Immobilie verkaufen in 73453 Abtsgmünd Vorderbüchelberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73453 Abtsgmünd Vorderbüchelberg bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine wachsende Beliebtheit aus, was den Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend gestaltet. Die steigende Nachfrage und die attraktiven Wohnbedingungen machen Abtsgmünd Vorderbüchelberg zu einem gefragten Ort für Investoren und Familien.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Vorderbüchelberg behandelt, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie so effizient und gewinnbringend wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Vorderbüchelberg
- Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Vorderbüchelberg
- Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Vorderbüchelberg
- Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Vorderbüchelberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Vorderbüchelberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Vorderbüchelberg
Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Vorderbüchelberg
Der Verkauf eines Hauses in 73453 Abtsgmünd Vorderbüchelberg kann sich aufgrund der ruhigen und attraktiven Lage als äußerst lohnend erweisen. In dieser Region finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Mehrfamilienhäuser. Neubaumaßnahmen und Sanierungen älterer Häuser sind ebenfalls verbreitet, was zu einer architektonischen Vielfalt in der Gegend geführt hat. Die Preise für Häuser in Abtsgmünd Vorderbüchelberg variieren stark, je nach Zustand, Größe und spezifischer Lage des Objekts. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen, grünen Umgebung ist hoch, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, was sich insgesamt positiv auf die Immobilienwerte auswirkt.
Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Vorderbüchelberg
Die Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Vorderbüchelberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 425700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 851400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Abtsgmünd Vorderbüchelberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Vorderbüchelberg
Der Wohnungsmarkt in 73453 Abtsgmünd Vorderbüchelberg zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei Immobilien, die in ruhiger und naturnaher Lage liegen. In dieser Region sind vor allem modernisierte Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Freizeiteinrichtungen besonders begehrt. Familien und Berufspendler ziehen vermehrt in die Gegend, da sie eine hohe Lebensqualität und vergleichsweise günstigere Preise im Vergleich zum städtischen Umfeld bieten. Käufer legen besonderen Wert auf gut erhaltene Altbauten mit Charakter sowie Neubauten mit energieeffizienten Technologien und guter Infrastruktur.
Wohnungspreise in 73453 Abtsgmünd Vorderbüchelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73453 Abtsgmünd liegt bei 2726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Vorderbüchelberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 73453 Abtsgmünd Vorderbüchelberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region von einer naturnahen und eher kleinteiligen Bebauung geprägt ist. Es gibt eine moderate Anzahl an Bauprojekten, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Der Bau neuer Immobilien erfolgt meist durch lokale Bauträger und private Bauherren, die Wert auf individuelle und angepasste Bauvorhaben legen.
Grundstückspreise in 73453 Abtsgmünd Vorderbüchelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73453 Abtsgmünd liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Vorderbüchelberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Vorderbüchelberg
73453 Abtsgmünd Vorderbüchelberg liegt im malerischen Ostalbkreis in Baden-Württemberg und ist umgeben von einer idyllischen Hügellandschaft und einer Vielzahl von Wanderwegen und Naturerlebnissen. Die Lage inmitten der Natur vermittelt ein ruhiges und naturnahes Lebensgefühl. Trotz der ländlichen Umgebung bestehen gute Verbindungen zu den nächstgelegenen Städten und Ortschaften, was sowohl Pendlern als auch Freizeitbegeisterten zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Vorderbüchelberg befinden sich die Städte Aalen, Schwäbisch Gmünd und Ellwangen, die jeweils innerhalb einer halbstündigen Autofahrt erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B19, die eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A7 und A8 ermöglicht. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig zu den größeren Knotenpunkten führen. Zudem bieten die umliegenden Ortschaften eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, sodass eine umfassende Grundversorgung in der Region gesichert ist.
Aktuell leben in Vorderbüchelberg 7582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Vorderbüchelberg
Vorderbüchelberg, ein beschaulicher Ortsteil von Abtsgmünd im Postleitzahlengebiet 73453, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die umgebende Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei besonders die gut ausgeschilderten Pfade durch die schwäbische Landschaft hervorzuheben sind. Für Erholungssuchende bietet der nahegelegene Kocher schließlich zahlreiche Plätze zum Verweilen und Entspannen am Flussufer. Wer das Wasser liebt, kann beim Bootfahren auf dem Kocher oder den umliegenden Seen die Seele baumeln lassen. Die örtlichen Nahversorger und kleinen Läden bieten zudem alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, von frischen Lebensmitteln über traditionelle Handwerkskunst bis zu regionalen Spezialitäten. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene gastronomische Betriebe, die die regionaltypische Küche pflegen.
In der Region rund um Abtsgmünd gibt es viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das Naturfreibad in Abtsgmünd bietet an heißen Sommertagen eine willkommene Erfrischung, während Kulturinteressierte im Schloss Hohenstadt und den umliegenden Museen auf ihre Kosten kommen. Der Wochenmarkt in der Ortsmitte von Abtsgmünd ist zudem ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Besucher, wo man frische Produkte direkt vom Erzeuger erwerben kann. Wer es lieber sportlich mag, findet in den zahlreichen Vereinen und Sportstätten der Umgebung ein breites Angebot an Aktivitäten, von Fußball über Tennis bis hin zu Reiten. Für ausgedehntere Shoppingtouren bieten sich schließlich die nahegelegenen Städte Aalen und Schwäbisch Gmünd mit ihren vielfältigen Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäften an.
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