Immobilie verkaufen in 74545 Michelfeld Baierbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Michelfeld Baierbach, 74545, ist derzeit in einer dynamischen Phase, die sowohl Chancen als auch Herausforderungen bietet. Mit seinen idyllischen Landschaften und der Nähe zu größeren Städten wie Schwäbisch Hall, zieht die Region vermehrt Kaufinteressenten an. Dies macht den Verkauf einer Immobilie zu einem lukrativen, aber auch komplexen Vorhaben.
In dieser Einleitung werden Sie wertvolle Informationen und praktische Tipps rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in Michelfeld Baierbach erhalten, um den Prozess effizient und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74545 Michelfeld Baierbach
- Wohnung verkaufen in 74545 Michelfeld Baierbach
- Grundstück verkaufen in 74545 Michelfeld Baierbach
- Ihr Immobilienmakler in 74545 Michelfeld Baierbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74545 Michelfeld Baierbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74545 Michelfeld Baierbach
Haus verkaufen in 74545 Michelfeld Baierbach
Ein Haus in 74545 Michelfeld Baierbach zu verkaufen, erfordert sorgfältige Planung und Kenntnisse über den lokalen Immobilienmarkt. In dieser idyllischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Grundstücksflächen und eine ruhige Lage auszeichnen. Auch Bungalows und moderne Reihenhäuser sind in der Gegend zu finden. Die Immobilienpreise in Michelfeld Baierbach variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Allgemein lässt sich feststellen, dass die Preise in dieser ländlichen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Region tendenziell moderat sind, aber aufgrund der steigenden Nachfrage auch eine kontinuierliche Wertsteigerung erfahren. Käufer schätzen besonders die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Schwäbisch Hall.
Hauspreise in 74545 Michelfeld Baierbach
Die Hauspreise in 74545 Michelfeld Baierbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2526 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Michelfeld Baierbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74545 Michelfeld Baierbach
Der Wohnungsmarkt in 74545 Michelfeld Baierbach zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die entweder kürzlich renoviert wurden oder einen hohen energetischen Standard bieten. Auch Wohnungen mit eigenem Gartenanteil oder großzügigen Balkonen stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten erhöht ebenfalls die Attraktivität der Immobilien in dieser Region. Generell lässt sich feststellen, dass die Preise moderat steigen, was den Ort sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer interessant macht.
Wohnungspreise in 74545 Michelfeld Baierbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74545 Michelfeld liegt bei 2817 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 126765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 422550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74545 Michelfeld Baierbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74545 Michelfeld Baierbach ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Verkehrsanbindungen zieht es zunehmend Familien und Pendler in die Region, was den Wettbewerb um verfügbare Grundstücke verstärkt. Das Angebot hingegen ist begrenzt und rar gesäte Bauparzellen sind oft schnell vergriffen. In der Region wird derzeit intensiv gebaut, um die hohe Nachfrage zu decken, wobei viele Bauprojekte sowohl privaten Wohnraum als auch Infrastrukturmaßnahmen umfassen. Neubaugebiete und Modernisierungsprojekte prägen das Bild von Michelfeld Baierbach und tragen zur stetigen Entwicklung der Gemeinde bei.
Grundstückspreise in 74545 Michelfeld Baierbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74545 Michelfeld liegt bei 203 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 101500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 182700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 406000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74545 Michelfeld Baierbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74545 Michelfeld Baierbach
74545 Michelfeld Baierbach liegt idyllisch im nördlichen Baden-Württemberg, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft. Der kleine Ort zeichnet sich durch seine malerische Umgebung und die Nähe zu Wäldern und Feldern aus, was ihn zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Trotz der ruhigen Lage ist Baierbach gut in die regionale Infrastruktur eingebunden. Eine kurze Autofahrt führt zur Bundesstraße B14, die eine direkte Verbindung nach Schwäbisch Hall ermöglicht. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung nach Michelfeld und die umliegenden Gemeinden, was die Mobilität ohne Auto gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von 74545 Michelfeld Baierbach liegen mehrere Städte und Ortschaften, die schnell erreichbar sind. Schwäbisch Hall, eine historische Stadt mit vielfältigen kulturellen Angeboten, ist nur etwa zehn Kilometer entfernt. Ebenfalls nahe gelegen sind die Orte Michelfeld, Rosengarten und Oberrot, die allesamt innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Michelfeld Baierbach ist durch die Nähe zur B14 und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Dies ermöglicht sowohl Pendlern als auch Reisenden eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer.
Aktuell leben in Baierbach 3874 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74545 Michelfeld Baierbach
Die Ortschaft 74545 Michelfeld Baierbach bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Mit ihrer idyllischen Lage am Rande des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald lädt sie zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren durch malerische Landschaften ein. Die Nähe zu waldreichen Gebieten ermöglicht es Besuchern und Einheimischen gleichermaßen, sich in der Natur zu erholen und dem Alltagsstress zu entfliehen. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung gut gepflegte Freizeiteinrichtungen wie Spielplätze und Sportplätze, die für Jung und Alt geeignet sind. Auch für den alltäglichen Bedarf und das Shopping-Erlebnis ist in Michelfeld Baierbach gesorgt: kleine, aber feine Einkaufsmöglichkeiten und lokale Wochenmärkte bieten Frisches und Regionales in hoher Qualität.
In der weiteren Region um Michelfeld Baierbach lassen sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote finden. Zum Beispiel bietet der Ebnisee als beliebtes Ausflugsziel die Möglichkeit zum Baden, Bootfahren und für Spaziergänge entlang des Wassers. Kulturinteressierte können zahlreiche historische Städte wie Schwäbisch Hall besuchen, wo man das Hällisch-Fränkische Museum oder die berühmte Freilichtbühne auf der Treppe der Kirche St. Michael erleben kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es sowohl in größeren Einkaufszentren in den umliegenden Städten als auch in charmanten, kleinen Fachgeschäften, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Alles in allem bietet die Region eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, kulturellen Highlights und komfortablen Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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