Immobilie verkaufen in 74545 Michelfeld Wagrain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74545 Michelfeld Wagrain kann eine lohnende Investition sein, insbesondere in einem expandierenden Immobilienmarkt wie dem von Hohenlohe. Diese Region erfährt seit Jahren einen kontinuierlichen Zuwachs an Interessenten, die von der idyllischen Landschaft und den attraktiven Lebensbedingungen angezogen werden. Michelfeld und das Gebiet Wagrain bieten durch ihre gute Infrastruktur und Nähe zu städtischen Zentren hervorragende Möglichkeiten für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie bei einem Immobilienverkauf in 74545 Michelfeld Wagrain beachten sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und eine reibungslose Abwicklung zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74545 Michelfeld Wagrain
- Wohnung verkaufen in 74545 Michelfeld Wagrain
- Grundstück verkaufen in 74545 Michelfeld Wagrain
- Ihr Immobilienmakler in 74545 Michelfeld Wagrain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74545 Michelfeld Wagrain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74545 Michelfeld Wagrain
Haus verkaufen in 74545 Michelfeld Wagrain
Der Verkauf eines Hauses in Michelfeld Wagrain, einer beschaulichen Gemeinde in Baden-Württemberg, umfasst in erster Linie Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften. Diese typischen Wohngebäude dominieren das Architekturprofil der Region und bieten sowohl modernere Neubauten als auch charmante Bestandsimmobilien. Die Preise für Häuser in dieser ländlichen Gegend variieren je nach Baujahr, Zustand und Grundstücksgröße; sie spiegeln jedoch die ruhige, naturnahe Umgebung und den vielfältigen Wohnkomfort wider, der in Michelfeld Wagrain geboten wird. Der lokale Immobilienmarkt weist einen moderaten Preisanstieg auf, der von der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in idyllischen Regionen abseits der großen Ballungszentren getragen wird. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann daher von einem stabilen Markt und einem ansprechenden Wohnumfeld profitieren, das Familien sowie Paaren und Einzelpersonen ein attraktives Zuhause bietet.
Hauspreise in 74545 Michelfeld Wagrain
Die Hauspreise in 74545 Michelfeld Wagrain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2836 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 850800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74545 Michelfeld Wagrain
Der Wohnungsmarkt in 74545 Michelfeld Wagrain ist von einer stabilen Nachfrage geprägt, die vor allem durch die reizvolle Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte gefördert wird. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, die viel Privatsphäre und Komfort bieten. Auch ältere Wohnungen mit Potenzial zur individuellen Gestaltung finden immer wieder Käufer, die den Charme des traditionellen Baustils schätzen. Große Wohnungen und solche mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gärten oder Balkonen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie eine hohe Lebensqualität versprechen. Die Nähe zur Natur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region nicht nur für junge Familien, sondern auch für Senioren attraktiv.
Wohnungspreise in 74545 Michelfeld Wagrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74545 Michelfeld liegt bei 2833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74545 Michelfeld Wagrain
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74545 Michelfeld Wagrain ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region durch ihre attraktive Lage und gute Lebensqualität immer mehr Zuzügler anzieht. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was zu einem zunehmenden Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Insbesondere junge Familien und Berufspendler, die in der Nähe von Schwäbisch Hall eine ruhige Wohnlage suchen, zeigen großes Interesse. Es wird nicht selten darüber berichtet, dass die Preise für Grundstücke aufgrund der hohen Nachfrage steigen. In Michelfeld Wagrain selbst wird zwar einiges gebaut, jedoch nicht in dem Maße, dass es ausreicht, um die bestehende Nachfrage voll zu decken. Bauprojekte umfassen hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, da der Ort seinen ländlichen Charakter bewahren möchte. Insgesamt bietet der Grundstücksmarkt hier durchaus Potenzial, ist aber gekennzeichnet durch hohe Nachfrage und ein vergleichsweise limitiertes Angebot.
Grundstückspreise in 74545 Michelfeld Wagrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74545 Michelfeld liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74545 Michelfeld Wagrain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74545 Michelfeld Wagrain
Michelfeld Wagrain, mit der Postleitzahl 74545, befindet sich im nordöstlichen Teil Baden-Württembergs. Die idyllische Ortschaft liegt eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft und bietet eine ruhige Wohnlage abseits des Großstadttrubels. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wäldern und typischen Streuobstwiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Aufgrund seiner naturnahen Lage ist Wagrain ein beliebter Wohnort für naturverbundene Menschen.
Im näheren Umkreis von Michelfeld Wagrain befinden sich mehrere Städte und Gemeinden wie Schwäbisch Hall, ein kultureller und wirtschaftlicher Knotenpunkt der Region, sowie Rosengarten, Wolpertshausen und Michelbach an der Bilz. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung von Michelfeld Wagrain ist vorwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet. Über die nahegelegene Bundesstraße B14 und die Autobahn A6 sind größere Städte wie Heilbronn oder Nürnberg in relativ kurzer Zeit zu erreichen. Zudem gewährleisten regionale Busverbindungen die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass auch ohne Auto Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Wagrain 3874 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74545 Michelfeld Wagrain
In der malerischen Region 74545 Michelfeld-Wagrain gibt es vielfältige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die beschauliche Landschaft lädt zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, bei denen man die Seele baumeln lassen kann. Für Erholungssuchende bieten sich Wellnessangebote in nahegelegenen Hotels und Spa-Anlagen an, bei denen man sich nach einem anstrengenden Tag verwöhnen lassen kann. Die lokalen Geschäfte und Boutiquen in Michelfeld-Wagrain bieten zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von frischen regionalen Produkten auf dem Bauernmarkt bis hin zu handgefertigten Kunsthandwerken und Modeartikeln.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind sehr vielfältig. In der umliegenden Natur kann man auf gut markierten Wanderwegen oder bei einer Fahrradtour die malerische Landschaft genießen. Für sportliche Aktivitäten stehen Tennisplätze und ein Golfplatz zur Verfügung. Erholungssuchende finden in den zahlreichen Wellness-Einrichtungen und Thermen ideale Bedingungen zum Entspannen. Lokale Hofläden und Wochenmärkte bieten eine breite Palette an frischen und regionalen Produkten aus der Umgebung. Einkaufszentren und kleine Boutiquen laden zu einem ausgiebigen Bummel ein, bei dem für jeden Geschmack etwas dabei ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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