Immobilie verkaufen in 74545 Michelfeld Lemberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 74545 Michelfeld Lemberg kann eine lukrative, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern zahlreiche Chancen. Die malerische Umgebung und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten machen Michelfeld Lemberg zu einem attraktiven Ort für potenzielle Investoren und Familien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 74545 Michelfeld Lemberg erläutert, von den aktuellen Markttrends bis hin zu den spezifischen Schritten, die Verkäufer beachten sollten. So sind Sie bestens informiert und vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74545 Michelfeld Lemberg
- Wohnung verkaufen in 74545 Michelfeld Lemberg
- Grundstück verkaufen in 74545 Michelfeld Lemberg
- Ihr Immobilienmakler in 74545 Michelfeld Lemberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74545 Michelfeld Lemberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74545 Michelfeld Lemberg
Haus verkaufen in 74545 Michelfeld Lemberg
Der Verkauf eines Hauses in 74545 Michelfeld Lemberg kann sich als lohnende Entscheidung erweisen, da die Region eine Vielzahl von attraktiven Eigenschaften mitbringt. In Michelfeld Lemberg findet man eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und gemütlichen Doppelhaushälften. Die Architektur spiegelt die historische Entwicklung der Region wider, während gleichzeitig zeitgemäße Wohnbedürfnisse berücksichtigt werden. Die Immobilienpreise in diesem Gebiet hängen stark von Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Hauses ab. Grundsätzlich kann jedoch festgestellt werden, dass die Preise in Michelfeld Lemberg im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was die Region besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Der Markt ist aktiv und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Möglichkeiten.
Hauspreise in 74545 Michelfeld Lemberg
Die Hauspreise in 74545 Michelfeld Lemberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74545 Michelfeld Lemberg
Der Wohnungsmarkt in Michelfeld Lemberg, mit der Postleitzahl 74545, zeigt eine stabile Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuziehenden geprägt ist. Besonders gefragt sind Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie solche, die sich in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden. Auch der Zustand der Immobilie spielt eine wichtige Rolle, modernisierte und gut gepflegte Wohnungen erzielen höhere Verkaufspreise. Darüber hinaus sind Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie solche, die barrierefrei gestaltet sind, besonders begehrt, da sie verschiedene Käufergruppen wie Familien, Berufspendler und Senioren gleichermaßen ansprechen. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Michelfeld Lemberg solide Chancen für Verkäufer, die auf eine gut erhaltene und strategisch gelegene Immobilie setzen.
Wohnungspreise in 74545 Michelfeld Lemberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74545 Michelfeld liegt bei 2834 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74545 Michelfeld Lemberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 74545 Michelfeld Lemberg kann sich aktuell als eine erfolgversprechende Investition erweisen, denn die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist stabil und zeigt eine tendenziell positive Entwicklung. Die malerische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen Michelfeld Lemberg zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Wettbewerb unter Interessenten zusätzlich anheizt und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Bauprojekte konzentrieren sich vor allem darauf, den Wohnraumbedarf der wachsenden Bevölkerung zu decken und dabei die ländliche Idylle und das charakteristische Landschaftsbild zu bewahren.
Grundstückspreise in 74545 Michelfeld Lemberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74545 Michelfeld liegt bei 219 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 197100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 438000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74545 Michelfeld Lemberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74545 Michelfeld Lemberg
Michelfeld Lemberg liegt malerisch eingebettet in der Region Hohenlohe im Nordosten Baden-Württembergs. Der Ort besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, die durch sanfte Hügel und weitläufige Wälder geprägt ist. Die Verkehrsanbindung von Michelfeld Lemberg ist relativ gut, da es über die nahe gelegenen Bundesstraßen schnell erreichbar ist. Insbesondere die B19 und die A6 ermöglichen unkomplizierte Verbindungen zu größeren Städten und umliegenden Gemeinden. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die zur Erkundung der reizvollen Landschaft einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Michelfeld Lemberg befinden sich die Städte und Orte Schwäbisch Hall, Öhringen und Waldenburg. Die Verkehrsanbindungen sind vielfältig: Neben der erwähnten Bundesstraße B19 und der Autobahn A6 gibt es auch gut ausgebaute Landstraßen, die eine bequeme Anreise mit dem Auto erlauben. Zudem bestehen öffentliche Verkehrsmöglichkeiten wie Busverbindungen, die Michelfeld Lemberg mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Lemberg 3874 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74545 Michelfeld Lemberg
In der Region 74545 Michelfeld Lemberg bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei Besucher die natürliche Schönheit der Umgebung hautnah erleben können. Mehrere gut ausgeschilderte Wanderwege und Radstrecken sorgen dafür, dass sowohl Einheimische als auch Touristen die Gegend bequem erkunden können. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze wie Parks und Naturreservate, wo man inmitten der Natur entspannen kann. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, da regelmäßig örtliche Feste und Veranstaltungen stattfinden, die einen Einblick in die lokale Tradition bieten. Die Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind vielfältig: Von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten findet man alles, was das Herz begehrt. Besonders sehenswert sind die regionalen Märkte, die frische Produkte und handgefertigte Waren anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald zu sportlichen Aktivitäten und entspannten Spaziergängen ein. Familien können im Erlebnisbad entspannte Stunden verbringen, während sich Abenteuerlustige auf den Kletterpfaden austoben. Nach einem aktiven Tag bietet es sich an, in einem der gemütlichen Cafés oder traditionellen Restaurants eine Pause einzulegen. Wer gerne einkauft, findet sowohl in den gemütlichen Ortskernen der umliegenden Dörfer als auch in den größeren Einkaufszentren alles, was man benötigt. Besondere Highlights sind zudem die regionalen Winzer, bei denen man nicht nur lokalen Wein verkosten, sondern auch direkt vor Ort kaufen kann.
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