Immobilie verkaufen in 75443 Ötisheim Erlenbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 75443 Ötisheim Erlenbach, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 75443 Ötisheim Erlenbach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Verkäufer und Käufer gleichermaßen. Diese idyllische Region im Enzkreis Baden-Württembergs erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer ruhigen Lage, der guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Pforzheim und Stuttgart. Immobilien verkaufen in 75443 Ötisheim Erlenbach kann jedoch eine Herausforderung darstellen, da die Marktdynamiken und Preisentwicklungen ständig im Wandel sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in dieser Region berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Dabei wird auf aktuelle Markttrends, potenzielle Käufergruppen und bewährte Verkaufsstrategien eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75443 Ötisheim Erlenbach
- Wohnung verkaufen in 75443 Ötisheim Erlenbach
- Grundstück verkaufen in 75443 Ötisheim Erlenbach
- Ihr Immobilienmakler in 75443 Ötisheim Erlenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75443 Ötisheim Erlenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75443 Ötisheim Erlenbach
Haus verkaufen in 75443 Ötisheim Erlenbach
In 75443 Ötisheim Erlenbach finden sich verschiedene Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Einwohner gerecht werden. Die Region bietet vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie moderne Doppelhaushälften, die sowohl traditionell als auch zeitgemäß gestaltet sind. Preislich variiert der Markt stark und orientiert sich an Faktoren wie Lage, Ausstattung und Grundstücksgröße. Grundsätzlich lässt sich jedoch feststellen, dass die Immobilienpreise in dieser Region in den letzten Jahren angestiegen sind, was auf eine erhöhte Nachfrage und die attraktive Lage zurückzuführen ist. Wer sein Haus in 75443 Ötisheim Erlenbach verkaufen möchte, kann sich also auf ein durchaus interessiertes Käuferpublikum einstellen.
Hauspreise in 75443 Ötisheim Erlenbach
Die Hauspreise in 75443 Ötisheim Erlenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1104000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ötisheim Erlenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 75443 Ötisheim Erlenbach
Der Wohnungsmarkt in 75443 Ötisheim Erlenbach zeigt eine stabile Nachfrage, die von der idyllischen Lage und der attraktiven Umgebung geprägt ist. Besonders begehrt sind großzügige Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungselementen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Der Trend geht vermehrt zu nachhaltig gebauten und energieeffizienten Wohnungen, die den aktuellen Umweltstandards gerecht werden. Weiterhin sind gut geschnittene Wohnungen in zentraler Lage, mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten besonders attraktiv. Insgesamt zeigt sich der Markt als lebendig und vielseitig, was den Verkauf von Wohnungen in der Region zukunftsträchtig gestaltet.
Wohnungspreise in 75443 Ötisheim Erlenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75443 Ötisheim liegt bei 3555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159975 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ötisheim Erlenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 75443 Ötisheim Erlenbach
In 75443 Ötisheim Erlenbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage im Enzkreis sowie der Nähe zu größeren Städten wie Pforzheim und Stuttgart, die eine gute Anbindung und eine hohe Lebensqualität bieten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was auf die insgesamt ländlich geprägte Struktur der Region und die geltenden Bebauungspläne zurückzuführen ist. Während in benachbarten Bereichen eine rege Bautätigkeit zu beobachten ist, bleibt der Neubau in Ötisheim Erlenbach selbst moderat, da die Gemeinde darauf bedacht ist, den dörflichen Charakter zu bewahren und die vorhandene Infrastruktur nicht übermäßig zu beanspruchen. Dies führt dazu, dass Grundstücke, wenn sie denn verfügbar sind, oft schnell veräußert werden können und das Preisniveau tendenziell stabil bleibt oder leicht ansteigt.
Grundstückspreise in 75443 Ötisheim Erlenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75443 Ötisheim liegt bei 339 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 169500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 305100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 678000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75443 Ötisheim Erlenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ötisheim Erlenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75443 Ötisheim Erlenbach
Ötisheim Erlenbach liegt malerisch in der Region Baden-Württemberg und bietet eine idyllische Lage inmitten der Natur. Das Umland zeichnet sich durch sanfte Hügel, dichte Wälder und weitläufige Wiesen aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Der beschauliche Ort versprüht ländlichen Charme und ermöglicht seinen Bewohnern und Besuchern eine entspannte Atmosphäre abseits des Großstadttrubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Ötisheim Erlenbach befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Maulbronn, Mühlacker und Vaihingen an der Enz. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die nahegelegene Bundesstraße B35 sorgt für eine zügige Anbindung an die umliegenden Städte und Orte. Zudem ist der Bahnhof in Mühlacker in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Stuttgart, Pforzheim und Karlsruhe, wodurch sowohl Pendler als auch Reisende von flexiblen Transportmöglichkeiten profitieren.
Aktuell leben in Erlenbach 4748 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75443 Ötisheim Erlenbach
In der idyllischen Gemeinde 75443 Ötisheim Erlenbach finden Besucher und Anwohner gleichermaßen eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Eingebettet in die malerische Umgebung des Enzkreises lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die Natur ein, bei denen die Schönheit der Landschaft in vollen Zügen genossen werden kann. Entlang der Wanderwege bieten sich zahlreiche Rastplätze und Aussichtspunkte an, die zum Verweilen einladen. Auch für Sportbegeisterte gibt es viele Angebote, wie Tennisplätze, Radwege und Sportvereine, die ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm sicherstellen.
Für die tägliche Versorgung und Shoppingtouren stehen in Ötisheim und Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Vom kleinen, gut sortierten Lebensmittelgeschäft über charmante Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten findet jeder das Passende. Der nahegelegene Wochenmarkt bietet frische regionale Produkte und lädt zum Bummeln und Genießen ein. So vereint Ötisheim Erlenbach Naturerlebnisse, Erholung und eine gute Infrastruktur, die das Leben und den Aufenthalt dort besonders angenehm und abwechslungsreich gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung