Immobilie verkaufen in 74632 Neuenstein Obersöllbach
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Das idyllische Neuenstein Obersöllbach in der Postleitzahlregion 74632 erlebt einen lebhaften Immobilienmarkt, der sowohl Käufer als auch Verkäufer anspricht. Die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur machen den Ort besonders attraktiv für Familien und Investoren. Aufgrund der steigenden Nachfrage sind Immobilienpreise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was den Verkauf einer Immobilie zu einer lukrativen Angelegenheit macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Neuenstein Obersöllbach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und die besten Vorgehensweisen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74632 Neuenstein Obersöllbach
- Wohnung verkaufen in 74632 Neuenstein Obersöllbach
- Grundstück verkaufen in 74632 Neuenstein Obersöllbach
- Ihr Immobilienmakler in 74632 Neuenstein Obersöllbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74632 Neuenstein Obersöllbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74632 Neuenstein Obersöllbach
Haus verkaufen in 74632 Neuenstein Obersöllbach
Der Verkauf eines Hauses in 74632 Neuenstein Obersöllbach kann eine lohnende Angelegenheit sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Man findet sowohl charmante Fachwerkhäuser und moderne Einfamilienhäuser als auch großzügige Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die das Bild der Region prägen. Besonders beliebt sind Häuser mit naturnahen Gärten und großzügigen Grundstücken, die Ruhe und Erholung bieten. Die Immobilienpreise in Neuenstein Obersöllbach variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell lässt sich aber sagen, dass die Region eine solide Wertstabilität aufweist, was sie sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv macht.
Hauspreise in 74632 Neuenstein Obersöllbach
Die Hauspreise in 74632 Neuenstein Obersöllbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 611200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 916800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74632 Neuenstein Obersöllbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 74632 Neuenstein Obersöllbach zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie familienfreundliche Objekte in ruhiger Lage. Das idyllische Umland, gepaart mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte und Arbeitsplätze, macht diese Gegend besonders attraktiv für junge Familien und Pendler. Anleger schätzen zudem die stabile Wertentwicklung in der Region, was den Verkauf von Wohnungen zu einem lukrativen Geschäft machen kann.
Wohnungspreise in 74632 Neuenstein Obersöllbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74632 Neuenstein liegt bei 3486 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74632 Neuenstein Obersöllbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 74632 Neuenstein Obersöllbach ist in den letzten Jahren gestiegen, da viele Menschen die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um ein eher kleineres, ländlich geprägtes Gebiet handelt. Aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots werden Grundstücke hier tendenziell schnell verkauft. Der Bau von neuen Häusern und Wohnanlagen nimmt zu, was die Attraktivität des Standorts weiter steigert. Gleichzeitig gibt es Bemühungen, den Charakter des Dorfes zu bewahren, was dazu führt, dass Bautätigkeiten oftmals gut durchdacht und in Einklang mit der bestehenden Infrastruktur und Umgebung durchgeführt werden.
Grundstückspreise in 74632 Neuenstein Obersöllbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74632 Neuenstein liegt bei 196 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 176400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 392000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74632 Neuenstein Obersöllbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74632 Neuenstein Obersöllbach
Neuenstein Obersöllbach liegt idyllisch in der Region Hohenlohe im Nordosten Baden-Württembergs. Die kleine Ortschaft ist von einer malerischen Naturkulisse umgeben, geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen. Die Verkehrsanbindung von 74632 Neuenstein Obersöllbach ist relativ gut, vor allem für den ländlichen Raum. Die Autobahn A6 ist in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen zu größeren Städten und umliegenden Orten ermöglicht. Auch das Straßennetz innerhalb der Region ist gut ausgebaut, sodass die umliegenden Dörfer und Gemeinden bequem erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuenstein Obersöllbach liegen mehrere Städte und Orte, darunter die Stadt Öhringen, die etwa 10 Kilometer entfernt ist und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bietet. Auch die Stadt Schwäbisch Hall ist in der Nähe und bekannt für ihre historische Altstadt und das vielfältige Kulturangebot. Die Verkehrsanbindung an die Autobahn A6 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung nach Heilbronn und Nürnberg, was sowohl für Pendler als auch für Reisende von Vorteil ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, jedoch auf dem Land typischerweise weniger frequentiert als in städtischen Gebieten.
Aktuell leben in Obersöllbach 6705 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74632 Neuenstein Obersöllbach
In 74632 Neuenstein Obersöllbach finden sich vielseitige Freizeit-, Erholungs- sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für die entspannte Freizeitgestaltung sorgen zudem zahlreiche Parks und Grünanlagen, die ideal zum Picknicken oder einfach zum Ausruhen sind. Wer nach sportlichen Aktivitäten sucht, findet in der Umgebung auch Tennisplätze und Möglichkeiten zum Reiten. Neben dem Erholungsfaktor bietet Obersöllbach durch lokale Geschäfte und Wochenmärkte eine angenehme Einkaufsatmosphäre, die das Angebot an frischen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen umfasst.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenso vielfältig und bieten für jeden etwas. Beispielsweise laden im nahe gelegenen Schwäbisch Hall das Hohenloher Freilandmuseum und die malerische Altstadt zu kulturellen Erkundungstouren ein. Für Entspannung sorgen dort die Solebäder und Saunalandschaften, während Sportbegeisterte das gut ausgebaute Netz an Wander- und Radwegen zu schätzen wissen. In Künzelsau gibt es zahlreiche Fachgeschäfte und Boutiquen sowie Einkaufszentren wie das Stadtzentrum, die für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis sorgen. Die Region bietet auch Veranstaltungen wie lokale Feste und Märkte, die das gemeinschaftliche Leben bereichern und stets einen Besuch wert sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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