Immobilie verkaufen in 74545 Michelfeld Baumgarten
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Der Verkauf einer Immobilie in 74545 Michelfeld Baumgarten bietet eine Vielzahl von Chancen und Herausforderungen. Michelfeld, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, zeichnet sich durch seinen attraktiven Wohnraum und die wachsende Nachfrage nach Immobilien aus. Die Region profitiert von einer guten Infrastruktur, einer hohen Lebensqualität und der Nähe zu Hohenlohe und Schwäbisch Hall, was sie für Käufer besonders interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Michelfeld Baumgarten und die wichtigen Schritte, die für einen erfolgreichen Verkauf erforderlich sind, beleuchtet. Erfahren Sie, wie Sie den bestmöglichen Preis erzielen und worauf Sie achten sollten, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74545 Michelfeld Baumgarten
- Wohnung verkaufen in 74545 Michelfeld Baumgarten
- Grundstück verkaufen in 74545 Michelfeld Baumgarten
- Ihr Immobilienmakler in 74545 Michelfeld Baumgarten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74545 Michelfeld Baumgarten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74545 Michelfeld Baumgarten
Haus verkaufen in 74545 Michelfeld Baumgarten
Michelfeld Baumgarten, gelegen im Herzen Baden-Württembergs, ist eine reizvolle Region, die eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen bietet. Hier finden sich traditionell gebaute Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie großzügige Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur spiegelt die harmonische Balance zwischen historischen Einflüssen und zeitgemäßen Bauweisen wider. Was die Preise betrifft, so können diese stark variieren, abhängig von Faktoren wie Lage, Baujahr und Ausstattung der Immobilie. Generell zeigt sich jedoch ein wachsendes Interesse an Immobilien in dieser malerischen Region, was die Nachfrage und damit auch die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich ansteigen ließ. Wer in Michelfeld Baumgarten sein Haus verkaufen möchte, kann von der stabilen Marktlage und der attraktiven Lebensqualität profitieren, die viele potenzielle Käufer anzieht.
Hauspreise in 74545 Michelfeld Baumgarten
Die Hauspreise in 74545 Michelfeld Baumgarten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Michelfeld Baumgarten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74545 Michelfeld Baumgarten
Der Wohnungsmarkt in 74545 Michelfeld Baumgarten zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine angenehme Wohnatmosphäre aus, was ihn sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind dabei familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung, die in ruhigen Wohngegenden liegen. Auch kleine, gut aufgeteilte Wohnungen finden schnell Abnehmer, insbesondere bei Singles und Paaren. Die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten sowie eine gute Anbindung an umliegende Städte tragen zusätzlich zur Attraktivität bei. Immobilien in dieser Region profitieren daher von einer hohen Lebensqualität und einer stabilen Wertentwicklung.
Wohnungspreise in 74545 Michelfeld Baumgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74545 Michelfeld liegt bei 2872 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74545 Michelfeld Baumgarten
Der Verkauf eines Grundstücks in 74545 Michelfeld Baumgarten kann angesichts der aktuellen Marktlage attraktiv sein, sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen und gut angebundenen Region ist in den letzten Jahren merklich gestiegen. Dies ist vor allem auf die reizvolle Lage im Grünen bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit größerer Städte wie Schwäbisch Hall zurückzuführen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Bauaktivitäten sind in Michelfeld Baumgarten spürbar, wobei viele Neubauprojekte Einzel- und Doppelhäuser umfassen, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Wer ein Grundstück in dieser Region verkaufen möchte, kann somit auf eine stabile Nachfrage treffen und oft mit erfreulichen Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 74545 Michelfeld Baumgarten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74545 Michelfeld liegt bei 219 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 197100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 438000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74545 Michelfeld Baumgarten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74545 Michelfeld Baumgarten
Michelfeld Baumgarten, mit seiner Postleitzahl 74545, liegt malerisch eingebettet in der Region Hohenlohe im Nordosten von Baden-Württemberg. Die charmante Gemeinde profitiert von ihrer vorteilhaften Lage zwischen den Städten Schwäbisch Hall und Heilbronn, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern, bietet Michelfeld Baumgarten einen idyllischen Rückzugsort inmitten der Natur, ohne dabei auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
Im unmittelbaren Umkreis von Michelfeld Baumgarten befinden sich mehrere Städte und Orte wie Schwäbisch Hall, Öhringen und Künzelsau. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region bemerkenswert gut. Die Bundesstraße B14 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Schwäbisch Hall und weiterführend Richtung Stuttgart oder Nürnberg. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen und die umliegenden Orte sowie den nächstgelegenen Bahnhof in Schwäbisch Hall integrieren. Dies gewährleistet, dass Pendler und Reisende unkompliziert ihre Ziele erreichen können.
Aktuell leben in Baumgarten 3874 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74545 Michelfeld Baumgarten
In der idyllisch gelegenen Region des Michelfelder Ortsteils Baumgarten bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von grünen Wäldern und malerischen Landschaften eignet sich die Gegend hervorragend für ausgedehnte Wanderungen und Radtouren. Zudem laden gepflegte Parkanlagen und gemütliche Cafés zum Verweilen und Entspannen ein. Für den täglichen Bedarf stehen den Bewohnern und Besuchern mehrere Supermärkte und kleinere Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Wochenmärkte und lokale Veranstaltungen bereichern das soziale Leben und fördern das Gemeinschaftsgefühl.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Wohlbefinden sorgen. Wanderfreunde können beispielsweise den Schwäbisch-Fränkischen Wald erkunden, der mit gut ausgeschilderten Wegen und beeindruckenden Naturkulissen lockt. Wer lieber entspannen möchte, findet in Thermalbädern und Wellnesszentren der Umgebung Erholung und Ruhe. Für Shopping-Liebhaber bieten die nahegelegenen Städte wie Schwäbisch Hall und Heilbronn vielfältige Einkaufserlebnisse, darunter Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte. Kulturelle Highlights wie Museen, Theater und historische Sehenswürdigkeiten runden das Angebot ab und machen die Region attraktiv für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
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