Immobilie verkaufen in 73453 Abtsgmünd Ölmühle
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Der Immobilienmarkt in 73453 Abtsgmünd Ölmühle hat in den letzten Jahren stetig an Dynamik gewonnen. Eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, zieht die Region vermehrt Kaufinteressenten an, die auf der Suche nach einem idyllischen und zugleich gut angebundenen Wohnort sind. Diese positive Entwicklung spiegelt sich in attraktiven Preisen und einer hohen Nachfrage wider, was Immobilienbesitzern eine lukrative Verkaufschance bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Abtsgmünd Ölmühle beleuchtet, um Eigentümern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Ölmühle
- Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Ölmühle
- Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Ölmühle
- Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Ölmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Ölmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Ölmühle
Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Ölmühle
In der malerischen Region 73453 Abtsgmünd Ölmühle werden verschiedene Arten von Immobilien angeboten, die sowohl moderne als auch traditionelle architektonische Stile widerspiegeln. Besonders gefragt sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Fachwerkhäuser, die die historische Atmosphäre der Region bewahren. Der Immobilienmarkt zeigt dabei eine Vielfalt an Angeboten, von neuen, energieeffizienten Bauten bis hin zu charmanten Renovierungsobjekten. Die Preise für Häuser in Abtsgmünd Ölmühle spiegeln die hohe Lebensqualität und die landschaftlich reizvolle Lage wider, variieren jedoch je nach Zustand, Größe und spezifischer Lage der Immobilie. Die Region hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage erlebt, was auf die attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung zu größeren Städten zurückzuführen ist.
Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Ölmühle
Die Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Ölmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2769 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Abtsgmünd Ölmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Ölmühle
Der Wohnungsmarkt in 73453 Abtsgmünd Ölmühle zeigt derzeit eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität in der Region begünstigt wird. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit modernem Schnitt und hochwertigen Ausstattungen, die gleichzeitig einen Ausblick ins Grüne oder direkt auf eine der idyllischen Mühlenlandschaften bieten. Familien sowie ältere Paare schätzen die ruhige Atmosphäre und die gute infrastrukturelle Anbindung, was den Verkauf solcher Objekte oftmals beschleunigt. Auch spielt die Nähe zu städtischen Ballungsräumen eine Rolle, wodurch Pendler in diesen naturnahen Alternativen ebenfalls eine attraktive Wohnoption sehen.
Wohnungspreise in 73453 Abtsgmünd Ölmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73453 Abtsgmünd liegt bei 2874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Ölmühle
In der Region 73453 Abtsgmünd Ölmühle ist die Nachfrage nach Grundstücken gleichbleibend hoch, was vor allem auf die idyllische Lage und die Nähe zur Natur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauparzellen ist jedoch begrenzt, da die Region bereits gut erschlossen ist und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz der knappen Verfügbarkeit an Grundstücken wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings eher im kleineren Umfang mit einem Schwerpunkt auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte. Bauträger und private Interessenten müssen sich deshalb oft gedulden oder auf Wartelisten setzen lassen, bis passende Grundstücke freigegeben werden.
Grundstückspreise in 73453 Abtsgmünd Ölmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73453 Abtsgmünd liegt bei 134 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 120600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 268000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Ölmühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Ölmühle
Abtsgmünd Ölmühle liegt malerisch eingebettet in die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Ostalb. Das Umland ist geprägt von vielfältigen Naturschönheiten, sanften Hügeln und weitläufigen Feldern, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Die Lage ist sowohl für Ruhesuchende als auch für Naturliebhaber ideal und ermöglicht einen schnellen Zugang zu zahlreichen Freizeitaktivitäten. Die Ölmühle selbst steht dabei als ein charmanter Ausgangspunkt inmitten dieser Idylle und trägt mit ihrem historischen Flair zur Attraktivität der Region bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Abtsgmünd Ölmühle liegen mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Ellwangen, Aalen und Schwäbisch Gmünd, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Diese Städte bieten eine gute Mischung aus kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut ausgebaut. Die Bundesstraße B19 und die Autobahn A7 ermöglichen eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Abtsgmünd mit den umliegenden Städten verbinden, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Ölmühle 7582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Ölmühle
Abtsgmünd Ölmühle, eingebettet in die charmante Landschaft der Schwäbischen Alb, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit und die frische Luft der Region genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es in der Nähe ruhige Plätze, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; in lokalen Geschäften und auf Wochenmärkten lässt sich eine breite Palette an regionalen Produkten und handwerklichen Erzeugnissen entdecken.
In der Region können Besucher eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten und Erholungsangeboten nutzen. Zum Beispiel bieten die nahen Wälder und Seen Gelegenheiten zum Wandern, Picknicken und Baden. Kulturinteressierte können historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Hohenstadt oder die Kirche St. Michael besichtigen. Für Einkaufsliebhaber gibt es in den umliegenden Städten gut sortierte Einkaufszentren und kleine Boutiquen, die von Mode über Haushaltswaren bis hin zu Souvenirs alles bereithalten. Außerdem veranstalten örtliche Vereine und Gemeinden regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern und Gelegenheit bieten, sich in geselliger Runde zu treffen und auszutauschen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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