Immobilie verkaufen in 73453 Abtsgmünd Herrenwald
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Immobilie verkaufen in 73453 Abtsgmünd Herrenwald
Abtsgmünd Herrenwald, gelegen in der malerischen Region Ostalbkreis, bietet Immobilienbesitzern eine einzigartige Gelegenheit, von einem dynamischen und wachsenden Immobilienmarkt zu profitieren. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die attraktive Lage machen den Verkauf einer Immobilie hier zu einer vielversprechenden Möglichkeit. Käufer schätzen die Mischung aus naturnahem Lebensraum und guter Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Abtsgmünd Herrenwald berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – wir bieten Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Herrenwald
- Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Herrenwald
- Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Herrenwald
- Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Herrenwald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Herrenwald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Herrenwald
Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Herrenwald
Beim Hausverkauf in 73453 Abtsgmünd Herrenwald spielt die Vielfalt der Haustypen eine große Rolle. In dieser idyllischen Region finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch traditionelle Bauernhäuser, die den ländlichen Charme bewahren. Zudem sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser ebenfalls häufig vertreten, um den unterschiedlichen Ansprüchen der potenziellen Käufer gerecht zu werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Doch generell beobachtet man eine stabile Nachfrage, was darauf hinweist, dass die Immobilien in Abtsgmünd Herrenwald einen gewissen Wert und Attraktivität besitzen. Käufer schätzen besonders die ruhige Lage im Grünen, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet, was die Region bei Familien und Pendlern gleichermaßen beliebt macht.
Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Herrenwald
Die Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Herrenwald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2663 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Abtsgmünd Herrenwald verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Herrenwald
Der Wohnungsmarkt in der Region 73453 Abtsgmünd Herrenwald zeigt sich als stabil und attraktiv, besonders für Familien und Pendler, die die ruhige, naturnahe Umgebung schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte suchen. Besonders begehrt sind in dieser Gegend vor allem Häuser und Wohnungen mit großzügigen Gärten oder Balkonen, da diese den Bewohnern zusätzlichen Freiraum und Erholungsmöglichkeiten bieten. Zudem sind moderne Neubauten und energetisch sanierte Altbauten aufgrund der gestiegenen Energiekosten und des wachsenden Umweltbewusstseins sehr gefragt. Insgesamt bietet der Markt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Bedingungen, wobei eine professionelle Immobilienberatung empfehlenswert ist, um den bestmöglichen Verkaufs- oder Kaufpreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 73453 Abtsgmünd Herrenwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73453 Abtsgmünd liegt bei 2944 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Herrenwald
In der Region 73453 Abtsgmünd Herrenwald ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern weiter verstärkt. In der Region wird viel gebaut, sowohl für den privaten als auch für den gewerblichen Bereich, was die Attraktivität zusätzlich erhöht. Die Preise für Baugrundstücke sind in jüngster Zeit gestiegen, was die Region besonders für Investoren interessant macht. Trotz der intensiven Bautätigkeit bleibt die Nachfrage nach neuen Bauflächen hoch, was Chancen für Verkäufer bietet, ihre Grundstücke zu guten Konditionen zu veräußern.
Grundstückspreise in 73453 Abtsgmünd Herrenwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73453 Abtsgmünd liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Herrenwald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Herrenwald
73453 Abtsgmünd Herrenwald liegt malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft der Ostalb, einer Region in Baden-Württemberg, bekannt für ihre Natur und historischen Sehenswürdigkeiten. Abtsgmünd selbst ist ein kleiner, idyllischer Ort, der durch seine naturnahe Umgebung und die charmante dörfliche Struktur besticht. Herrenwald bildet dabei eine spezifische Verwaltungsuntereinheit innerhalb der Gemeinde Abtsgmünd. Die Verkehrsanbindung von Abtsgmünd Herrenwald ist gut ausgebaut, vor allem durch die Nähe zur Bundesstraße B19 und B29, die schnelle Verbindungen zu größeren Städten und Autobahnen gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch Buslinien vertreten, die Abtsgmünd mit den umliegenden Gemeinden verbinden.
In unmittelbarer Umgebung von Abtsgmünd Herrenwald liegen mehrere Städte und kleinere Orte. Dazu gehören Aalen, etwa 15 Kilometer entfernt, Ellwangen, das man nach rund 20 Kilometern erreicht, sowie Schwäbisch Gmünd, das circa 25 Kilometer distant ist. Diese Städte bieten Zugang zu weiteren infrastrukturellen Einrichtungen, Arbeitsplätzen sowie kulturellen Angeboten. Die Nähe zu diesen Städten und die gut ausgebaute Verkehrsanbindung machen Abtsgmünd Herrenwald zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Aktuell leben in Herrenwald 7582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Herrenwald
Im idyllischen 73453 Abtsgmünd Herrenwald bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft des Ostalbkreises lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während die zahlreichen Grünflächen und Parks Raum zur Entspannung und zum Verweilen bieten. Neben der naturnahen Erholung gibt es in Abtsgmünd Herrenwald auch mehrere charmante Geschäfte und Märkte, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten. Das Dorfleben ist geprägt von einer lebendigen Gemeinschaft, die regelmäßig Feste und Veranstaltungen organisiert, welche sowohl die Einwohner als auch Besucher zusammenbringen und zum gemeinsamen Genießen einladen.
In der umliegenden Region ergänzen attraktive Freizeit- und Erholungsangebote das Leben in Abtsgmünd Herrenwald. Beispielsweise bietet Schwäbisch Gmünd eine historische Altstadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen. In Aalen lädt das Freilichtmuseum im „Aalener Römerkastell“ zu einem Ausflug in die Vergangenheit ein. Zudem finden sich hier moderne Einkaufszentren und Märkte, die ein abwechslungsreiches Shoppingerlebnis ermöglichen. Die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete bieten ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Nordic Walking und Mountainbiking. Ob Sport, Kultur oder Genuss – die vielfältigen Angebote der Region lassen keine Wünsche offen und machen sie zu einem idealen Ort für Freizeit und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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