Immobilie verkaufen in 74632 Neuenstein Neureuter Mühle
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74632 Neuenstein Neureuter Mühle kann sich als ausgesprochen lukrativ erweisen, da der lokale Immobilienmarkt in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt hat. Die beschauliche Lage und die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Region machen Neureuter Mühle zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region berücksichtigt werden sollten. Dazu zählen die aktuelle Marktsituation, wertsteigernde Faktoren sowie bewährte Strategien, um Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74632 Neuenstein Neureuter Mühle
- Wohnung verkaufen in 74632 Neuenstein Neureuter Mühle
- Grundstück verkaufen in 74632 Neuenstein Neureuter Mühle
- Ihr Immobilienmakler in 74632 Neuenstein Neureuter Mühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74632 Neuenstein Neureuter Mühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74632 Neuenstein Neureuter Mühle
Haus verkaufen in 74632 Neuenstein Neureuter Mühle
Das Haus verkaufen in 74632 Neuenstein Neureuter Mühle erfordert ein gewisses Maß an Kenntnis über die spezifischen Haustypen und die Preissituation der Region. In Neuenstein und speziell im Ortsteil Neureuter Mühle findet man eine Vielfalt an Haustypen, die von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften reichen. Einige Grundstücke bieten zudem die Möglichkeit für den Bau von Mehrfamilienhäusern, was ein attraktives Potenzial für Investoren darstellt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch ein Anstieg der Immobilienwerte beobachten, was auf die wachsende Beliebtheit und die hohe Lebensqualität der Gegend zurückzuführen ist. Käufer schätzen die ruhigere, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was sich entsprechend in den Immobilienbewertungen niederschlägt.
Hauspreise in 74632 Neuenstein Neureuter Mühle
Die Hauspreise in 74632 Neuenstein Neureuter Mühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 551200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 826800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuenstein Neureuter Mühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74632 Neuenstein Neureuter Mühle
Der Wohnungsmarkt in 74632 Neuenstein Neureuter Mühle präsentiert sich aktuell als dynamisch und vielversprechend. Die Region zieht aufgrund ihrer idyllischen Lage und zugleich guten Anbindung an größere Städte vermehrt Käufer an, die eine Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit suchen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Bauweise. Immobilien mit zusätzlichem Gartenanteil oder Balkonen finden ebenfalls schnell Abnehmer, da sie den Wunsch nach einem hohen Wohnkomfort in Kombination mit Naturverbundenheit erfüllen. Auch seniorengerechte Wohnungen sowie barrierefreie Zugänge sind stark nachgefragt, da die Region bei älteren Menschen wegen ihrer ruhigen und sicheren Umgebung immer beliebter wird.
Wohnungspreise in 74632 Neuenstein Neureuter Mühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74632 Neuenstein liegt bei 3566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74632 Neuenstein Neureuter Mühle
In der idyllischen Lage von 74632 Neuenstein Neureuter Mühle gibt es derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Heilbronn und Schwäbisch Hall befeuert wird. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder als Natur- und Landschaftsschutzgebiete ausgewiesen sind. Neubauprojekte gibt es in der Region zwar, aber sie sind eher überschaubar, da der Fokus häufig auf den Erhalt der dörflichen Struktur und des natürlichen Umfelds gelegt wird. Wer ein Grundstück erwerben möchte, sollte daher bereit sein, mögliche Herausforderungen wie Bauvorschriften und begrenzte Verfügbarkeit zu berücksichtigen.
Grundstückspreise in 74632 Neuenstein Neureuter Mühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74632 Neuenstein liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74632 Neuenstein Neureuter Mühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74632 Neuenstein Neureuter Mühle
Die Neureuter Mühle, gelegen in der Postleitzahlenregion 74632 Neuenstein, bietet eine idyllische Lage im ländlichen Raum von Baden-Württemberg. Umgeben von einer malerischen Landschaft ist die Mühle ein attraktives Ziel sowohl für Naturliebhaber als auch für kulturell Interessierte. Die Verkehrsanbindung ist durch die relative Nähe zur Autobahn A6 als günstig zu bezeichnen, wodurch sich auch Fernreisende schnell und bequem erreichen können. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die den Zugang zur Mühle erleichtern und eine Anbindung an die umliegenden Ortschaften ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von 74632 Neuenstein Neureuter Mühle liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine einfache Erreichbarkeit gewährleisten. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Öhringen, das nur etwa zehn Kilometer entfernt liegt und über eine vielfältige Infrastruktur verfügt, sowie Künzelsau und Schwäbisch Hall, die ebenfalls schnell erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut ausgebaut, mit einer schnellen Erreichbarkeit der Autobahn A6 sowie mehreren gut instand gehaltenen Landstraßen, die eine direkte Verbindung zu den benachbarten Siedlungen sicherstellen. Dies ermöglicht sowohl eine komfortable Anreise als auch eine optimale Integration in das regionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Neureuter Mühle 6705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74632 Neuenstein Neureuter Mühle
Die Neureuter Mühle im malerischen 74632 Neuenstein bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Shopping. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Hohenloher Landes, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die idyllische Natur erkunden kann. Unweit des historischen Mühlengebäudes gibt es zahlreiche kleine Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln einladen, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, wo lokale Spezialitäten genossen werden können. Die Region ist zudem bekannt für ihre kulturellen Veranstaltungen und Märkte, die regelmäßig stattfinden und ein abwechslungsreiches Programm bieten.
In der Umgebung von 74632 Neuenstein gibt es viele interessante Freizeitangebote. Beispielsweise können Naturliebhaber den nahen Limes-Park mit seinen Wald- und Wiesenlandschaften besuchen, eine Oase der Ruhe und Entspannung. Für Shoppingfans bietet die Stadt Neuenstein charmante Läden, die von regionalen Produkten bis zu Kunsthandwerk alles bereithalten. Ein Ausflug in das benachbarte Öhringen lohnt sich ebenfalls, dort locken nicht nur ein größerer Einkaufsbereich, sondern auch historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss und der Hofgarten. Sportbegeisterte finden in der Region zahlreiche Möglichkeiten, von Schwimmen im Hallenbad bis zu diversen Outdoor-Aktivitäten wie Klettern und Reiten. Die vielseitigen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in und um 74632 Neuenstein machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Besucher jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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