Immobilie verkaufen in 73453 Abtsgmünd Wilflingen
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Immobilien verkaufen in 73453 Abtsgmünd Wilflingen kann eine lohnende Möglichkeit sein, angesichts der stabilen Nachfrage und des wachsenden Interesses an dieser malerischen Region. Abtsgmünd Wilflingen besticht durch seine idyllische Lage und die exzellente Anbindung an größere Städte, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht. Mit einem Mix aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur bietet die Region eine ausgezeichnete Lebensqualität.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Abtsgmünd Wilflingen beleuchtet. Erfahren Sie mehr über die aktuellen Marktperspektiven, den Verkaufsprozess und wertvolle Tipps, um den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Wilflingen
- Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Wilflingen
- Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Wilflingen
- Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Wilflingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Wilflingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Wilflingen
Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Wilflingen
Beim Hausverkauf in 73453 Abtsgmünd Wilflingen treffen potenzielle Käufer auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von modernen Einfamilienhäusern über traditionelle Bauernhäuser bis hin zu großzügigen Doppelhaushälften reicht. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen und zeitgenössischen Baustilen aus, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen ansprechen. Der Immobilienmarkt in Wilflingen ist dynamisch, mit einer Preisspanne, die je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie stark variieren kann. Während moderne Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen, können ältere Häuser, die möglicherweise renovierungsbedürftig sind, zu vergleichsweise günstigeren Konditionen erworben werden. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Abtsgmünd Wilflingen zu einem attraktiven Wohnort, was sich ebenfalls auf die Immobilienpreise auswirkt. Käufer sollten daher ein sorgfältiges Budget und eine klare Vorstellung ihrer Wünsche und Bedürfnisse haben, um in dieser charmanten Region das passende Heim zu finden.
Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Wilflingen
Die Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Wilflingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2774 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 832200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Abtsgmünd Wilflingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Wilflingen
Der Wohnungsmarkt in der Region 73453 Abtsgmünd Wilflingen zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zur Natur aus, was vor allem Familien und naturverbundene Einzelpersonen anzieht. Besonders begehrt sind hier geräumige Eigentumswohnungen und moderne Neubauten, die durch ihre hochwertige Ausstattung überzeugen. Altbauwohnungen mit historischem Charme und sanierten Elementen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die stabile Marktlage und die kontinuierlich hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region machen den Verkauf von Wohnungen attraktiv. Immobilien in gepflegten Wohnanlagen oder mit eigenem Gartenanteil werden besonders schnell verkauft, da sie dem Wunsch vieler Käufer nach einem ruhigen und komfortablen Zuhause gerecht werden.
Wohnungspreise in 73453 Abtsgmünd Wilflingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73453 Abtsgmünd liegt bei 2876 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Wilflingen
In der Region 73453 Abtsgmünd Wilflingen ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell recht stabil. Interessenten schätzen die ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit größerer Städte bietet. Das Angebot an Grundstücken in Wilflingen ist jedoch begrenzt, was auf die verhältnismäßig geringe Größe des Ortes und die damit einhergehende begrenzte Verfügbarkeit von bebaubarem Land zurückzuführen ist. Dennoch gibt es gelegentlich Bauvorhaben, sowohl von privaten Bauherren als auch von Bauträgern, die den Wunsch nach Neubauten in der Region unterstützen. Die Region erlebt somit einen moderaten, aber stetigen Bauboom, der vor allem auf den Zuzug junger Familien und Menschen, die einem stadtnahen, aber naturnahen Lebensstil nachgehen möchten, zurückzuführen ist.
Grundstückspreise in 73453 Abtsgmünd Wilflingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73453 Abtsgmünd liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Wilflingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Wilflingen
Abtsgmünd Wilflingen, mit der Postleitzahl 73453, liegt malerisch eingebettet in Baden-Württemberg, Deutschland. Der Ort ist bekannt für seine idyllische Landschaft und die ruhige, ländliche Atmosphäre. Die umliegenden Wälder und Felder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern und Radfahren. Die Nähe zur Jagst, einem Nebenfluss des Neckars, trägt ebenfalls zur reizvollen Natur des Gebiets bei und lädt zu entspannten Spaziergängen entlang des Wassers ein. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landwirtschaftlichen Betrieben und traditionellen Wohnhäusern, was zu einem charmanten, dörflichen Ambiente führt.
Im unmittelbaren Umkreis von Abtsgmünd Wilflingen liegen mehrere Städte und Ortschaften, die über gut ausgebaute Verkehrswege erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Aalen, Ellwangen (Jagst) und Schwäbisch Gmünd. Diese Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Attraktionen und weitere städtische Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt günstig: Durch die Lage an der Bundesstraße B19 ist Wilflingen gut in das regionale Straßennetz eingebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Alternative zum Auto darstellen und die Vernetzung mit dem öffentlichen Personennahverkehr sicherstellen.
Aktuell leben in Wilflingen 7582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Wilflingen
Im malerischen Ort Wilflingen, der zur Gemeinde Abtsgmünd im Ostalbkreis gehört, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der schwäbischen Landschaft genießen kann. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die umliegenden Wälder und Felder führen und eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung darstellen. Die nahegelegenen Seen und Flüsse bieten zudem Gelegenheit für erfrischende Badeausflüge oder entspannte Tage am Wasser. Einkaufsbegeisterte finden in Wilflingen und der näheren Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen lokalen Geschäften über Wochenmärkte bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region um Abtsgmünd und Wilflingen besticht durch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Freilichtmuseum Heuneburg in der Nähe dazu ein, in die Geschichte einzutauchen und die frühkeltische Kultur hautnah zu erleben. Für Naturliebhaber bietet der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald mit seinen dichten Wäldern und malerischen Hügeln perfekte Bedingungen für Wanderungen und Radtouren. Bei baden-württembergischer Gastfreundschaft kann man regionale Spezialitäten in den zahlreichen Gasthöfen und Restaurants genießen. Exzellente Einkaufsmöglichkeiten eröffnen sich in der nahegelegenen Stadt Aalen, die mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften und einem großen Einkaufszentrum aufwartet. Kurzum, die Region vereint kulturelle Highlights, naturnahe Erlebnisse und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in idealer Weise.
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