Immobilie verkaufen in 74632 Neuenstein Kleinhirschbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 74632 Neuenstein Kleinhirschbach zeigt eine positive Entwicklung, geprägt von steigendem Interesse und attraktiven Angebotspreisen. Dieser idyllische Teil von Neuenstein zeichnet sich durch eine ruhige Lage, hervorragende Lebensqualität und gute Verkehrsanbindungen aus, was ihn sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Prozess so reibungslos wie möglich zu gestalten. Entdecken Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie maximieren und den richtigen Käufer finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74632 Neuenstein Kleinhirschbach
- Wohnung verkaufen in 74632 Neuenstein Kleinhirschbach
- Grundstück verkaufen in 74632 Neuenstein Kleinhirschbach
- Ihr Immobilienmakler in 74632 Neuenstein Kleinhirschbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74632 Neuenstein Kleinhirschbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74632 Neuenstein Kleinhirschbach
Haus verkaufen in 74632 Neuenstein Kleinhirschbach
Der Verkauf eines Hauses in 74632 Neuenstein Kleinhirschbach ist eine spannende Möglichkeit für potenzielle Käufer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in dieser idyllischen Region sind. In Kleinhirschbach werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Architektur reicht von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen Fachwerkhäusern, die den Charme der Region unterstreichen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Dabei spielt auch die Lage innerhalb von Neuenstein Kleinhirschbach eine entscheidende Rolle. Wer also plant, sein Haus in dieser vormals ländlich geprägten, nunmehr aufstrebenden Region zu verkaufen, kann mit einer regen Nachfrage rechnen.
Hauspreise in 74632 Neuenstein Kleinhirschbach
Die Hauspreise in 74632 Neuenstein Kleinhirschbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3362 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1008600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuenstein Kleinhirschbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74632 Neuenstein Kleinhirschbach
Der Verkauf einer Wohnung in 74632 Neuenstein Kleinhirschbach erfordert eine präzise Kenntnis des lokalen Wohnungsmarktes, der in den letzten Jahren durch eine positive Entwicklung gekennzeichnet war. In dieser ländlich geprägten Region sind besonders gut ausgestattete Wohnungen mit moderner Ausstattung sehr gefragt. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit einem guten Energiewert haben ebenfalls eine hohe Nachfrage. Die Nähe zu Naturlandschaften und die Ruhe der Umgebung machen Neuenstein Kleinhirschbach attraktiv für Familien und Paare, die nach einer hohen Lebensqualität suchen. Gleichzeitig sorgen die Anbindung an größere Städte und die Infrastruktur der Region dafür, dass auch Berufspendler und Investoren ein großes Interesse zeigen.
Wohnungspreise in 74632 Neuenstein Kleinhirschbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74632 Neuenstein liegt bei 3572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74632 Neuenstein Kleinhirschbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74632 Neuenstein Kleinhirschbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Wohnlage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Besonders Familien und Pendler, die die Nähe zu größeren Städten wie Heilbronn schätzen, suchen hier verstärkt nach Bauplätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region aufgrund der topografischen Gegebenheiten und der Bemühungen zum Erhalt des ländlichen Charmes nicht unbegrenzt erweiterbar ist. Trotzdem wird kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilien- und Doppelhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Neubauprojekte müssen oft durch Flächenrecycling oder durch die Ausweisung neuer Baugebiete realisiert werden, da der vorhandene Baugrund schnell vergriffen ist.
Grundstückspreise in 74632 Neuenstein Kleinhirschbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74632 Neuenstein liegt bei 214 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 192600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 428000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74632 Neuenstein Kleinhirschbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74632 Neuenstein Kleinhirschbach
Kleinhirschbach ist ein Ortsteil der Stadt Neuenstein im Hohenlohekreis, Baden-Württemberg. Die Lage des Dorfs ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit zahlreichen Feldern, Wiesen und Wäldern, die es besonders reizvoll für Naturfreunde und Outdoor-Aktivitäten macht. Die Verkehrsanbindung von Kleinhirschbach ist gut, da es in der Nähe der Autobahn A6 liegt, welche eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Heilbronn und Nürnberg ermöglicht. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Kleinhirschbach liegen die Städte und Orte Neuenstein, Öhringen und Waldenburg. Neuenstein ist der nächstgelegene größere Ort und bietet verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und soziale Einrichtungen. Öhringen, nur wenige Kilometer entfernt, stellt ein bedeutendes regionales Zentrum dar, das eine gute Infrastruktur und zusätzliche Dienstleistungen bietet. Die Verkehrsanbindung in Kleinhirschbach ist durch die Nähe zur Autobahn A6 hervorragend, was Pendlern eine schnelle Erreichbarkeit der größeren umliegenden Städte ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass es regelmäßige Busverbindungen gibt, die den Ort mit Neuenstein und weiteren Nachbargemeinden verbinden.
Aktuell leben in Kleinhirschbach 6705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74632 Neuenstein Kleinhirschbach
Der ländliche Charme von 74632 Neuenstein Kleinhirschbach bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Naturfreunde als auch Erholungssuchende anziehen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man durch weitläufige Felder und malerische Wälder streifen kann. Für sportlich Aktive gibt es außerdem gut ausgebaute Radwege, die die Schönheit der Region auf zwei Rädern erlebbar machen. Entspanntes Verweilen und Erholen ist auch an den zahlreichen kleinen Seen und Rastplätzen möglich, die für eine Auszeit vom Alltag sorgen. Kleinhirschbach punktet zudem mit seiner Nähe zu Neuenstein, wo sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden. Ob ein Besuch im charmanten Hofladen für frische, regionale Produkte oder ein Abstecher in lokale Geschäfte und Boutiquen – der Ort bietet etwas für jeden Geschmack.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region werden durch verschiedene Angebote bereichert. Ein Beispiel hierfür ist das nahegelegene Hohenloher Freilandmuseum in Schwäbisch Hall, das durch ein vielfältiges kulturelles Programm und historische Einblicke begeistert. Für Tierfreunde bietet der Wildpark Bad Mergentheim abwechslungsreiche Einblicke in die heimische Fauna. Sportliebhaber können sich auf den Golfplätzen der Region austoben oder bei einer Kanutour auf dem Kocher die Landschaft vom Wasser aus genießen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich auch in den Innenstädten von Öhringen und Künzelsau, wo eine breite Palette an Geschäften, von gehobenen Modeboutiquen bis hin zu gemütlichen Cafés, den Besuchern zur Verfügung steht. Die Märkte und Veranstaltungen der Umgebung, wie Wochenmärkte oder saisonale Feste, laden zudem dazu ein, regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte zu entdecken und zu genießen.
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