Immobilie verkaufen in 74821 Mosbach Lohrbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 74821 Mosbach Lohrbach erfordert fundierte Marktkenntnisse und strategisches Vorgehen. Lohrbach, ein charmantes Stadtteil von Mosbach, bietet ein attraktives Wohnumfeld, das durch seine idyllische Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte besticht. Der Immobilienmarkt in dieser Region erlebt eine stabile Nachfrage, was potenziellen Verkäufern interessante Chancen eröffnet. Gut erhaltene Einfamilienhäuser und gemütliche Reihenhäuser sind besonders gefragt, und attraktive Preisentwicklungen sprechen für lohnende Verkaufsabsichten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Lohrbach beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74821 Mosbach Lohrbach
- Wohnung verkaufen in 74821 Mosbach Lohrbach
- Grundstück verkaufen in 74821 Mosbach Lohrbach
- Ihr Immobilienmakler in 74821 Mosbach Lohrbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74821 Mosbach Lohrbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74821 Mosbach Lohrbach
Haus verkaufen in 74821 Mosbach Lohrbach
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 74821 Mosbach Lohrbach kann ein lukratives und spannendes Unterfangen sein. In dieser malerischen Gegend dominieren verschiedene Haustypen das Bild, darunter vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie charmante Fachwerkhäuser mit historischem Flair, die den traditionellen Charakter der Region betonen. Auch moderne Neubauten und großzügige Villen sind zunehmend zu finden, was das Angebot vielfältig gestaltet. Die Immobilienpreise in Mosbach Lohrbach zeichnen sich durch eine breite Spanne aus, die sowohl durch die Lage als auch den Zustand und den Haustyp stark variieren können. Während gut gepflegte und modernisierte Häuser in beliebten Wohnlagen höhere Preise erzielen, finden sich auch attraktive Angebote für diejenigen, die bereit sind, in Renovierungen zu investieren. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser ruhigen und dennoch gut angebundenen Region bleibt beständig hoch, was stabile bis steigende Preise zur Folge hat.
Hauspreise in 74821 Mosbach Lohrbach
Die Hauspreise in 74821 Mosbach Lohrbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 875400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74821 Mosbach Lohrbach
Der Wohnungsmarkt in 74821 Mosbach Lohrbach zeigt eine stabile Nachfrage, dank der idyllischen Lage und gleichzeitig günstigen Verkehrsanbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen in ruhigen Wohngebieten, die dennoch eine Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen bieten. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie guten energetischen Standards ziehen viel Interesse auf sich, da sie einen hohen Wohnkomfort und niedrige Nebenkosten versprechen. Die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität in der Region tragen ebenfalls zur Attraktivität des Marktes bei, was für Verkäufer potentiell vorteilhafte Bedingungen schafft.
Wohnungspreise in 74821 Mosbach Lohrbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74821 Mosbach liegt bei 2693 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 53860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74821 Mosbach Lohrbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74821 Mosbach Lohrbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ruhige und idyllische Leben in dieser Region schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch begrenzt, da die verfügbaren Flächen in Lohrbach begrenzt sind und viele Grundstücke bereits bebaut wurden oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. In der Region wird kontinuierlich gebaut, allerdings eher in kleinem Umfang und meist handelt es sich um private Wohnprojekte oder kleinere Bauvorhaben, da großflächige Bauprojekte weniger häufig sind. Die steigende Nachfrage bei begrenztem Angebot führt dazu, dass die Grundstückspreise in der Region potenziell ansteigen, was für Verkäufer eine lukrative Möglichkeit darstellen kann.
Grundstückspreise in 74821 Mosbach Lohrbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74821 Mosbach liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74821 Mosbach Lohrbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74821 Mosbach Lohrbach
Mosbach-Lohrbach, ein idyllischer Stadtteil von Mosbach im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg, liegt eingebettet in der malerischen Landschaft des südlichen Odenwalds. Die Gegend ist bekannt für ihre waldreiche Umgebung und zauberhafte Natur, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Lage aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Mosbach-Lohrbach befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Mosbach selbst liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine breitere Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Weitere nahegelegene Orte sind mindestens die Stadt Buchen, die für ihre historische Altstadt bekannt ist, sowie die Stadt Neckarelz, die durch ihre Lage am Neckar und ihre engen Verbindungen zu Mosbach besticht. Die Verkehrsanbindung in Mosbach-Lohrbach ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B27 und die B292 führen in unmittelbarer Nähe vorbei und bieten Anbindungen sowohl in regionale als auch in überregionale Richtungen. Auch die Anbindung an den Personennahverkehr ist gewährleistet, da regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden bestehen.
Aktuell leben in Lohrbach 23484 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74821 Mosbach Lohrbach
Mosbach Lohrbach, eine malerische Ortschaft im Neckar-Odenwald-Kreis, bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die charmante Landschaft des Odenwaldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur in vollen Zügen genießen kann. Die örtlichen Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten zudem eine breite Palette an Aktivitäten für Jung und Alt, von Fußball über Tennis bis hin zu Fitnesskursen. Für die nötige Erholung sorgen verschiedene Wellness- und Gesundheitseinrichtungen, die mit Massagen, Saunen und Beauty-Anwendungen für Entspannung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl im Ortskern als auch in der näheren Umgebung. Kleine Fachgeschäfte und lokale Märkte laden zum entspannten Bummeln und Einkaufen ein, wobei auch der persönliche Kontakt und die freundliche Beratung geschätzt werden.
In der Region um Mosbach Lohrbach bieten zahlreiche Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise lohnt ein Besuch im Schloss Neuburg oder ein entspannter Tag im Thermarium Bad Schönborn, das mit vielfältigen Wellnessangeboten lockt. Die umliegenden Wander- und Radwege ermöglichen es, die herrliche Natur des Odenwalds und die beeindruckenden Neckarsteilhänge zu erkunden. Kulturell Interessierte kommen im nahen Mosbach auf ihre Kosten, denn hier finden regelmäßig Veranstaltungen und kulturelle Highlights wie Konzerte und Theateraufführungen statt. Darüber hinaus bieten die vielen Shoppingmöglichkeiten in den Innenstädten von Heilbronn oder Heidelberg, die beide gut erreichbar sind, alles von Mode bis zu regionalen Spezialitäten. So verbindet die Region eine hohe Lebensqualität, die Natur, Kultur und Einkaufsfreuden harmonisch miteinander vereint.
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