Immobilie verkaufen in 71540 Murrhardt Hausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 71540 Murrhardt Hausen kann eine spannende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Dieser idyllische Ort im Schwäbischen Wald verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit größerer Städte wie Stuttgart. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt in der Region durchaus dynamisch entwickelt, wobei stabile Preise und eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken zu beobachten sind. Ob Eigenheim oder Investitionsobjekt – eine fundierte Marktkenntnis und eine durchdachte Verkaufsstrategie sind unerlässlich, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Murrhardt Hausen zu berücksichtigen sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71540 Murrhardt Hausen
- Wohnung verkaufen in 71540 Murrhardt Hausen
- Grundstück verkaufen in 71540 Murrhardt Hausen
- Ihr Immobilienmakler in 71540 Murrhardt Hausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71540 Murrhardt Hausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71540 Murrhardt Hausen
Haus verkaufen in 71540 Murrhardt Hausen
Das Verkaufen eines Hauses in 71540 Murrhardt Hausen erfordert eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. In dieser malerischen Region, die durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung besticht, werden verschiedene Haustypen angeboten. Typisch sind freistehende Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Gärten, sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die eine engere Nachbarschaft bieten, aber dennoch ausreichend Privatsphäre garantieren. Ebenfalls sind moderne Neubauten im Bauhausstil und traditionelle Fachwerkhäuser, die den Charme der Region unterstreichen, zu finden. Die Preise für Häuser in Murrhardt Hausen variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Baujahr der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in dieser Region aufgrund der hohen Lebensqualität und der guten Infrastruktur eine stabile Preislage hat, wobei moderne Neubauten und sanierte Altbauten tendenziell höhere Preise erzielen.
Hauspreise in 71540 Murrhardt Hausen
Die Hauspreise in 71540 Murrhardt Hausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 325100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 975300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 71540 Murrhardt Hausen
Der Verkauf einer Wohnung in 71540 Murrhardt Hausen kann eine spannende Möglichkeit sein, da der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Region recht stabil ist. Murrhardt Hausen, eingebettet in die idyllische Landschaft des Schwäbischen Waldes, zieht besonders Pendler und Naturliebhaber an, die die Ruhe und Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind geräumige Dreizimmerwohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und einem Balkon oder einer Terrasse, die den Blick ins Grüne ermöglichen. Ebenfalls hoch im Kurs stehen sanierte Altbauwohnungen, die den Charme der historischen Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Die Nachfrage nach solchen Objekten ist relativ hoch, was die Verkaufsmöglichkeiten für Eigentümer positiv beeinflusst. Wer seine Wohnung in Murrhardt Hausen verkaufen möchte, sollte die Vorzüge der Region und die Qualität der Immobilie hervorheben, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Wohnungspreise in 71540 Murrhardt Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71540 Murrhardt liegt bei 2744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71540 Murrhardt Hausen
In der Region 71540 Murrhardt Hausen, einem idyllischen, ländlich geprägten Ortsteil, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil und steigt tendenziell an. Dies ist auf die malerische Landschaft sowie die gute Lebensqualität zurückzuführen, die viele Familien und Ruhesuchende anzieht. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken jedoch begrenzt, was oftmals zu einem Wettbewerbsdruck unter potenziellen Käufern führt. Bauaktivitäten in der Region finden zwar statt, jedoch steht der Bau von neuen Immobilien in einem moderaten Verhältnis zur Nachfrage, da Murrhardt Hausen bestrebt ist, seinen ländlichen Charme zu bewahren. Entsprechend können Grundstücksverkäufer von der guten Nachfrage profitieren, jedoch müssen Käufer gegebenenfalls eine gewisse Geduld und Flexibilität hinsichtlich der Lage und Preisvorstellungen mitbringen.
Grundstückspreise in 71540 Murrhardt Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71540 Murrhardt liegt bei 266 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 133000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 239400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 532000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71540 Murrhardt Hausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71540 Murrhardt Hausen
Murrhardt Hausen, eine idyllische Ortschaft im Rems-Murr-Kreis, zeichnet sich durch ihre naturnahe und dennoch verkehrsgünstige Lage aus. Inmitten der malerischen Landschaft des Schwäbischen Waldes bietet sie den Bewohnern Ruhe und Erholung. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu größeren Verkehrsachsen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Der Ort selbst besticht durch sein dörfliches Ambiente und gehört zur Stadt Murrhardt, die wiederum zahlreiche Freizeiteinrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Murrhardt Hausen liegen mehrere Städte und Orte, die ebenfalls gut erreichbar sind. Dazu zählen beispielsweise Backnang, Winnenden und Schwäbisch Hall, die jeweils in weniger als 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung von Murrhardt Hausen ist durch die Nähe zur Bundesstraße B14 und die gut ausgebauten Landesstraßen gewährleistet. Zusätzlich ergänzt der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen die Mobilität der Einwohner und sorgt für eine bequeme Anbindung an die nächstgelegenen Bahnhöfe.
Aktuell leben in Hausen 14180 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71540 Murrhardt Hausen
In der idyllischen Region von 71540 Murrhardt-Hausen finden Besucher und Einwohner gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von der reizvollen Landschaft des Schwäbischen Waldes, bietet Murrhardt-Hausen viele Wander- und Radwege, wie beispielsweise den Murrtal-Radweg, die sich harmonisch durch die Natur schlängeln und zu entspannten Ausflügen einladen. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch des Carl-Schweizer-Museums, das interessante Einblicke in die regionale Flora und Fauna sowie archäologische Funde gewährt. Die kleinen, charmanten Läden und Wochenmärkte in der Umgebung bieten darüber hinaus frische, regionale Produkte und ermöglichen ein entspanntes Einkaufsbummel abseits des stressigen Alltags.
Die Region bietet viele weitere Freizeitmöglichkeiten. Die nahegelegene Ebnisee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportfreunde und Familien, die einen entspannten Tag am Wasser verbringen möchten. Der Schwabenpark, ein Freizeitpark mit zahlreichen Attraktionen für jedes Alter, sorgt für Spaß und Unterhaltung. Für Wellness-Liebhaber empfiehlt sich ein Besuch der Therme in der Region, die mit verschiedenen Saunen und Entspannungsangeboten aufwartet. Zudem finden in Murrhardt regelmäßig Volksfeste und kulturelle Veranstaltungen statt, die die lokale Gemeinschaft zusammenbringen und eine gute Gelegenheit bieten, die schwäbische Gastfreundschaft zu erleben. Auch diverse Supermärkte und Fachgeschäfte im Umkreis sorgen dafür, dass es nicht an Einkaufsmöglichkeiten mangelt, sodass Bewohner und Besucher gleichermaßen gut versorgt sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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