Ravensburg ermöglicht. Zusätzlich bietet die Bahnstrecke Ulm-Friedrichshafen in Mengen eine hervorragende Anbindung an das regionale Schienennetz, wodurch auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel komfortabel ist.
Aktuell leben in Beuren 9995 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88512 Mengen Beuren
Die Stadt Mengen im Ortsteil Beuren, 88512 Mengen, bietet Einwohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung ihrer Freizeit. Zahlreiche Erholungsgebiete und Einrichtungen laden zur Entspannung und aktiven Erholung ein. Neben einer idyllischen Natur, die sich perfekt für Wanderungen und Fahrradtouren eignet, findet man auch zahlreiche Sportangebote wie Tennisplätze und ein Freibad. Darüber hinaus gibt es im Ort verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und auch spezielle Wünsche erfüllen können.
In der Region um Mengen und Beuren finden sich weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Federsee zu einem Spaziergang oder einer Bootsfahrt ein, während das oberschwäbische Museumsdorf Kürnbach einen Ausflug in vergangene Zeiten ermöglicht. Für Kulturliebhaber bietet das Kloster Schussenried regelmäßige Kunst- und Geschichtsausstellungen. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so findet man in der Region gut erreichbare Zentren wie die Stadt Bad Saulgau, die neben einem breiten Spektrum an Geschäften auch gemütliche Cafés und Restaurants bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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