Immobilie verkaufen in 79395 Neuenburg Neuenburg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 79395 Neuenburg am Rhein erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine sorgfältige Vorbereitung. Neuenburg, gelegen im malerischen Markgräflerland nahe der französischen Grenze, verzeichnet derzeit eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Diese Region, geprägt durch ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität, bietet ein vielversprechendes Umfeld für Immobilientransaktionen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Neuenburg beleuchtet und wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Von der Bewertung des Objekts bis zur optimalen Vermarktung – wir geben Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Schritte und aktuellen Trends, die Sie beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79395 Neuenburg Neuenburg
- Wohnung verkaufen in 79395 Neuenburg Neuenburg
- Grundstück verkaufen in 79395 Neuenburg Neuenburg
- Ihr Immobilienmakler in 79395 Neuenburg Neuenburg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79395 Neuenburg Neuenburg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79395 Neuenburg Neuenburg
Haus verkaufen in 79395 Neuenburg Neuenburg
In 79395 Neuenburg am Rhein, einer malerischen Stadt im Südwesten Deutschlands, sind verschiedene Haustypen weit verbreitet. Hier finden sich charmante Einfamilienhäuser, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sein können, sowie großzügige Doppelhaushälften, die ideal für Familien sind. Auch Reihenhäuser sind in Neuenburg keine Seltenheit und bieten vielen Menschen ein Zuhause in einer Gemeinschaft. Zudem gibt es exklusive Villen und hochwertige Mehrfamilienhäuser, die sich durch ihre exquisite Bauweise auszeichnen. Die Immobilienpreise in Neuenburg am Rhein variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei attraktive Wohnlagen tendenziell höhere Preise aufrufen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist lebhaft und bietet Chancen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer, da die Nachfrage nach Wohnrauminvestitionen stetig wächst.
Hauspreise in 79395 Neuenburg Neuenburg
Die Hauspreise in 79395 Neuenburg Neuenburg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1027500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79395 Neuenburg Neuenburg
Der Wohnungsmarkt in der Region 79395 Neuenburg am Rhein ist derzeit sehr dynamisch und von einer hohen Nachfrage geprägt. Insbesondere gut erhaltene und modern ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zu großen Städten wie Freiburg und Basel macht Neuenburg zu einem attraktiven Standort für Pendler. Wohnungen mit gehobener Ausstattung, wie zum Beispiel Fußbodenheizung, moderne Bäder und Einbauküchen, finden bei Käufern besonders Anklang. Auch Immobilien mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sind stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die gute Infrastruktur und die naturnahe Lage tragen ebenfalls zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Neuenburg bei. Käufer suchen hier oft nach nachhaltigen Lösungen und sind bereit, für Qualität und Lage entsprechend zu investieren.
Wohnungspreise in 79395 Neuenburg Neuenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79395 Neuenburg liegt bei 4302 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79395 Neuenburg Neuenburg
In der Region 79395 Neuenburg am Rhein ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit stark ansteigend, da viele Menschen die Nähe zur Schweizer Grenze sowie die landschaftlich reizvolle Lage schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren in die Höhe getrieben hat. Trotz dieser hohen Nachfrage ist die Bautätigkeit in der Region relativ moderat, da Bauland knapp ist und strenge Regulierungen den Neubau weiter begrenzen. Investoren und Privatpersonen sind daher oft bereit, höhere Summen für Grundstücke zu zahlen, um sich ein Stück dieser begehrten Gegend zu sichern.
Grundstückspreise in 79395 Neuenburg Neuenburg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79395 Neuenburg liegt bei 522 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 469800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1044000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79395 Neuenburg Neuenburg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79395 Neuenburg Neuenburg
Neuenburg am Rhein, mit der Postleitzahl 79395, liegt malerisch zwischen Freiburg im Breisgau und Basel, direkt am Ufer des Rheins, der die Grenze zu Frankreich bildet. Die Stadt gehört zum Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald im Bundesland Baden-Württemberg und zeichnet sich durch ihre reizvolle Lage und die umliegenden naturnahen Gebiete aus. Der Schwarzwald und das Markgräflerland bieten viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuenburg am Rhein befinden sich Städte und Orte wie Müllheim, Bad Bellingen, Heitersheim sowie das französische Ottmarsheim direkt jenseits des Rheins. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Neuenburg liegt direkt an der Autobahn A5, die eine schnelle Verbindung nach Freiburg im Norden und Basel im Süden gewährleistet. Zudem gibt es gute Bahnverbindungen, und der nächste größere Bahnhof befindet sich in Müllheim, von wo aus Regional- und Fernzüge verkehren. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen macht Neuenburg zu einem attraktiven Standort für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Neuenburg 12482 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79395 Neuenburg Neuenburg
In der Region 79395 Neuenburg am Rhein bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Lage am schönen Rhein und die umliegende Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Darüber hinaus verfügt Neuenburg über verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktive Freizeitangebote bereitstellen. Für die Erholung gibt es gepflegte Parks und Grünanlagen, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Des Weiteren lockt die charmante Innenstadt mit einem abwechslungsreichen Einzelhandelsangebot, Wochenmärkten und gemütlichen Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Die Region um Neuenburg hat ebenfalls viel zu bieten. Neben den malerischen Weinbergen des Markgräflerlands, die zu Verkostungen und Wanderungen einladen, gibt es in der nahen Umgebung viele historische Sehenswürdigkeiten wie Burgen und Schlösser. Ein weiteres Highlight ist der Kurpark Bad Krozingen, bekannt für seine Thermalquellen und Wellnessangebote. Einkaufsmöglichkeiten gibt es nicht nur in Neuenburg selbst, sondern auch in den nahegelegenen Städten wie Bad Bellingen und Müllheim, wo es ebenfalls eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten gibt. Die Nähe zur Schweiz und Frankreich erweitert zudem die kulturellen und kulinarischen Erlebnisse, die den Besuch in dieser vielfältigen Region unvergesslich machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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