Immobilie verkaufen in 73453 Abtsgmünd Wildenhof
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Der Verkauf einer Immobilie ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung und Marktkenntnisse erfordert. Insbesondere in 73453 Abtsgmünd Wildenhof, einer idyllischen Gegend mit wachsender Nachfrage, bietet der Immobilienmarkt spannende Möglichkeiten. Die ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht die Region attraktiv für Käufer, die sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Abtsgmünd Wildenhof beleuchtet, damit Sie bestens vorbereitet sind, um den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Wildenhof
- Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Wildenhof
- Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Wildenhof
- Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Wildenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Wildenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Wildenhof
Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Wildenhof
In der idyllischen Region von Abtsgmünd Wildenhof sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser zu finden. Diese Haustypen spiegeln die familiäre und naturnahe Atmosphäre der Gegend wider und bieten den zukünftigen Eigentümern ein ruhiges Wohnerlebnis im Grünen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell sind die Grundstückspreise in ländlichen Gebieten wie Abtsgmünd Wildenhof im Vergleich zu urbanen Regionen moderat, jedoch kann die wertvolle Landschaft einen besonderen Einfluss auf die Preisgestaltung haben. Häuser in besonders attraktiven Lagen oder mit besonderen Ausstattungen können deshalb entsprechend höherpreisig sein.
Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Wildenhof
Die Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Wildenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 349050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 698100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Abtsgmünd Wildenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Wildenhof
Der Wohnungsmarkt in 73453 Abtsgmünd Wildenhof zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die für viele Käufer besonders attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier vergleichsweise hoch, da der Ort eine idyllische Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlich über einen Gartenanteil verfügen. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme finden viele Interessenten, insbesondere wenn sie liebevoll saniert wurden. Das Angebot ist aufgrund der ländlichen Lage begrenzt, was die Preise stabil hält und Verkäufern eine gute Ausgangsposition verschafft.
Wohnungspreise in 73453 Abtsgmünd Wildenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73453 Abtsgmünd liegt bei 2068 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93060 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186120 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Wildenhof
In 73453 Abtsgmünd Wildenhof ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise nach oben treibt und Verkäufern zugutekommt. In der Region wird moderat, aber kontinuierlich gebaut; es entstehen überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das ländliche Umfeld nicht übermäßig belasten. Dennoch ist der Bauboom hier nicht so ausgeprägt wie in städtischen Gebieten, was zur Erhaltung des charmanten Dorfcharakters beiträgt. Wer also in dieser idyllischen und begehrten Lage ein Grundstück verkaufen möchte, kann mit regem Interesse und einer zügigen Verkaufsabwicklung rechnen.
Grundstückspreise in 73453 Abtsgmünd Wildenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73453 Abtsgmünd liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Wildenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Wildenhof
Der Ortsteil Wildenhof gehört zur Gemeinde Abtsgmünd und liegt im östlichen Baden-Württemberg, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Aalen. Die Landschaft ist von der idyllischen Umgebung der Schwäbischen Alb geprägt und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Das Umland zeichnet sich durch weitläufige Wälder, Wiesen und Felder aus, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wildenhof befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Untergröningen, Wört und Stödtlen. Auch die Stadt Aalen ist gut erreichbar und bietet weitere Annehmlichkeiten und Versorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Wildenhof ist vergleichsweise gut, obwohl der Ortsteil eher ländlich gelegen ist. Über die Bundesstraße B19 und die nahegelegene Autobahn A7 sind größere Städte wie Ulm und Stuttgart schnell zu erreichen. Zudem gibt es in Abtsgmünd Busverbindungen, die eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz sicherstellen.
Aktuell leben in Wildenhof 7582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Wildenhof
Abtsgmünd Wildenhof bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung ist ideal für Spaziergänge und Wanderungen, wobei die zahlreichen Radwege eine hervorragende Gelegenheit bieten, die Natur aktiv zu erkunden. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze und Parks, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus finden sich in der nahen Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region gibt es eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Kocher-Jagst-Radweg eine perfekte Strecke für Radfahrer und Wanderer. Für Kulturliebhaber gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Abtsgmünd. Familien können den familienfreundlichen Wildpark in Ebnat besuchen, der eine Vielzahl von Tieren und Spielmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter das Aalener Einkaufszentrum Mercatura, das eine breite Palette an Geschäften und Gastronomiebetrieben bietet. Zudem locken gemütliche Wochenmärkte mit regionalen Produkten nicht nur Einheimische, sondern auch Touristen an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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