Immobilie verkaufen in 79395 Neuenburg Zienken
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Immobilien verkaufen in 79395 Neuenburg Zienken kann eine lukrative Gelegenheit sein, angesichts des dynamischen und wachsenden Immobilienmarktes in der Region. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer starken wirtschaftlichen Entwicklung und der Nähe zur Schweizer Grenze, macht Neuenburg Zienken zu einem attraktiven Standort für Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Überlegungen beim Verkauf einer Immobilie in Neuenburg Zienken genauer beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79395 Neuenburg Zienken
- Wohnung verkaufen in 79395 Neuenburg Zienken
- Grundstück verkaufen in 79395 Neuenburg Zienken
- Ihr Immobilienmakler in 79395 Neuenburg Zienken
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79395 Neuenburg Zienken
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79395 Neuenburg Zienken
Haus verkaufen in 79395 Neuenburg Zienken
Der Verkauf eines Hauses in 79395 Neuenburg Zienken bietet attraktive Möglichkeiten für verschiedene Haustypen. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften weit verbreitet, wobei auch Reihenhäuser und moderne Neubauten in letzter Zeit an Popularität gewonnen haben. Die Preise für Häuser in Neuenburg Zienken variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, tendieren aber im Allgemeinen zu einem moderaten bis gehobenen Preisniveau. Insbesondere Immobilien in Stadtnähe oder landschaftlich reizvollen Gebieten können im Preis ansteigen, während weniger zentral gelegene Häuser vergleichsweise erschwinglicher sind. Käufer können hier mit einem vielfältigen Angebot rechnen, das sowohl historische Charmeobjekte als auch zeitgemäße Neubauten umfasst.
Hauspreise in 79395 Neuenburg Zienken
Die Hauspreise in 79395 Neuenburg Zienken sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3425 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 685000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1027500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79395 Neuenburg Zienken
Der Wohnungsmarkt in 79395 Neuenburg Zienken zeigt eine stabile Nachfrage, was durch die kontinuierliche Entwicklung und Modernisierung der Region unterstützt wird. Besonders begehrt sind in diesem Gebiet Wohnungen mit moderner Ausstattung und gutem energetischen Standard, die gleichzeitig eine ruhige Wohnlage bieten. Ebenfalls gefragt sind Objekte mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die den Bewohnern einen attraktiven Außenbereich bieten. Familien, Paare und Berufstätige schätzen die gute Infrastruktur, die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Dies führt dazu, dass sowohl Neubauten als auch gut erhaltene Bestandswohnungen in Neuenburg Zienken auf großes Interesse stoßen.
Wohnungspreise in 79395 Neuenburg Zienken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79395 Neuenburg liegt bei 4100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 369000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79395 Neuenburg Zienken
In 79395 Neuenburg Zienken zeigt sich eine konstante und zum Teil steigende Nachfrage nach Grundstücken, angetrieben durch die attraktive Lage in der Nähe der deutsch-französischen Grenze und die landschaftlich reizvolle Umgebung. Der ländliche Charakter gepaart mit guter Anbindung an städtische Zentren macht die Region insbesondere für Familien und Pendler interessant. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt und die Preise tendenziell nach oben treibt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte als auch private Bauvorhaben realisiert wurden. Die Bautätigkeit weist darauf hin, dass die Siedlung weiter wächst und die Infrastruktur entsprechend mitwächst, um der steigenden Bevölkerung gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 79395 Neuenburg Zienken
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79395 Neuenburg liegt bei 513 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 256500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 461700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1026000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79395 Neuenburg Zienken
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79395 Neuenburg Zienken
Neuenburg-Zienken liegt im Südwesten Baden-Württembergs, eingebettet in die malerische Landschaft des Markgräflerlands. Die Ortschaft ist ein Teil von Neuenburg am Rhein und profitiert von der idyllischen Umgebung, die durch Weinberge, Wiesen und Wälder geprägt ist, was sie zu einer attraktiven Wohngemeinde macht. Die Nähe zum Rhein und zur französischen Grenze verleiht der Region einen besonderen Charme und eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Auf kultureller Ebene bietet die Region ein reichhaltiges Angebot mit historischen Sehenswürdigkeiten und traditionellen Veranstaltungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuenburg-Zienken liegen Städte und Orte wie Müllheim, Bad Bellingen und Heitersheim. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur sowie weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung von Neuenburg-Zienken ist als ausgezeichnet zu bewerten: Über die Anschlussstelle Neuenburg an der Autobahn A5 ist eine direkte Verbindung zu den Großstädten Freiburg im Breisgau im Norden und Basel im Süden gegeben. Darüber hinaus ermöglichen gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und gewährleistet regelmäßige Bus- und Zugverbindungen, die eine flexible Mobilität sicherstellen.
Aktuell leben in Zienken 12482 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79395 Neuenburg Zienken
Im beschaulichen Neuenburg-Zienken im Postleitzahlengebiet 79395 finden Einwohner und Besucher eine reizvolle Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Dieser Ortsteil von Neuenburg am Rhein, idyllisch gelegen im Markgräflerland, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Der nahegelegene Rhein sowie ausgedehnte Wald- und Wiesenflächen sind perfekt für Spaziergänge und Radtouren. Des Weiteren bietet der nahegelegene Baggersee eine Gelegenheit zur Abkühlung und Entspannung an heißen Sommertagen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Neuenburg selbst gut vertreten, sodass alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens gedeckt werden können.
Die Region um Neuenburg-Zienken bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, zum Beispiel kann man hervorragend im benachbarten Kurort Bad Bellingen entspannende Stunden in den berühmten Balinea Thermen verbringen. Für sportlich Aktive sind die Wander- und Radwege entlang des Rheins sowie durch die Weinberge des Markgräflerlandes ein wahres Paradies. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Ein Besuch der römischen Ausgrabungsstätte im nahegelegenen Augusta Raurica oder ein Ausflug ins malerische Städtchen Staufen mit seiner historischen Altstadt und der Burgruine sind lohnenswerte Ziele. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, von kleinen Fachgeschäften in Neuenburg bis hin zu größeren Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten Freiburg und Müllheim. Hier findet man alles von frischen regionalen Produkten auf den Wochenmärkten bis hin zu modernen Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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