Immobilie verkaufen in 74673 Mulfingen Staigerbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 74673 Mulfingen Staigerbach erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarkts. Diese idyllische Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und wachsendem Interesse an ländlichen Wohngebieten aus, was zu einer stabilen Nachfrage nach Wohnimmobilien führt. Während auf der einen Seite traditionelle Bauernhöfe und Einfamilienhäuser das Landschaftsbild prägen, gewinnen Neubauten und modernisierte Objekte stetig an Bedeutung.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte wie der aktuelle Marktstand, regionale Besonderheiten und mögliche strategische Ansätze für einen erfolgreichen Verkauf beleuchtet, um Immobilieneigentümern in Mulfingen Staigerbach eine Orientierung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74673 Mulfingen Staigerbach
- Wohnung verkaufen in 74673 Mulfingen Staigerbach
- Grundstück verkaufen in 74673 Mulfingen Staigerbach
- Ihr Immobilienmakler in 74673 Mulfingen Staigerbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74673 Mulfingen Staigerbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74673 Mulfingen Staigerbach
Haus verkaufen in 74673 Mulfingen Staigerbach
Ein Haus zu verkaufen in 74673 Mulfingen Staigerbach erfordert sowohl Wissen über die lokalen Immobilienmärkte als auch eine gezielte Ansprache potenzieller Käufer. In der Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet, oft in traditioneller Fachwerkbauweise oder als moderne Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken zu finden. Während die Preise für Immobilien hier im Vergleich zu städtischen Regionen moderater ausfallen, sollte der Wert eines Hauses anhand spezifischer Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung individuell bewertet werden. Wer ein Haus in dieser idyllischen Gegend verkaufen möchte, profitiert von der naturnahen Umgebung und der typischen schwäbischen Architektur, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende anspricht.
Hauspreise in 74673 Mulfingen Staigerbach
Die Hauspreise in 74673 Mulfingen Staigerbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2632 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 789600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74673 Mulfingen Staigerbach
Der Verkauf einer Wohnung in 74673 Mulfingen Staigerbach kann aufgrund der ländlichen und naturnahen Lage besonders attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, da das Gebiet überwiegend von der idyllischen, ruhigen Atmosphäre und einer engen Gemeinschaft geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine moderne Ausstattung mit traditionellen Elementen verbinden und über ansprechende Außenbereiche wie Gärten oder großzügige Balkone verfügen. Ruhige und gut angebundene Wohnlagen, die gleichzeitig eine Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Grünflächen bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Familien und naturverbundene Menschen schätzen zudem die Möglichkeit, in einer Umgebung zu leben, die sowohl Sicherheit als auch eine hohe Lebensqualität verspricht.
Wohnungspreise in 74673 Mulfingen Staigerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74673 Mulfingen liegt bei 2093 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94185 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74673 Mulfingen Staigerbach
In 74673 Mulfingen Staigerbach, einem idyllischen Ort im Hohenlohekreis, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise moderat. Viele Menschen suchen hier nach ruhigen Rückzugsorten abseits der städtischen Hektik, was zu einer konstanten, aber nicht überwältigenden Nachfrage führt. Das Angebot an Grundstücken ist in dieser ländlich geprägten Region eher begrenzt, da der Ort nicht zu den größten Wachstumszentren gehört und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Dennoch gibt es immer wieder Gelegenheiten für Käufer, Bauland zu erwerben, da die Gemeinde bestrebt ist, den Zuzug junger Familien zu fördern. In Mulfingen Staigerbach wird jedoch keine erhebliche Bautätigkeit verzeichnet, wodurch der Bestand an freien Grundstücken relativ stabil bleibt. Verglichen mit urbaneren Gebieten sind die Baumaßnahmen hier eher vereinzelt und von geringem Umfang, was den dörflichen Charakter und die naturnahe Umgebung dieses malerischen Ortes erhält.
Grundstückspreise in 74673 Mulfingen Staigerbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74673 Mulfingen liegt bei 50 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74673 Mulfingen Staigerbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74673 Mulfingen Staigerbach
74673 Mulfingen Staigerbach liegt in einer idyllischen ländlichen Umgebung in Baden-Württemberg und gehört zur Gemeinde Mulfingen im Hohenlohekreis. Der Weiler ist eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Feldern, die zum Wandern und Entspannen einlädt. Die Verkehrsanbindung von Staigerbach ist für eine solch ruhige Lage gut ausgebaut. Es gibt Anschluss an regionale Straßen, die eine Verbindung zu nahegelegenen Städten und größeren Verkehrswegen ermöglichen. Zudem sorgt die landschaftliche Schönheit des Umlands für ein hohes Maß an Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Staigerbach liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören Mulfingen selbst, Bad Mergentheim, Künzelsau und die etwas weiter entfernte Stadt Schwäbisch Hall. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 19, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten schafft. Größere Autobahnen wie die A6 und A81 sind in etwa 30 bis 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine gute Vernetzung zu weiter entfernten Regionen ermöglicht. Des Weiteren gibt es in den benachbarten Städten Bahnstationen, die Anbindungen an regionale und überregionale Zugverbindungen bieten, was besonders für Pendler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Staigerbach 3677 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74673 Mulfingen Staigerbach
Mulfingen Staigerbach, ein idyllischer Ortsteil in der Gemeinde Mulfingen, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Hohenloher Landschaft genießen kann. Zahlreiche Radwege ermöglichen es, die Region auf dem Fahrrad zu erkunden und dabei die frische Luft und die Ruhe der Natur zu genießen. Für Familien gibt es in der näheren Umgebung Spielplätze und Freizeiteinrichtungen, die für Abwechslung und Spaß sorgen. Darüber hinaus sind in Mulfingen und den umliegenden Ortschaften verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, die den täglichen Bedarf decken und das Einkaufen bequem und stressfrei gestalten.
In der Region rund um Mulfingen Staigerbach findet man zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im Kurpark von Bad Mergentheim entspannen oder im Freilandmuseum Wackershofen in die Vergangenheit eintauchen. Sportlich Aktive können die Rad- und Wanderwege im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald nutzen oder im Jagsttal Kanu fahren. Für Shoppingbegeisterte bietet die Stadt Künzelsau eine vielseitige Auswahl an Geschäften und Boutiquen, während das Outlet-Center in Wertheim Village zahlreiche Designerläden zu attraktiven Preisen beherbergt. So kombiniert die Region Naturerlebnis, sportliche Aktivitäten, kulturelle Highlights und attraktive Einkaufsmöglichkeiten auf ideale Weise.
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