Immobilie verkaufen in 74545 Michelfeld Eichelberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74545 Michelfeld Eichelberg kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Michelfeld, im Herzen von Hohenlohe gelegen, bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung. Der Immobilienmarkt in dieser Region profitiert von der steigenden Nachfrage nach naturnahem Wohnraum, was zu attraktiven Angeboten sowohl für Käufer als auch für Verkäufer führt. Kompetente Beratung und eine fundierte Marktanalyse sind dabei unerlässlich, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Chancen des Immobilienmarktes in Michelfeld Eichelberg skizziert, um Ihnen einen ersten Eindruck und wertvolle Tipps für Ihren Verkaufsprozess zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74545 Michelfeld Eichelberg
- Wohnung verkaufen in 74545 Michelfeld Eichelberg
- Grundstück verkaufen in 74545 Michelfeld Eichelberg
- Ihr Immobilienmakler in 74545 Michelfeld Eichelberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74545 Michelfeld Eichelberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74545 Michelfeld Eichelberg
Haus verkaufen in 74545 Michelfeld Eichelberg
Der Verkauf eines Hauses in 74545 Michelfeld Eichelberg kann sowohl für Käufer als auch für Verkäufer eine interessante Option sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die verschiedenen Geschmäckern und Anforderungen gerecht werden. Ob geräumige Einfamilienhäuser, klassische Doppelhaushälften oder moderne Reihenhäuser – die architektonische Vielfalt spiegelt die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in Michelfeld Eichelberg variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage, wobei eine gewisse Preisstabilität in der Region zu beobachten ist. Durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die gute Infrastruktur gewinnen Immobilien hier kontinuierlich an Attraktivität, was sich auf die Nachfrage und somit auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Wer sein Haus in Michelfeld Eichelberg verkaufen möchte, kann also mit einer positiven Resonanz rechnen, sofern alle relevanten Aspekte berücksichtigt und professionell vermarktet werden.
Hauspreise in 74545 Michelfeld Eichelberg
Die Hauspreise in 74545 Michelfeld Eichelberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3040 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74545 Michelfeld Eichelberg
Der Wohnungsmarkt in 74545 Michelfeld Eichelberg zeigt eine stabile Nachfrage, wobei Wohnungen in ruhiger und naturnaher Lage besonders begehrt sind. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten aus, was sie für Pendler attraktiv macht. Besonders stark nachgefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie hochwertige Neubauten, die zeitgemäßen Ansprüchen entsprechen. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern sind sehr beliebt, da die Gemeinschaft eine gute Infrastruktur und Bildungseinrichtungen bietet. Die gute Verkehrsanbindung und das hohe Potenzial für Lebensqualität tragen weiterhin zu einer positiven Entwicklung des Immobilienmarktes in Michelfeld Eichelberg bei.
Wohnungspreise in 74545 Michelfeld Eichelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74545 Michelfeld liegt bei 2726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74545 Michelfeld Eichelberg
In 74545 Michelfeld Eichelberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was vor allem auf die ruhige und idyllische Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Bauprojekte sind hier zwar vorhanden, doch handelt es sich meist um kleinere Vorhaben, da größere Bauflächen rar sind. Die Region erlebt dennoch eine moderate Bautätigkeit, die jedoch bei weitem nicht ausreicht, um die hohe Nachfrage zu decken.
Grundstückspreise in 74545 Michelfeld Eichelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74545 Michelfeld liegt bei 237 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 213300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74545 Michelfeld Eichelberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74545 Michelfeld Eichelberg
Michelfeld Eichelberg, gelegen im Nordosten Baden-Württembergs, zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit aus. Das Gebiet ist geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Waldflächen, die perfekte Bedingungen für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten bieten. Die ruhige Lage überzeugt durch ihre Nähe zu verschiedenen kleineren und größeren Städten, ohne dabei die Abgeschiedenheit und den Charme eines typischen deutschen Dorfes zu verlieren. Mit einem gut ausgebauten Straßennetz und der Nähe zur Autobahn A6 ist Michelfeld Eichelberg verkehrstechnisch gut angebunden, was es sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Michelfeld Eichelberg liegen mehrere Städte und Orte wie Schwäbisch Hall, Gaildorf und Waldenburg, die eine gute Ergänzung für das tägliche Leben und Freizeitmöglichkeiten bieten. Schwäbisch Hall, bekannt für seine historische Altstadt, bietet kulturelle Highlights und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Dank der Schnellstraße B14 und der Nähe zur Autobahn A6 ist die Verkehrsanbindung besonders günstig. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Buslinien die umliegenden Orte zuverlässig verbinden. Dies ermöglicht sowohl ein komfortables Pendeln als auch eine bequeme Anreise für Besucher, die die landschaftlich reizvolle Gegend erkunden möchten.
Aktuell leben in Eichelberg 3874 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74545 Michelfeld Eichelberg
Die Region um Michelfeld Eichelberg im Postleitzahlengebiet 74545 bietet vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung von Freizeit und Erholung sowie für Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei besonders der nahegelegene Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald mit seinen dichten Wäldern, klaren Bächen und reizvollen Aussichtspunkten hervorzuheben ist. Für sportlich Aktive gibt es gut ausgebaute Radwege, die sowohl gemütliche Touren als auch anspruchsvollere Strecken ermöglichen. In den Sommermonaten bieten Badeseen in der Umgebung erfrischende Abkühlung und Freizeitspaß für die ganze Familie. Wer sich lieber kulturell betätigt, findet in der Region historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die tiefe Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Gegend gewähren.
Neben der erholsamen Natur und den vielfältigen Freizeitangeboten punktet die Region auch mit guten Einkaufsmöglichkeiten. In Michelfeld und den umliegenden Gemeinden finden sich zahlreiche Fachgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte, die ein breites Sortiment von frischen regionalen Produkten bis hin zu internationalen Waren anbieten. Besonderer Beliebtheit erfreuen sich dabei auch die Hofläden, die selbst erzeugte landwirtschaftliche Produkte direkt vom Erzeuger verkaufen. Für größere Shopping-Touren und ein umfangreicheres Angebot an Mode, Elektronik und Spezialgeschäften bieten sich die nahe gelegenen Städte wie Schwäbisch Hall an, die mit einer charmanten Innenstadt und modernen Einkaufszentren keine Wünsche offenlassen.
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