Immobilie verkaufen in 73453 Abtsgmünd Lutstrut
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Der Verkauf einer Immobilie in 73453 Abtsgmünd Lutstrut erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Abtsgmünd, gelegen im beschaulichen Ostalbkreis, bietet nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum. Die lokale Immobilienlandschaft zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten aus, was den Markt ausgesprochen vielseitig und attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie in Abtsgmünd Lutstrut bestmöglich präsentieren und erfolgreich verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Lutstrut
- Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Lutstrut
- Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Lutstrut
- Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Lutstrut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Lutstrut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Lutstrut
Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Lutstrut
Der Verkauf eines Hauses in 73453 Abtsgmünd Lutstrut kann vielfältige Immobilien umfassen, da in der Region unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Man findet hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen, als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die insbesondere für Familien attraktiv sind. Zudem gibt es in der Region auch landwirtschaftliche Anwesen und Bauernhöfe, die durch großzügige Grundstücke und viel Platz überzeugen. Was die Preise betrifft, so variieren sie je nach Haustyp, Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. In den letzten Jahren gab es generell einen Anstieg der Immobilienpreise in Abtsgmünd Lutstrut, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive landschaftliche Lage zurückzuführen ist. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, kann daher durchaus von den positiven Entwicklungen des Immobilienmarktes profitieren.
Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Lutstrut
Die Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Lutstrut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2680 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 536000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Abtsgmünd Lutstrut verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Lutstrut
Der Wohnungsmarkt in 73453 Abtsgmünd Lutstrut zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus, was die Preise in den letzten Jahren nach oben getrieben hat. Besonders begehrt sind gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für Familien als auch für Paare eignen, die zusätzlichen Platz benötigen. Auch moderne Neubauwohnungen mit energieeffizienten Standards und hochwertiger Ausstattung erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage und der Nähe zu urbanen Zentren wie Aalen und Schwäbisch Gmünd zieht es immer mehr Menschen in diese Region, wodurch sich der Wohnungsmarkt als äußerst dynamisch und zukunftsträchtig erweist. Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur, die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in und um Abtsgmünd Lutstrut.
Wohnungspreise in 73453 Abtsgmünd Lutstrut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73453 Abtsgmünd liegt bei 2988 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Lutstrut
Der Verkauf eines Grundstücks in 73453 Abtsgmünd Lutstrut kann durch die aktuelle Nachfrage nach Grundstücken in der Region positiv beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Immobilien und Baugrundstücken in dieser ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Region ist hoch, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der größeren Städte wie Aalen oder Schwäbisch Gmünd gewährleistet ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was häufig zu einer gesteigerten Attraktivität und Preisentwicklung der vorhandenen Flächen führt. Der Bauaktivität wird ebenfalls rege nachgegangen, sowohl im privaten Wohnbau als auch in vereinzelten gewerblichen Projekten. Investitionen in Infrastrukturmaßnahmen und die Erschließung neuer Baugebiete durch die Kommunen tragen dazu bei, dass der städtebauliche Entwicklungsplan von Abtsgmünd Lutstrut kontinuierlich voranschreitet.
Grundstückspreise in 73453 Abtsgmünd Lutstrut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73453 Abtsgmünd liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Lutstrut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Lutstrut
73453 Abtsgmünd Lutstrut liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel der schwäbischen Ostalb und bietet eine ruhige sowie idyllische Atmosphäre. Diese Ortschaft in Baden-Württemberg ist geprägt durch ihre natürliche Umgebung und ihre Nähe zur Natur. Lutstrut ist ein Teilort von Abtsgmünd, das etwa zehn Kilometer nordöstlich von Aalen und etwa 18 Kilometer südwestlich von Ellwangen entfernt liegt. Die Region ist bekannt für ihre Landwirtschaft und kulturellen Angebote, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen.
Im unmittelbaren Umkreis von Abtsgmünd Lutstrut befinden sich einige kleinere Ortschaften wie Neubronn, Untergröningen und Hangendenbuch. Größere Städte wie Aalen und Ellwangen sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche infrastrukturelle und kommerzielle Annehmlichkeiten. Bezüglich der Verkehrsanbindung ist Lutstrut gut vernetzt: Eine direkte Verbindung über die Bundesstraße B19 ermöglicht den schnellen Zugang zu den umliegenden Städten und zur Autobahn A7. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region erleichtern. Dies sorgt dafür, dass Bewohner und Besucher von Lutstrut trotz der ländlichen Lage eine bequeme und effiziente Anbindung genießen.
Aktuell leben in Lutstrut 7582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Lutstrut
73453 Abtsgmünd Lutstrut bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische, ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für diejenigen, die lieber sportlich aktiv sind, gibt es zahlreiche Sportvereine und Freizeitanlagen. Erholungsuchende finden Ruhe und Entspannung in den idyllischen Parks und Grünanlagen der Gegend. Zudem sorgen regionale Märkte und kleine, aber feine Geschäfte für ein angenehmes Einkaufserlebnis, bei dem man lokale Produkte und Spezialitäten entdecken kann.
In der weiteren Umgebung von Abtsgmünd Lutstrut finden sich noch mehr attraktive Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein gutes Beispiel ist der nahegelegene Kocher-Jagst-Radweg, der sich hervorragend für Radtouren eignet und durch eine abwechslungsreiche Landschaft führt. Ebenso beliebt ist der Aalen Thermalbad, wo man wohltuende Stunden im warmen Thermalwasser verbringen kann. Städte wie Aalen und Schwäbisch Gmünd bieten größere Einkaufszentren und vielfältige Shoppingmöglichkeiten. Dort kann man in modernen Geschäften und Boutiquen stöbern und anschließend in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants einkehren. Ob Natur pur, sportliche Aktivitäten oder Shoppingtouren – die Region rund um Abtsgmünd Lutstrut lässt kaum Wünsche offen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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