Immobilie verkaufen in 74632 Neuenstein Lohe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74632 Neuenstein Lohe erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten. Die malerische Region bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine attraktive Infrastruktur, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Aktuelle Trends zeigen eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, unterstützt durch die Nähe zu größeren Städten wie Heilbronn und Schwäbisch Hall.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Neuenstein Lohe erläutert und wertvolle Tipps für einen reibungslosen und profitablen Verkaufsprozess gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und potenzielle Käufer effektiv ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 74632 Neuenstein Lohe
Beim Verkauf eines Hauses in 74632 Neuenstein Lohe kann man mit einer vielfältigen Nachfrage nach verschiedenen Haustypen rechnen. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch Reihenhäuser und moderne Bungalows immer mehr an Beliebtheit gewinnen. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Preisentwicklung, die von der Attraktivität der Lage und der Qualität der Ausstattung der Objekte beeinflusst wird. Interessenten sollten sich auf Preise einstellen, die dem allgemeinen Niveau für Häuser in gefragten, gut angebundenen Wohngebieten entsprechen. Eine professionelle Bewertung des Hauses kann dabei helfen, einen realistischen und attraktiven Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 74632 Neuenstein Lohe
Die Hauspreise in 74632 Neuenstein Lohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3037 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 455550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 911100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74632 Neuenstein Lohe
Der Wohnungsmarkt in 74632 Neuenstein Lohe ist in den letzten Jahren von einer steigenden Nachfrage geprägt. Diese beschauliche und idyllische Region zieht vor allem Familien und Berufstätige an, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung zu Städten wie Heilbronn oder Schwäbisch Hall suchen. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guten energetischen Standards und einem durchdachten Grundriss. Wohnungen mit Gartenanteilen, Balkonen oder Terrassen sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort und Entspannungsmöglichkeiten bieten. In der Nachbarschaft vorhandene Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen die Attraktivität der Lage zusätzlich und fördern die Nachfrage nach Wohnraum in Neuenstein Lohe.
Wohnungspreise in 74632 Neuenstein Lohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74632 Neuenstein liegt bei 3066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137970 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74632 Neuenstein Lohe
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74632 Neuenstein Lohe ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was insbesondere auf die attraktive Lage und die wachsende Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, da viele Flächen bereits erschlossen oder bebaut sind. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Neuenstein Lohe relativ schnell verkauft werden, sobald sie auf den Markt kommen. Die Bautätigkeit in der Region hat ebenfalls zugenommen, mit einer Vielzahl neuer Wohn- und Gewerbeprojekte, die derzeit realisiert werden. Diese Entwicklung deutet auf ein starkes Interesse sowohl von Privatpersonen als auch von Investoren hin und macht die Region zu einem begehrten Standort für Immobilienprojekte.
Grundstückspreise in 74632 Neuenstein Lohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74632 Neuenstein liegt bei 166 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 83000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 149400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 332000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74632 Neuenstein Lohe
74632 Neuenstein Lohe ist idyllisch in Baden-Württemberg gelegen und zeichnet sich durch seine landschaftlich reizvolle Umgebung aus. Das Dorf liegt in einer ruhigen, ländlichen Region, umgeben von Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Die ruhige Umgebung und die Natur bieten ein hohes Maß an Lebensqualität, das besonders von Familien und Ruhesuchenden geschätzt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuenstein Lohe befinden sich Städte und Orte wie Öhringen, das nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie Waldenburg und Schwäbisch Hall, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A6 hervorragend, wodurch eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Heilbronn und Nürnberg ermöglicht wird. Ebenso gibt es regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr im ländlichen Raum sicherstellen und eine bequeme Anreise in die benachbarten Orte erlauben.
Aktuell leben in Lohe 6705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74632 Neuenstein Lohe
74632 Neuenstein Lohe bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung ermöglicht zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, wobei gut ausgeschilderte Wege durch die Natur und zu historischen Sehenswürdigkeiten führen. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Orte zum Entspannen, darunter Parks und das Ufer von Gewässern, die Ruhe und Entschleunigung bieten. Einkaufsmöglichkeiten stehen in Form von lokalen Geschäften und Märkten zur Verfügung, die ein breites Spektrum an Produkten von Lebensmitteln bis zu handwerklichen Erzeugnissen anbieten.
In der weiteren Region von 74632 Neuenstein Lohe sind ebenfalls abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsangebote vorhanden. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Kurpark in Öhringen mit seinen gepflegten Grünanlagen und Spazierwegen zum Verweilen ein. Sportbegeisterte finden in den verschiedenen Fitnessstudios und Sportvereinen der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, sich aktiv zu betätigen. Für kulturelle Erlebnisse sorgen Museen und Theater in den angrenzenden Städten, die regelmäßig Ausstellungen und Aufführungen veranstalten. Auf Shopping-Touren locken größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte in der Region, die ein umfangreiches Sortiment bieten und allen Ansprüchen gerecht werden.
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