Immobilie verkaufen in 74545 Michelfeld Winterrain
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 74545 Michelfeld Winterrain kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, besonders angesichts des positiven Trends im regionalen Immobilienmarkt. Michelfeld Winterrain liegt im Herzen Baden-Württembergs und zieht sowohl Familien als auch Investoren aufgrund seiner charmanten Lage und der guten Anbindung an größere Städte an. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist stabil, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Objekte zu attraktiven Preisen zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Michelfeld Winterrain prägen und wie Sie diese zu Ihrem Vorteil nutzen können, um einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74545 Michelfeld Winterrain
- Wohnung verkaufen in 74545 Michelfeld Winterrain
- Grundstück verkaufen in 74545 Michelfeld Winterrain
- Ihr Immobilienmakler in 74545 Michelfeld Winterrain
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74545 Michelfeld Winterrain
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74545 Michelfeld Winterrain
Haus verkaufen in 74545 Michelfeld Winterrain
Der Verkauf eines Hauses in 74545 Michelfeld Winterrain kann eine attraktive Option für Immobilienbesitzer sein, die von einer stetigen Nachfrage in der Region profitieren möchten. Winterrain zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine ruhige Wohngegend aus, was es zu einem begehrten Wohnstandort macht. Verschiedene Haustypen wie Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in der Region zu finden, wobei moderne und energieeffiziente Neubauten ebenso vorhanden sind wie charmante Altbauten. Die Immobilienpreise in Michelfeld Winterrain variieren abhängig von Lage, Größe und Zustand der Häuser, haben jedoch insgesamt eine positive Entwicklung in den letzten Jahren erfahren. Ein gut gepflegtes Haus in dieser beliebten Region bietet somit ausgezeichnete Verkaufschancen und kann für Käufer wie Verkäufer gleichermaßen lohnend sein.
Hauspreise in 74545 Michelfeld Winterrain
Die Hauspreise in 74545 Michelfeld Winterrain sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 930300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Michelfeld Winterrain verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74545 Michelfeld Winterrain
Der Wohnungsmarkt in 74545 Michelfeld Winterrain zeigt sich als dynamisch und vielversprechend. Die Region zeichnet sich durch eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren wie Schwäbisch Hall aus, was sie besonders begehrt macht. Wohnungen, die durch eine moderne Ausstattung, großzügige Grundrisse und eine ruhige Lage punkten, sind hier besonders gefragt. Zudem sind Objekte mit schönen Ausblicken auf die umliegende Natur und einem hohen Energieeffizienzstandard sehr beliebt. Käufer schätzen dabei auch die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und umfassende Infrastruktur. Im Zuge der steigenden Nachfrage konnten in den letzten Jahren kontinuierliche Wertzuwächse verzeichnet werden, was einen Verkauf von Immobilien in dieser Region besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 74545 Michelfeld Winterrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74545 Michelfeld liegt bei 2887 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74545 Michelfeld Winterrain
Grundstücke in der Region 74545 Michelfeld Winterrain zu verkaufen, bedient sich einer steigenden Nachfrage, da viele Menschen die idyllische und zugleich verkehrsgünstige Lage dieser Ortschaft schätzen. Michelfeld profitiert von seiner Nähe zu Schwäbisch Hall und der guten Infrastruktur, was es besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und ein schnelles Handeln der Interessenten erfordert. In den letzten Jahren hat es innerhalb und um die Region vermehrte Bautätigkeiten gegeben, vor allem im Bereich des Wohnungsbaus sowie der Errichtung moderner Einfamilienhäuser. Trotz dieser Bauaktivitäten bleiben hochwertige Bauplätze begehrt und sind schnell vergriffen, was nicht zuletzt an der gelungenen Kombination von ländlichem Charme und städtischer Nähe liegt.
Grundstückspreise in 74545 Michelfeld Winterrain
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74545 Michelfeld liegt bei 237 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 118500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 213300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 474000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74545 Michelfeld Winterrain
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74545 Michelfeld Winterrain
Michelfeld Winterrain liegt im Herzen Baden-Württembergs und ist umgeben von einer malerischen Landschaft, die Ruhe und Erholung bietet. Die Ortschaft profitiert von einer guten Verkehrsanbindung mit der Nähe zur Bundesstraße B14, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden größeren Städten sicherstellt. Die Nähe zu wichtigen Fernstraßen ermöglicht es den Bewohnern zudem, geschäftliche oder private Reisen ohne große Umwege zu planen. Darüber hinaus bietet das Umland zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Ausflugsziele, die durch gut ausgebaute Straßen im Handumdrehen erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Michelfeld Winterrain befinden sich die Städte und Orte Schwäbisch Hall, Öhringen und Backnang, die mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiteren Infrastrukturangeboten aufwarten. Die Verkehrsanbindung der Region ist ausgesprochen gut: Neben der erwähnten Bundesstraße B14 gibt es auch direkte Anbindungen an die A6, wodurch sich sowohl die Fahrt in Richtung Heilbronn als auch nach Nürnberg unkompliziert gestaltet. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung, darunter regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe gewährleisten.
Aktuell leben in Winterrain 3874 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74545 Michelfeld Winterrain
Im Herzen der Gemeinde Michelfeld, speziell im Bereich Winterrain, finden Einwohner und Besucher vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage von Michelfeld lädt zu Spaziergängen und Wanderungen in der umliegenden Natur ein, welche durch gut ausgeschilderte Wanderwege erschlossen ist. Erholungssuchende finden in den weitläufigen Grünanlagen und Wäldern eine Oase der Ruhe. Zudem erweitern verschiedene lokale Geschäfte und Wochenmärkte das Einkaufserlebnis. Hier erhalten Kunden frische, regionale Produkte und haben die Möglichkeit, in einer freundlichen und persönlichen Atmosphäre einzukaufen. Winterrain bietet eine harmonische Kombination aus Naturerlebnis und praktischen Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern.
In der weiteren Region rund um Michelfeld gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Beispielsweise laden die Naherholungsgebiete wie die Kocher-Jagst-Radwege zum Radfahren ein, während der nahe gelegene Freizeitpark Tripsdrill Familien und Abenteuerlustige gleichermaßen begeistert. Für kulturelle Erlebnisse sorgen lokale Veranstaltungen und traditionelle Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich zudem in der nahegelegenen Stadt Schwäbisch Hall, die mit ihren historischen Fachwerkhäusern, modernen Einkaufszentren und verschiedenen Boutiquen ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis ermöglicht. Ein Besuch in dieser facettenreichen Region hält für jeden etwas bereit, sei es zur Erholung in der Natur oder beim Bummeln und Einkaufen.
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