Immobilie verkaufen in 74545 Michelfeld Leoweiler
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 74545 Michelfeld Leoweiler, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74545 Michelfeld Leoweiler erfordert detaillierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren, was sie für diverse Käufergruppen interessant macht. Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren stabil geblieben, mit einer leichten Tendenz nach oben, was auf eine stetige Nachfrage hindeutet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Michelfeld Leoweiler erläutert, einschließlich Marktbedingungen, Preisstrategien und der Rolle von Fachleuten, um den Verkaufsprozess so reibungslos und gewinnbringend wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74545 Michelfeld Leoweiler
- Wohnung verkaufen in 74545 Michelfeld Leoweiler
- Grundstück verkaufen in 74545 Michelfeld Leoweiler
- Ihr Immobilienmakler in 74545 Michelfeld Leoweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74545 Michelfeld Leoweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74545 Michelfeld Leoweiler
Haus verkaufen in 74545 Michelfeld Leoweiler
Der Verkauf eines Hauses in 74545 Michelfeld Leoweiler gestaltet sich vielversprechend, da diese Region eine Vielfalt an Haustypen bietet. In Michelfeld Leoweiler finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Auch großzügige Landhäuser und charmante Fachwerkhäuser sind in der Gegend keine Seltenheit, was die architektonische Vielfalt betont und unterschiedliche Wohnbedürfnisse anspricht. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Gebäude. Typisch für kleinere Gemeinden im ländlichen Raum, werden hier oftmals erschwinglichere Preise als in städtischen Ballungsräumen festgestellt. Interessenten dürfen sich somit auf ein breites Spektrum an Möglichkeiten und attraktiven Angeboten freuen.
Hauspreise in 74545 Michelfeld Leoweiler
Die Hauspreise in 74545 Michelfeld Leoweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Michelfeld Leoweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74545 Michelfeld Leoweiler
In der kleinen idyllischen Gemeinde Michelfeld Leoweiler im Postleitzahlenbereich 74545 ist der Wohnungsmarkt relativ ausgeglichen, jedoch mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen. Diese Region ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt, da sie eine gute Mischung aus ländlicher Ruhe und Anbindung an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind dabei geräumige Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem Balkon oder Garten. Wohnungen in guter Lage, die sich in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln befinden, sind besonders gefragt. Renovierte Altbauwohnungen sowie Neubauten, die den energetischen Standards entsprechen, haben ebenfalls eine hohe Nachfrage, da sie sowohl den Charme als auch den Komfort bieten, den viele Käufer suchen.
Wohnungspreise in 74545 Michelfeld Leoweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74545 Michelfeld liegt bei 4631 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 694650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Michelfeld Leoweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 74545 Michelfeld Leoweiler
In der Region 74545 Michelfeld Leoweiler ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was hauptsächlich auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Die Region ist durch ihre Nähe zu größeren Städten und gleichzeitig ihre ländliche Idylle besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. Dies führt zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern und treibt die Preise nach oben. Bauaktivitäten in der Region sind spürbar, wobei vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Generell lässt sich ein dynamisches Wachstum beobachten, das durch eine Mischung aus Neubauten und Modernisierungen älterer Gebäude geprägt ist. Wer in Michelfeld Leoweiler ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einer hohen Nachfrage und einer attraktiven Preisgestaltung rechnen.
Grundstückspreise in 74545 Michelfeld Leoweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74545 Michelfeld liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74545 Michelfeld Leoweiler
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Michelfeld Leoweiler suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74545 Michelfeld Leoweiler
74545 Michelfeld Leoweiler liegt eingebettet in eine malerische Hügellandschaft im Nordosten von Baden-Württemberg. Das charmante Dorf ist Teil der Gemeinde Michelfeld im Landkreis Schwäbisch Hall und profitiert von einer naturnahen, ruhigen Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und Wiesen, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Gleichzeitig bietet Michelfeld Leoweiler eine hohe Lebensqualität, da es nicht weit entfernt von wichtigen städtischen Zentren liegt.
Im unmittelbaren Umkreis von Michelfeld Leoweiler befinden sich die Städte Schwäbisch Hall, Gaildorf und Crailsheim. Diese Städte sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar und bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; der Ort hat Anschluss an mehrere Buslinien, und die nahegelegene Bundesstraße B14 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Stuttgart, Heilbronn und Nürnberg. Ergänzend dazu ermöglichen die nahen Autobahnen A6 und A81 eine bequeme Anreise mit dem Auto. Auch für Pendler ist die Lage von Vorteil, da größere Städte und Wirtschaftsstandorte gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Leoweiler 3874 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74545 Michelfeld Leoweiler
In der idyllischen Region von Michelfeld Leoweiler bietet sich eine Vielfalt an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die malerische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Erholungsuchende finden in den nahen Wäldern und an den klaren Bächen ideale Plätze zum Entspannen und Durchatmen. Für Sportbegeisterte gibt es neben den Wanderrouten auch gut gepflegte Tennisplätze und einen modernen Sportverein, der verschiedene Aktivitäten anbietet. Sollte der Wunsch nach ausgiebigem Shopping aufkommen, finden sich in der Umgebung sowohl charmante Boutiquen mit regionalen Produkten als auch größere Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
Insbesondere das nahe gelegene Schwäbisch Hall ist ein lohnendes Ziel für ausgedehnte Shoppingtouren und kulturelle Entdeckungen. Hier gibt es neben großen Einzelhandelsketten viele kleine Geschäfte und Cafés, die zum Verweilen einladen. Zudem bietet der Wildpark Bad Mergentheim eine großartige Gelegenheit für Familienausflüge, bei denen man heimische Tierarten hautnah erleben und den spannenden Fütterungen beiwohnen kann. Ein weiterer Entspannungsort ist das Solebad in Schwäbisch Hall, wo man in wohltuendem Salzwasser relaxen und den Alltag hinter sich lassen kann. All diese Möglichkeiten unterstreichen die vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Michelfeld Leoweiler und seine Umgebung so attraktiv machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung