Immobilie verkaufen in 73491 Neuler Bronnen
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Der Verkauf einer Immobilie in 73491 Neuler Bronnen kann eine lohnende Gelegenheit sein, besonders in einer Zeit, in der der regionale Immobilienmarkt von wachsender Nachfrage und stabilen Preisen geprägt ist. Mit einer idyllischen Lage und einer starken Gemeinschaft ist Neuler Bronnen ein attraktiver Ort für Käufer, die nach Lebensqualität und einer charmanten Umgebung suchen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser Region eine Rolle spielen. Angefangen bei der Marktanalyse über Preisstrategien bis hin zu nützlichen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf, erhalten Sie hier wertvolle Informationen und Ratschläge, um Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 73491 Neuler Bronnen
Der Verkauf eines Hauses in 73491 Neuler Bronnen bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser idyllischen Region verschiedene Haustypen gebaut werden. Typischerweise findet man hier Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Architekturstile widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in Neuler Bronnen zeigt eine wertstabile Entwicklung, wobei die Preise für Häuser stark von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage innerhalb der Region abhängen. Käufer können hier sowohl in historische Bauten mit Charme als auch in neu gebaute Immobilien investieren, wobei der ruhige, ländliche Charakter der Region weiterhin ein entscheidendes Merkmal bleibt.
Hauspreise in 73491 Neuler Bronnen
Die Hauspreise in 73491 Neuler Bronnen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 602800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73491 Neuler Bronnen
Der Verkauf einer Wohnung in 73491 Neuler Bronnen kann eine lohnende Entscheidung sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit eine stabile Nachfrage aufweist. Die idyllische Lage und die Nähe zur Stadt Ellwangen machen Neuler Bronnen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch barrierefreie Wohnungen finden zunehmend Interessenten, insbesondere ältere Menschen suchen nach solchen Wohnlösungen. Insgesamt bietet die Region ein gutes Potenzial für Immobilienverkäufer, da sowohl junge Paare als auch ältere Generationen an den Standort gebunden sind.
Wohnungspreise in 73491 Neuler Bronnen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73491 Neuler liegt bei 4219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 189855 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 632850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73491 Neuler Bronnen
In 73491 Neuler Bronnen ist die Nachfrage nach Grundstücken konstant gestiegen, was auf die attraktive Wohnlage und die solide Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Eigentümer die Wertsteigerung ihrer Immobilien erkannt haben und diese nur zögerlich zum Verkauf anbieten. Die Bautätigkeit in der Region nimmt kontinuierlich zu, sowohl in Form neuer Wohnhäuser als auch von Gewerbeimmobilien. Viele Bauvorhaben konzentrieren sich auf moderne, energieeffiziente Wohnungen und Häuser, die den neuesten Standards entsprechen und somit den qualitativen Anforderungen der Interessenten gerecht werden. Die begrenzte Verfügbarkeit an Grundstücken und die hohe Nachfrage sorgen dafür, dass die Preise tendenziell steigen, was den Markt besonders dynamisch macht.
Grundstückspreise in 73491 Neuler Bronnen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73491 Neuler liegt bei 217 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 108500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 434000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73491 Neuler Bronnen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73491 Neuler Bronnen
Neuler Bronnen liegt im Ostalbkreis in Baden-Württemberg und gehört zur Gemeinde Neuler. Die ländliche, idyllische Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Felder und Wälder aus, was eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen bietet. Durch die ruhige, aber dennoch gut erreichbare Lage, zieht der Ort nicht nur Naturfreunde, sondern auch Pendler und Familien an.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuler Bronnen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Kreisstadt Aalen sowie Ellwangen und Bopfingen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist für eine ländliche Region außerordentlich gut. Über die Bundesstraßen B19 und B29, die in der Nähe verlaufen, ist eine schnelle Anbindung an die Autobahn A7 gegeben, die eine zügige Erreichbarkeit von Städten wie Ulm und Würzburg ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien vertreten, die regelmäßig in die umliegenden Ortschaften und Städte fahren und so auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleisten.
Aktuell leben in Bronnen 3268 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73491 Neuler Bronnen
Die Region 73491 Neuler Bronnen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein, während verschiedene Radwege optimal für Fahrradtouren geeignet sind. Erholungsuchende finden in den umliegenden Parks und Grünanlagen zahlreiche Rückzugsorte, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Für das leibliche Wohl sorgen lokale Restaurants und Cafés, die mit regionalen Spezialitäten aufwarten. Zudem gibt es diverse Einzelhandelsgeschäfte, von gemütlichen Boutiquen bis hin zu praktischen Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Neben den naturnahen Freizeitangeboten sorgen auch kulturelle Veranstaltungen und Feste in der Region für abwechslungsreiche Unterhaltung. Beispielsweise laden traditionelle Dorffeste und Märkte dazu ein, die lokale Kultur kennenzulernen und ins Gespräch mit den freundlichen Bewohnern zu kommen. Für sportlich Aktive bieten die örtlichen Sportvereine diverse Aktivitäten und Trainingsmöglichkeiten an, wie beispielsweise Fußball, Tennis oder Schwimmen im örtlichen Freibad. Shoppingfreunde können sich in den nahegelegenen Einkaufszentren und Geschäften austoben, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen bereitstellen. So schafft es die Region rund um Neuler Bronnen, eine harmonische Balance zwischen Naturerlebnis, erholsamer Ruhe und bequemen Einkaufsmöglichkeiten zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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