Immobilie verkaufen in 74632 Neuenstein Neufelser Mühle
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Der Verkauf einer Immobilie in 74632 Neuenstein Neufelser Mühle bietet eine einzigartige Gelegenheit in einer idyllischen und begehrten Lage. Die Region ist geprägt von historischer Architektur und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum, was den Immobilienmarkt besonders dynamisch gestaltet. Durch die Nähe zu Erholungsgebieten und guter Verkehrsanbindung ist Neuenstein ein attraktiver Standort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in Neuenstein Neufelser Mühle beleuchtet, um potenziellen Käufern und Verkäufern einen umfassenden Einblick in die aktuelle Marktsituation zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74632 Neuenstein Neufelser Mühle
- Wohnung verkaufen in 74632 Neuenstein Neufelser Mühle
- Grundstück verkaufen in 74632 Neuenstein Neufelser Mühle
- Ihr Immobilienmakler in 74632 Neuenstein Neufelser Mühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74632 Neuenstein Neufelser Mühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74632 Neuenstein Neufelser Mühle
Haus verkaufen in 74632 Neuenstein Neufelser Mühle
Beim Verkauf eines Hauses in 74632 Neuenstein Neufelser Mühle gibt es verschiedene Faktoren zu berücksichtigen, die den regionalen Immobilienmarkt prägen. In dieser idyllischen ländlichen Umgebung werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Fachwerkhäuser gebaut, die den traditionell-sonnigen Charme der Region unterstreichen. Auch moderne Einfamilienhäuser und Bungalows sind in den neueren Siedlungen zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Gebäudes. Dabei ist ein deutlicher Unterschied zwischen den historischen Immobilien in den älteren Ortsteilen und den Neubauten in den jüngeren Baugebieten zu erkennen. Insgesamt reflektieren die Immobilienpreise in Neuenstein Neufelser Mühle den ausgewogenen Mix aus ländlicher Idylle und komfortabler Wohnqualität, wobei die Preisgestaltung sensibel auf Marktschwankungen und Nachfrage reagiert.
Hauspreise in 74632 Neuenstein Neufelser Mühle
Die Hauspreise in 74632 Neuenstein Neufelser Mühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2926 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74632 Neuenstein Neufelser Mühle
Der Wohnungsmarkt in der Region 74632 Neuenstein, speziell im Viertel Neufelser Mühle, zeigt eine moderate Nachfrage mit wachsendem Interesse aufgrund der idyllischen Lage zwischen Natur und städtischer Infrastruktur. Besonders begehrt sind Wohnungen in gut erhaltenen Fachwerkhäusern, die den traditionellen Charme der Region widerspiegeln. Moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards und provisionsfreie Angebote ziehen ebenfalls viele Käufer an, insbesondere junge Familien und berufstätige Einzelpersonen. Generell profitieren Verkäufe von einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Schul- und Freizeiteinrichtungen, wodurch die Attraktivität der Wohnungen zusätzlich gesteigert wird.
Wohnungspreise in 74632 Neuenstein Neufelser Mühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74632 Neuenstein liegt bei 3571 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74632 Neuenstein Neufelser Mühle
Der Verkauf eines Grundstücks in 74632 Neuenstein Neufelser Mühle kann sich als lukrative Möglichkeit erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region stetig wächst. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte haben dazu geführt, dass immer mehr Menschen Interesse an Grundstücken in Neuenstein zeigen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Markt für Verkäufer besonders attraktiv macht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei sowohl private Wohnbauprojekte als auch kleinere Gewerbeeinheiten entstehen. Diese Entwicklung unterstreicht die positive Marktstimmung und die wachsende Attraktivität von Neuenstein als Wohn- und Lebensort.
Grundstückspreise in 74632 Neuenstein Neufelser Mühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74632 Neuenstein liegt bei 192 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 172800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 384000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74632 Neuenstein Neufelser Mühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74632 Neuenstein Neufelser Mühle
Die Neufelser Mühle liegt idyllisch eingebettet in der ländlichen Umgebung von 74632 Neuenstein. Diese malerische Lage kombiniert das charmante Flair einer ruhigen Landschaft mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur. Die Mühle ist umgeben von sanften Hügeln und Wäldern, die ideale Bedingungen für Wanderungen und Naturerlebnisse bieten. Trotz der abgeschiedenen Atmosphäre sorgt die Nähe zu Neuenstein für eine gute Anbindung an wesentliche Dienstleistungen sowie Einkaufsmöglichkeiten, wodurch ein komfortables und naturnahes Leben ermöglicht wird.
Im unmittelbaren Umkreis der Neufelser Mühle befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Öhringen, die etwa zehn Kilometer entfernt liegt und eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Auch Künzelsau und Schwäbisch Hall sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und erweitern das kulturelle und wirtschaftliche Angebot. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Autobahn A6, die nur wenige Kilometer entfernt ist, sind sowohl Heilbronn als auch Nürnberg problemlos zu erreichen. Zudem bietet der Bahnhof Neuenstein regelmäßige Zugverbindungen, die Pendler und Reisende bequem an ihre Ziele bringen. Die gut ausgebaute Bundesstraße B19 sorgt zusätzlich für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden.
Aktuell leben in Neufelser Mühle 6705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74632 Neuenstein Neufelser Mühle
Die Neufelser Mühle in 74632 Neuenstein bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in eine malerische Landschaft finden Naturliebhaber hier idyllische Wander- und Radwege, die zum Entspannen und Entdecken einladen. Die historische Mühle selbst beherbergt häufig interessante Ausstellungen und kulturelle Veranstaltungen, die Besucher anziehen. Zusätzlich gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Die Einkaufsangebote in Neuenstein und der näheren Umgebung sind breit gefächert und reichen von kleinen, charmanten Läden bis hin zu modernen Supermärkten, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Auch die Region um Neuenstein hat einiges an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Beispielsweise können Aktivurlauber im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald ausgedehnte Wanderungen und Radtouren unternehmen, während das Hohenloher Freilandmuseum in Wackershofen Einblicke in das ländliche Leben vergangener Jahrhunderte gibt. Die Stadt Schwäbisch Hall, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lädt mit ihrer historischen Altstadt zu gemütlichen Stadtbummeln und kulturellen Veranstaltungen ein. Einkaufen lässt sich wunderbar in den modernen Shoppingcentern der Region, beispielsweise im Ö-Center Öhringen, das eine Vielzahl an Geschäften und Gastronomieangeboten bietet. So gibt es sowohl im direkten Umfeld von Neuenstein als auch in der weiteren Region abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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