Immobilie verkaufen in 73453 Abtsgmünd Pommertsweiler
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Das idyllische Pommertsweiler in der Gemeinde Abtsgmünd ist nicht nur ein malerischer Fleck im Ostalbkreis, sondern auch ein attraktiver Standort für Immobilieninteressenten. Die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Verkehrsanbindung machen die Region besonders für Familien und Berufspendler interessant. Der Immobilienmarkt in 73453 Abtsgmünd Pommertsweiler erfährt in den letzten Jahren eine stetig wachsende Nachfrage, was die Chancen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf erhöht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Pommertsweiler attraktiv machen sowie wertvolle Hinweise und Tipps für einen reibungslosen Verkaufsprozess gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Pommertsweiler
- Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Pommertsweiler
- Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Pommertsweiler
- Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Pommertsweiler
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Pommertsweiler
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Pommertsweiler
Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Pommertsweiler
In der malerischen Region 73453 Abtsgmünd Pommertsweiler findet man eine vielseitige Auswahl an Haustypen, die zum Verkauf angeboten werden. Hier sind vorrangig Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften anzutreffen, die sich harmonisch in die ländliche Idylle einfügen. Auch charmante Fachwerkhäuser, die den traditionellen Baustil der Region widerspiegeln, sind keine Seltenheit. Der Markt für Immobilien in Abtsgmünd Pommertsweiler ist aktuell sehr dynamisch und die Preise für Häuser variieren stark je nach Größe, Ausstattung und Lage der Immobilie. Insgesamt lässt sich jedoch sagen, dass es eine beträchtliche Bandbreite gibt, die sowohl preisbewussten Käufern als auch solchen mit gehobenen Ansprüchen passende Objekte bietet.
Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Pommertsweiler
Die Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Pommertsweiler sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2666 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Abtsgmünd Pommertsweiler verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Pommertsweiler
Der Verkauf einer Wohnung in 73453 Abtsgmünd Pommertsweiler gestaltet sich durchaus attraktiv, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von einer stetigen Nachfrage geprägt ist. Pommertsweiler, als Teil der Gemeinde Abtsgmünd, bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und einer guten Anbindung an größere Städte wie Aalen und Schwäbisch Gmünd. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die entweder bereits saniert oder neuwertig sind. Zudem erfreuen sich Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, sowie jene mit energieeffizienten Ausstattungen, steigender Beliebtheit. Käufer legen zudem großen Wert auf naturnahe Lagen, weshalb Immobilien in der Nähe von Grünflächen und Wanderwegen hier besonders hoch im Kurs stehen.
Wohnungspreise in 73453 Abtsgmünd Pommertsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73453 Abtsgmünd liegt bei 3024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Pommertsweiler
Der Verkauf eines Grundstücks in 73453 Abtsgmünd Pommertsweiler gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region deutlich ansteigt. Fachleute beobachten, dass insbesondere junge Familien und Berufspendler zunehmend Interesse an dieser Gegend zeigen, inspiriert von der ländlichen Idylle und der dennoch guten Verkehrsanbindung. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. In den letzten Jahren wurden in Pommertsweiler mehrere neue Wohnprojekte verwirklicht, was die Bautätigkeit in der Region ankurbelte. Trotzdem halten sich die Bauvorhaben insgesamt in einem moderaten Rahmen, da der Fokus vielerorts auf eine nachhaltige und ortsansässige Entwicklung gelegt wird.
Grundstückspreise in 73453 Abtsgmünd Pommertsweiler
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73453 Abtsgmünd liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Pommertsweiler
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Pommertsweiler
Der malerische Ort Pommertsweiler, der zur Gemeinde Abtsgmünd im Ostalbkreis Baden-Württembergs gehört, zeichnet sich durch seine ruhige Lage inmitten einer idyllischen Landschaft aus. Umgeben von sanften Hügeln und weiten Wäldern, bietet Pommertsweiler den Bewohnern und Besuchern eine harmonische Verbindung von Natur und Wohnkomfort. Der kleine Ort fügt sich harmonisch in die reichhaltige Flora der Region ein und ermöglicht es den Einwohnern, die Vorzüge einer naturnahen Umgebung zu genießen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Unmittelbar um Pommertsweiler liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, wie Aalen, Ellwangen und Wasseralfingen. Diese gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für alle täglichen Bedürfnisse und bieten zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Impulse für die Region. Pommertsweiler selbst ist über verschiedene Landstraßen leicht erreichbar und profitiert von einer guten Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B19, die eine schnelle Verbindung nach Aalen und weiter zum Autobahnkreuz A7 ermöglicht. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine Anbindung an das regionale öffentliche Verkehrsnetz sicherstellen und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.
Aktuell leben in Pommertsweiler 7582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Pommertsweiler
Abtsgmünd Pommertsweiler, ein malerisches Dorf im Ostalbkreis, bietet eine idyllische Kulisse für Freizeit und Erholung. Umgeben von Wäldern und Wiesen finden sowohl Einheimische als auch Gäste zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Touren einladen. Der nahegelegene Kocher-Fluß bietet zudem wunderbare Möglichkeiten für Angler und Naturliebhaber, die einfach einmal abschalten und die Natur genießen möchten. In Pommertsweiler selbst findet man gemütliche Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann. Ein wohltuender Spaziergang durch den gut gepflegten Dorfpark rundet das Erholungserlebnis ab. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkäufe stehen mehrere örtliche Geschäfte zur Verfügung, die den Bewohnern eine angenehme und bequeme Versorgung garantieren.
Die Region um Abtsgmünd bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der Himmelsgarten, ein Teil der Remstal-Gartenschau, zum Verweilen und Entspannen ein. Er bietet traumhafte Aussichten und zahlreiche Themengärten. Die Schwäbische Alb ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet vielfältige Wander- und Klettermöglichkeiten. Für Kulturinteressierte gibt es Burgen und Schlösser zu besichtigen, wie das Schloss Fachsenfeld oder die Burg Hellenstein in Heidenheim. Wer lieber auf Shoppingtour geht, wird im nahegelegenen Aalen fündig, das mit einer Fußgängerzone, diversen Boutiquen und einem Einkaufszentrum aufwartet. Hier kann man einen Stadtbummel genießen und gemütlich in einem der zahlreichen Cafés verweilen.
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