Immobilie verkaufen in 73491 Neuler Pfaffenhölzle
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Das malerische Neuler Pfaffenhölzle, gelegen im Postleitzahlbereich 73491, ist bekannt für seine idyllische Landschaft und die Nähe zu bedeutenden urbanen Zentren. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt in dieser Region einen bemerkenswerten Aufschwung erlebt. Die Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere nach Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken, steigt kontinuierlich an, was attraktive Verkaufsmöglichkeiten für Immobilienbesitzer schafft.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren und Tipps beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in Neuler Pfaffenhölzle berücksichtigen sollten, um den optimalen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73491 Neuler Pfaffenhölzle
- Wohnung verkaufen in 73491 Neuler Pfaffenhölzle
- Grundstück verkaufen in 73491 Neuler Pfaffenhölzle
- Ihr Immobilienmakler in 73491 Neuler Pfaffenhölzle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73491 Neuler Pfaffenhölzle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73491 Neuler Pfaffenhölzle
Haus verkaufen in 73491 Neuler Pfaffenhölzle
Der Verkauf eines Hauses in 73491 Neuler Pfaffenhölzle erfordert eine gute Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut. Traditionell sind auch Bauernhäuser und charmante Landhäuser verbreitet, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Neuler Pfaffenhölzle sind aufgrund der ländlichen Lage und der idyllischen Umgebung attraktiv und variieren je nach Haustyp, Alter und Ausstattung des Gebäudes. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in dieser Region eine gute Mischung aus hochwertigen Neubauten und gut erhaltenen Bestandsimmobilien, die sowohl Familien als auch Investoren ansprechen.
Hauspreise in 73491 Neuler Pfaffenhölzle
Die Hauspreise in 73491 Neuler Pfaffenhölzle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuler Pfaffenhölzle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73491 Neuler Pfaffenhölzle
Im malerischen Neuler in der Region Pfaffenhölzle, das zur Postleitzahl 73491 gehört, zeigt sich der Wohnungsmarkt als äußerst dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich in steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen, die mit einer hochwertigen Ausstattung und energieeffizienten Bauweise punkten. Ebenso gefragt sind gut erhaltene Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre großzügigen Grundrisse überzeugen. Die ruhige und idyllische Lage, gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte, macht Neuler Pfaffenhölzle nicht nur für Familien, sondern auch für Pendler und Ruheständler attraktiv. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, profitiert von einer hohen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen.
Wohnungspreise in 73491 Neuler Pfaffenhölzle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73491 Neuler liegt bei 2879 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129555 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73491 Neuler Pfaffenhölzle
Das Verkaufen eines Grundstücks in 73491 Neuler Pfaffenhölzle kann durch mehrere Faktoren beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region ist grundsätzlich stabil, da die Gegend sowohl bei Familien als auch bei Ruhesuchenden beliebt ist. Allerdings variiert die Nachfrage je nach Lage und Größe des Grundstücks. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Attraktivität für potenzielle Käufer erhöht. In der Gemeinde und Umgebung wird moderat gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um den Bedarf nach Wohnraum zu decken, ohne jedoch die ländliche Idylle zu beeinträchtigen. Wer ein Grundstück in Neuler Pfaffenhölzle verkaufen möchte, dürfte daher auf ein interessiertes Publikum stoßen, insbesondere wenn das Grundstück gut angebunden und in ansprechender Lage ist.
Grundstückspreise in 73491 Neuler Pfaffenhölzle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73491 Neuler liegt bei 187 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 93500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 168300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73491 Neuler Pfaffenhölzle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73491 Neuler Pfaffenhölzle
Neuler Pfaffenhölzle liegt malerisch eingebettet in der Region Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Diese ruhige und naturnahe Lage begeistert viele Besucher und Einwohner mit ihrer idyllischen Landschaft, umgeben von Wäldern und Feldern. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Verkehrsanbindung gut entwickelt. Die Bundesstraße B29 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten und Gemeinden. Durch die Nähe zu Aalen und Ellwangen sind wichtige städtische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten leicht zu erreichen, ebenso wie das reizvolle Umland mit seinen zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von 73491 Neuler Pfaffenhölzle liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Aalen, als nächstgelegene größere Stadt, ist etwa 12 Kilometer entfernt und bietet neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle Highlights wie das Limesmuseum. Ellwangen, etwa 15 Kilometer entfernt, besticht durch seine barocke Altstadt und das prächtige Schloss. Abtsgmünd und Kirchheim am Ries sind ebenfalls schnell erreichbar und ergänzen das Angebot mit ihren eigenen kleinen Besonderheiten. Durch die gute Verkehrsanbindung, insbesondere über die B29, sind diese Orte schnell und bequem zu erreichen, was die Lage von Neuler Pfaffenhölzle besonders attraktiv macht.
Aktuell leben in Pfaffenhölzle 3268 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73491 Neuler Pfaffenhölzle
Die Gegend rund um 73491 Neuler Pfaffenhölzle bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während mehrere gut gepflegte Wanderwege Naturliebhaber begeistern. Ein nahegelegener Badesee bietet insbesondere im Sommer eine erfrischende Abkühlung und die Möglichkeit zum Schwimmen und Sonnenbaden. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Grillplätze, die zum Verweilen einladen. Zudem tragen verschiedene örtliche Vereine und kulturelle Veranstaltungen zur gemeinschaftlichen Atmosphäre und zum Erholungswert bei.
In der Region gibt es auch zahlreiche attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Bauernmärkte bieten frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger, während mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte eine breite Palette an Waren des täglichen Bedarfs abdecken. Besondere Boutiquen und Handwerksläden erlauben es, einzigartige und individuell gestaltete Produkte zu erwerben. Ein Einkaufszentrum in der Nähe erweitert das Angebot um bekannte Markengeschäfte und verschiedene Gastronomiebetriebe, die zum Verweilen einladen.
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