Immobilie verkaufen in 75417 Mühlacker Lienzingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 75417 Mühlacker Lienzingen erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der spezifischen Bedürfnisse potenzieller Käufer. Diese historische und charmante Ortschaft, Teil des Enzkreises, zieht zunehmend Interessenten an, die den idyllischen ruralen Lifestyle schätzen, ohne auf die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Nachfrage nach Wohnraum in Lienzingen zeigt einen stetigen Anstieg, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt.
In dieser Einleitung werden die bedeutendsten Aspekte des Verkaufsprozesses einer Immobilie in Mühlacker Lienzingen beleuchtet, von der Markterkundung bis hin zur erfolgreichen Vertragsabwicklung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 75417 Mühlacker Lienzingen
- Wohnung verkaufen in 75417 Mühlacker Lienzingen
- Grundstück verkaufen in 75417 Mühlacker Lienzingen
- Ihr Immobilienmakler in 75417 Mühlacker Lienzingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75417 Mühlacker Lienzingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75417 Mühlacker Lienzingen
Haus verkaufen in 75417 Mühlacker Lienzingen
Beim Verkauf eines Hauses in 75417 Mühlacker Lienzingen ergeben sich zahlreiche interessante Möglichkeiten, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. Typisch für die Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre gemütliche Lage im Grünen sowie die Nähe zu urbanen Zentren bestechen. Bei den Preisvorstellungen für Immobilien in Mühlacker Lienzingen spielt die genaue Lage und der Zustand des Hauses eine bedeutende Rolle. Grundsätzlich weist die Region eine stabile Preisdynamik auf, was sie für Käufer und Verkäufer gleichermaßen ansprechend macht. Wer in Mühlacker Lienzingen ein Haus verkaufen möchte, kann auf eine interessierte Käuferschicht hoffen, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte schätzt.
Hauspreise in 75417 Mühlacker Lienzingen
Die Hauspreise in 75417 Mühlacker Lienzingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3614 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1084200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Mühlacker Lienzingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 75417 Mühlacker Lienzingen
In der Region 75417 Mühlacker Lienzingen zeigt sich der Wohnungsmarkt als dynamisch und vielversprechend. Aufgrund der attraktiven geografischen Lage und der guten Anbindungsmöglichkeiten sind Immobilien hier stark gefragt. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die eine gehobene Ausstattung bieten. Einheimische sowie Zuziehende schätzen die ruhige, idyllische Umgebung, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten wie Pforzheim und Stuttgart. Familien suchen bevorzugt nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die mit Balkonen oder Gärten zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch Singlehaushalte und junge Paare zeigen großes Interesse an Neubauten und kernsanierten Altbauwohnungen, die urbanes Flair mit regionalem Charme verbinden. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und den steigenden Immobilienpreisen profitieren.
Wohnungspreise in 75417 Mühlacker Lienzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 75417 Mühlacker liegt bei 3018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 75417 Mühlacker Lienzingen
In 75417 Mühlacker Lienzingen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Familien und Investoren sind gleichermaßen daran interessiert, in dieser ruhigen und zugleich gut erreichbaren Gegend zu investieren. Das Angebot hingegen ist vergleichsweise begrenzt, da der Ort eine überschaubare Größe hat und nicht kontinuierlich neue Baugrundstücke erschlossen werden. Dennoch werden in der Region regelmäßig neue Bauprojekte initiiert, die darauf abzielen, den Bedarf an Wohnraum zu decken und die örtliche Infrastruktur zu stärken. Die Bautätigkeiten umfassen sowohl Ein- und Mehrfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das bestehende Ortsbild einfügen. Insgesamt zeigt sich ein dynamischer Immobilienmarkt, der jedoch von der begrenzten Verfügbarkeit und den spezifischen Anforderungen der Käufer geprägt ist.
Grundstückspreise in 75417 Mühlacker Lienzingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 75417 Mühlacker liegt bei 361 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 180500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 324900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 722000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 75417 Mühlacker Lienzingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 75417 Mühlacker Lienzingen
Mühlacker Lienzingen liegt malerisch in Baden-Württemberg und gehört zur Enzkreis-Region. Diese historische Ortschaft ist eingebettet in eine ländliche Kulisse, die von Weinbergen und sanften Hügeln geprägt ist. Die Lage ist besonders durch ihre Nähe zur Stadt Mühlacker attraktiv, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und als zentraler Punkt der Region fungiert. Zudem bietet Lienzingen einen charmanten Dorfkern sowie eine natürliche Umgebung, ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende. Die Gegend ist durchzogen von gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen, die durch die malerische Landschaft führen und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Mühlacker Lienzingen befinden sich Städte und Orte wie Mühlacker selbst, Vaihingen an der Enz, Maulbronn und Illingen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, insbesondere durch die Nähe zur Bundesstraße B35, die den Ort mit den umliegenden Städten verbindet. Mühlacker verfügt zudem über einen Bahnhof, der an das regionale und überregionale Zugnetz angebunden ist und regelmäßige Verbindungen nach Karlsruhe, Stuttgart und Pforzheim bietet. Dies macht es einfach, sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch den Fernverkehr zu nutzen. Dank dieser guten Anbindungen sind die größeren Städte der Region schnell und bequem erreichbar.
Aktuell leben in Lienzingen 26394 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 75417 Mühlacker Lienzingen
Im malerischen Stadtteil Lienzingen von Mühlacker lädt das ruhige Ambiente sowohl Einheimische als auch Besucher dazu ein, ihre Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten. Der historische Stadtkern beeindruckt mit gut erhaltenen Fachwerkhäusern und gemütlichen Gassen, die zu entspannten Spaziergängen einladen. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Landschaft des Enzkreises führen und dabei herrliche Ausblicke auf die Region eröffnen. Für die Erholung sorgen außerdem gepflegte Grünanlagen und Naherholungsgebiete. Einkaufsfreudige finden in Lienzingen diverse kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe, die regionale Produkte und vielfältige Waren anbieten.
In der weiteren Region bieten sich zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie das Thermalbad in Bad Wildbad oder der Naturpark Stromberg-Heuchelberg an, der mit seinen ausgedehnten Wäldern ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten bietet. Der nahegelegene Pforzheimer Wildpark ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und Naturliebhaber. Für den Einkaufsbummel bietet Mühlacker selbst eine gut sortierte Stadtmitte mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants. Auch das nahe gelegene Einkaufszentrum in Pforzheim lockt mit einer großen Auswahl an Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten. So lässt sich in der Region rund um 75417 Mühlacker Lienzingen ein vielfältiges Freizeitangebot mit Erholung und Shopping ideal kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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