Immobilie verkaufen in 74632 Neuenstein Emmertshof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74632 Neuenstein Emmertshof erfordert ein genaues Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region in Baden-Württemberg zeichnet sich durch ihre ländliche Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen aus, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohnraum hat in den letzten Jahren zugenommen, während das Angebot an verfügbaren Immobilien begrenzt bleibt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Neuenstein Emmertshof berücksichtigt werden müssen. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur erfolgreichen Verkaufsstrategie – erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74632 Neuenstein Emmertshof
- Wohnung verkaufen in 74632 Neuenstein Emmertshof
- Grundstück verkaufen in 74632 Neuenstein Emmertshof
- Ihr Immobilienmakler in 74632 Neuenstein Emmertshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74632 Neuenstein Emmertshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74632 Neuenstein Emmertshof
Haus verkaufen in 74632 Neuenstein Emmertshof
Ein Hausverkauf in 74632 Neuenstein Emmertshof bietet diverse Möglichkeiten, da in dieser Region eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen gebaut werden. Dabei reicht die Palette von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern. Charakteristisch für die Region sind sowohl energiesparende Neubauten als auch liebevoll sanierte Altbauimmobilien, die den Charme vergangener Zeiten versprühen. Die Preise für Häuser in Neuenstein Emmertshof variieren dabei je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während zentral gelegene Häuser in der Regel teurer sind, bieten Randlagen oft ein günstigeres Preisniveau, wodurch für nahezu jede Käufergruppe passende Angebote verfügbar sind.
Hauspreise in 74632 Neuenstein Emmertshof
Die Hauspreise in 74632 Neuenstein Emmertshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2945 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuenstein Emmertshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74632 Neuenstein Emmertshof
In 74632 Neuenstein Emmertshof gestaltet sich der Wohnungsmarkt stabil mit einer zunehmenden Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der malerischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Heilbronn und Schwäbisch Hall. Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen erfreuen sich besonderer Beliebtheit, vor allem wenn sie über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Garagen verfügen. Familien und junge Paare sind oft auf der Suche nach gut geschnittenen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, während Singles und Berufspendler kompakte und zentral gelegene 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Das Angebot an Neubauten und kernsanierten Altbauwohnungen sorgt dafür, dass in Neuenstein Emmertshof für verschiedene Bedürfnisse und Budgets passende Wohnungsoptionen verfügbar sind.
Wohnungspreise in 74632 Neuenstein Emmertshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74632 Neuenstein liegt bei 3008 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neuenstein Emmertshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 74632 Neuenstein Emmertshof
Der Verkauf eines Grundstücks in 74632 Neuenstein Emmertshof kann sich als lukrative Entscheidung erweisen, da die Nachfrage nach Bauland in dieser malerischen Region Baden-Württembergs stabil ist. Die Nachfrage wird vor allem durch den ländlichen Charme, die gute Anbindung an größere Städte und die hohe Lebensqualität angetrieben. Allerdings ist das Angebot vergleichsweise knapp, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder als Naturschutzgebiete ausgewiesen sind. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei vermehrt Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe entstehen. Potenzielle Käufer sind sowohl private Bauherren als auch Investoren, die das Potenzial für nachhaltigen Wohnraum in Neuenstein Emmertshof erkannt haben.
Grundstückspreise in 74632 Neuenstein Emmertshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74632 Neuenstein liegt bei 143 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 128700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 286000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74632 Neuenstein Emmertshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74632 Neuenstein Emmertshof
Emmertshof, ein Ortsteil von Neuenstein mit der Postleitzahl 74632, zeichnet sich durch seine malerische Lage in Baden-Württemberg aus. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet Emmertshof eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die durch ihr charmantes Umland geprägt ist. Die Verkehrsanbindung ist dabei gut, denn Emmertshof liegt in der Nähe wichtiger Verkehrswege, die eine einfache Erreichbarkeit garantieren. Sowohl die Bundesstraße 19 als auch die Autobahn 6 sind schnell zu erreichen und ermöglichen eine rasche Verbindung zu benachbarten Städten und Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuenstein Emmertshof befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Dazu gehören etwa Öhringen, das als die nächstgrößere Stadt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturellen Angeboten bereithält. Auch Waldenburg und Künzelsau sind nah gelegen und gut erreichbar. Dank der Bundesstraße 19 und der Autobahn 6, die in der Nähe verlaufen, ist die Verkehrsanbindung als sehr günstig zu bezeichnen. Diese Straßenverbindungen gewährleisten zudem eine schnelle Fahrt zu den weiter entfernten Städten Heilbronn und Schwäbisch Hall, was Emmertshof zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Reisende macht. Die ländliche Umgebung von Emmertshof bietet zudem weitreichende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Emmertshof 6705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74632 Neuenstein Emmertshof
In der idyllischen Gemeinde Neuenstein Emmertshof bietet sich eine Vielzahl an Aktivitäten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Durch die malerische Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Erholungsuchende können in den weitläufigen Grünanlagen und Wäldern entspannen, während Sportbegeisterte diverse Outdoor-Möglichkeiten vorfinden. Zusätzlich bereichern gemütliche Cafés und Restaurants die Region, in denen Besucher regionale Spezialitäten kosten und die freundliche Atmosphäre erleben können. Ergänzt wird das Angebot durch kleine Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die lokale Produkte anbieten und das Einkaufserlebnis abwechslungsreich gestalten.
In der weiteren Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die einen Besuch lohnenswert machen. Beispiele sind die idyllischen Weinberge im nahegelegenen Hohenloher Land, die nicht nur für Weinkenner, sondern auch für Naturfreunde einen besonderen Reiz bieten. Kulturinteressierte können historische Städte wie Schwäbisch Hall oder Künzelsau besuchen, die mit ihren gut erhaltenen Altstädten und Museen beeindrucken. Auch das Schloss Neuenstein ist ein kulturelles Highlight und bietet Einblick in die regionale Geschichte. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in die umliegenden Städte wie Öhringen erweitern das Angebot – dort finden sich größere Einkaufszentren und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. So wird ein Besuch in der Region zu einem rundum gelungenen Erlebnis für jedermann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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