Immobilie verkaufen in 74613 Öhringen Michelbach
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Das beschauliche Örtchen Michelbach, Teil der Stadt Öhringen im Postleitzahlenbereich 74613, erfreut sich einer wachsenden Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Dank seiner idyllischen Lage zwischen malerischen Weinbergen und reizvollen Grünflächen zieht die Stadt sowohl Familien als auch Investoren an, die den Charme des ländlichen Lebens in Kombination mit guter Infrastruktur schätzen. Dabei spielt die Nachfrage nach Wohnimmobilien eine zentrale Rolle.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Chancen beim Verkauf einer Immobilie in Michelbach beleuchtet. Von der aktuellen Marktsituation über wertsteigernde Maßnahmen bis hin zu strategischen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf, erhalten Sie hier umfassende Informationen, die Ihnen den Prozess erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74613 Öhringen Michelbach
- Wohnung verkaufen in 74613 Öhringen Michelbach
- Grundstück verkaufen in 74613 Öhringen Michelbach
- Ihr Immobilienmakler in 74613 Öhringen Michelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74613 Öhringen Michelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74613 Öhringen Michelbach
Haus verkaufen in 74613 Öhringen Michelbach
Wer in 74613 Öhringen Michelbach sein Haus verkaufen möchte, hat gute Chancen, da die Region für ihre attraktiven Wohnlagen bekannt ist. In dieser Gegend werden vielfältige Haustypen gebaut, die von charmanten Einfamilienhäusern über gemütliche Reihenhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften reichen. Dank der idyllischen Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nahversorgung ist Michelbach besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln den Stabilitätsfaktor und die Nachfrage wider, wobei sie bereits seit einigen Jahren eine kontinuierliche Aufwärtstendenz zeigen. Käufer schätzen insbesondere die hohe Lebensqualität, die gute Infrastruktur und das kulturelle Angebot der Umgebung, was den Verkauf von Häusern in Michelbach zu einer vielversprechenden Angelegenheit macht.
Hauspreise in 74613 Öhringen Michelbach
Die Hauspreise in 74613 Öhringen Michelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 936000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Öhringen Michelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 74613 Öhringen Michelbach
Der Wohnungsverkauf in 74613 Öhringen Michelbach verläuft vielversprechend angesichts eines robusten Wohnungsmarktes in der Region. Öhringen Michelbach, gelegen im malerischen Hohenlohekreis, zieht sowohl junge Familien als auch Berufspendler an, dank seiner charmanten Umgebung und der günstigen Verkehrsanbindung. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung, die oft einen Balkon oder eine Terrasse bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Insgesamt zeigt sich der Markt in Öhringen Michelbach dynamisch, wobei eine hohe Nachfrage auf ein begrenztes Angebot trifft, was potenziell zu steigenden Immobilienpreisen führt.
Wohnungspreise in 74613 Öhringen Michelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74613 Öhringen liegt bei 3601 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74613 Öhringen Michelbach
In der Region 74613 Öhringen Michelbach ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell auf einem hohen Niveau. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an wichtige Verkehrswege machen Michelbach zu einem attraktiven Standort für viele Bauwillige. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was den Markt zusätzlich anspannt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, da sowohl private Bauherren als auch Bauträger die hohe Nachfrage bedienen möchten. Dennoch bleibt die Herausforderung bestehen, ausreichend Bauland zur Verfügung zu stellen, um den Bedarf zu decken. Dies führt dazu, dass die Preise für Grundstücke in Michelbach vergleichsweise hoch sind und stetig weiter steigen. Potenzielle Verkäufer können daher von einer günstigen Marktlage profitieren.
Grundstückspreise in 74613 Öhringen Michelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74613 Öhringen liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74613 Öhringen Michelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74613 Öhringen Michelbach
Öhringen Michelbach liegt in der Hohenlohe-Region in Baden-Württemberg und ist ein Ortsteil der großen Kreisstadt Öhringen. Die idyllische Lage inmitten einer reizvollen Landschaft macht Michelbach zu einem attraktiven Wohnort. Die Nähe zur Stadt Öhringen bietet den Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten, da alle wichtigen Einrichtungen nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Die Region ist bekannt für ihre malerischen Weinberge, Wanderwege und historischen Sehenswürdigkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Michelbach liegen Orte wie Pfedelbach, Neuenstein und Waldenburg. Diese kleineren Städte und Gemeinden tragen zur Vielfalt und Lebendigkeit der Region bei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, Öhringen Michelbach ist über die Bundesstraße 19 und die nahe gelegene Autobahn A6 gut erreichbar. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen nach Öhringen und in umliegende Orte. Der Bahnhof in Öhringen bietet eine direkte Verbindung nach Heilbronn und darüber hinaus, was eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl für Pendler als auch für Reisende sicherstellt.
Aktuell leben in Michelbach 25388 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74613 Öhringen Michelbach
Im Herzen der idyllischen Region Hohenlohe gelegen, bietet 74613 Öhringen Michelbach eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Zahlreiche Grünflächen und Parks bieten Raum zur Entspannung. In Michelbach finden sich charmante, kleine Geschäfte und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Für den täglichen Bedarf bieten lokale Supermärkte eine breite Produktpalette. Außerdem gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten und zum Verweilen einladen.
Die Region um Öhringen Michelbach besticht ebenfalls durch vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Schlosspark in Öhringen zu erholsamen Spaziergängen und romantischen Picknicks ein. Freizeitfans können sich im Freizeitbad H2Öhringen austoben oder in den nahegelegenen Wäldern beim Wandern und Radfahren die Natur genießen. Shopping-Begeisterte finden in der historischen Stadtmitte von Öhringen zahlreiche Modegeschäfte, Souvenirläden und Wochenmärkte, die eine bunte Auswahl an regionalen Produkten bieten. Ebenso bieten kulturelle Veranstaltungen wie Theateraufführungen und Konzerte in der Kultura Öhringen reichlich Abwechslung. So bleibt in der Region kein Wunsch offen, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsvergnügen geht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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