Immobilie verkaufen in 75417 Mühlacker Dürrmenz
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Der Verkauf einer Immobilie in 75417 Mühlacker Dürrmenz kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der dynamischen Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage, gepaart mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum, macht diese Region für Käufer äußerst attraktiv. Ob Einfamilienhaus, Mietshaus oder Grundstück – in Mühlacker Dürrmenz können Immobilienverkäufer von einer vielversprechenden Marktlage profitieren.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Faktoren und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Mühlacker Dürrmenz beleuchtet, die Verkäufern die besten Chancen bieten, einen attraktiven Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75417 Mühlacker Dürrmenz
- Wohnung verkaufen in 75417 Mühlacker Dürrmenz
- Grundstück verkaufen in 75417 Mühlacker Dürrmenz
- Ihr Immobilienmakler in 75417 Mühlacker Dürrmenz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75417 Mühlacker Dürrmenz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75417 Mühlacker Dürrmenz
Haus verkaufen in 75417 Mühlacker Dürrmenz
Der Verkauf eines Hauses in 75417 Mühlacker Dürrmenz bietet viele spannende Möglichkeiten, da die Region durch eine vielfältige Auswahl an Haustypen geprägt ist. Hier findet man sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, als auch moderne Einfamilienhäuser, die mit zeitgemäßer Architektur und energieeffizienten Bauweisen punkten. Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind ebenfalls verbreitet, was eine breite Palette an Optionen für verschiedene Käufergruppen bietet. Die Immobilienpreise in Dürrmenz variieren je nach Lage, Baujahr und Ausstattung der Häuser, doch insgesamt spiegelt der Markt die wachsende Beliebtheit und Lebensqualität dieser naturnahen und zugleich gut angebundenen Region wider. Käufer sollten mit einem aktiven Markt rechnen, in dem das Preisniveau durch die hohe Nachfrage und das attraktive Wohnumfeld entsprechend anspruchsvoll ist.
Hauspreise in 75417 Mühlacker Dürrmenz
Die Hauspreise in 75417 Mühlacker Dürrmenz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2763 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 828900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mühlacker Dürrmenz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 75417 Mühlacker Dürrmenz
Der Wohnungsmarkt in 75417 Mühlacker Dürrmenz zeigt bereits seit einiger Zeit eine stabile Nachfrage, die sich insbesondere durch die geografisch attraktive Lage im Enzkreis und die gute verkehrstechnische Anbindung an die Metropolregion Stuttgart erklärt. Besonders begehrt sind in diesem Gebiet vor allem moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung und guter Energieeffizienz. Familien und Berufspendler legen dabei großen Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld sowie die Nähe zu öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, großzügigen Grundrissen und entsprechenden Parkmöglichkeiten erfahren ebenso eine erhöhte Nachfrage und lassen sich in der Regel zügig und zu zufriedenstellenden Preisen veräußern. Die Vernetzung von regionalen Immobilienbüros und Online-Plattformen ermöglicht Verkäufern zusätzlich eine breite Zielgruppenansprache, wodurch sich Verkaufszeiten tendenziell verkürzen.
Wohnungspreise in 75417 Mühlacker Dürrmenz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75417 Mühlacker liegt bei 4062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 75417 Mühlacker Dürrmenz
Das Verkaufen eines Grundstücks in 75417 Mühlacker Dürrmenz ist ein spannendes Unterfangen, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser Region stetig wächst. Vor allem durch die attraktive Lage im Enzkreis, der Nähe zu größeren Städten wie Stuttgart und Pforzheim sowie der guten Infrastruktur hat Dürrmenz zunehmend an Beliebtheit gewonnen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, und freie Bauflächen sind selten, was den Kaufpreis tendenziell ansteigen lässt. In jüngster Zeit wird in der Region zwar vermehrt gebaut, insbesondere Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen, dennoch bleibt der Markt relativ angespannt. Investoren und Bauherren sollten daher schnell handeln, um sich ein geeignetes Grundstück zu sichern und vom wachsenden Interesse an Mühlacker Dürrmenz zu profitieren.
Grundstückspreise in 75417 Mühlacker Dürrmenz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75417 Mühlacker liegt bei 337 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 168500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 303300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 674000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75417 Mühlacker Dürrmenz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75417 Mühlacker Dürrmenz
Mühlacker Dürrmenz liegt im Enzkreis in Baden-Württemberg und zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Tal der Enz aus. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus städtischen und ländlichen Landschaften, die sowohl Natur- als auch Kulturliebhaber ansprechen. Die Nähe zu größeren Städten und die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur machen Dürrmenz zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort.
In unmittelbarer Nähe zu Mühlacker Dürrmenz befinden sich Städte wie Pforzheim, Vaihingen an der Enz und Maulbronn. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit direktem Zugang zur Bundesstraße B10, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A8 und nach Stuttgart ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung Karlsruhe und Stuttgart, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
Aktuell leben in Dürrmenz 26394 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75417 Mühlacker Dürrmenz
Im idyllisch gelegenen Dürrmenz, einem Stadtteil von Mühlacker im Enzkreis, bietet sich eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft entlang der Enz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei der nahegelegene Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord zusätzliche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Mountainbiking ermöglicht. Zudem finden Kulturinteressierte im historischen Ortskern von Dürrmenz interessante Sehenswürdigkeiten wie die Ruine der Löffelstelzer Burg und die beeindruckende Walterichskapelle. Ein attraktives Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ergänzt das Freizeit- und Erholungsspektrum: In Mühlacker selbst stehen den Bewohnern verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die für den täglichen Bedarf wie auch für spezielle Wünsche alles bieten.
Die Region rund um Mühlacker und Dürrmenz bietet ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein beliebtes Ausflugsziel ist das Kloster Maulbronn, ein UNESCO-Weltkulturerbe, das Besucher mit seiner beeindruckenden Architektur und weitläufigen Klosteranlage fasziniert. Für Naturliebhaber sind die Wanderwege im Stromberg-Heuchelberg Naturpark ein Muss, wo gutes Schuhwerk und ein Fernglas lohnende Begleiter sind. Wer Entspannung und Wellness sucht, der wird in den Thermen und Saunalandschaften im nahegelegenen Bad Wildbad fündig. Shoppingbegeisterte kommen in den umliegenden Städten wie Pforzheim und Karlsruhe auf ihre Kosten: Hier finden sich sowohl große Einkaufszentren als auch charmante Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen, die zum ausgiebigen Bummeln und Einkaufen einladen. So bietet die Region ein ausgewogenes Angebot für jeden Geschmack und jede Vorliebe.
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