Immobilie verkaufen in 73491 Neuler Oberer Kohlwasen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 73491 Neuler Oberer Kohlwasen, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73491 Neuler Oberer Kohlwasen bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Diese idyllische Gemeinde in Baden-Württemberg verzeichnet in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, insbesondere durch die reizvolle Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte wie Aalen und Ellwangen. Die Attraktivität der Region spiegelt sich auch in den Immobilienpreisen wider, die in einem moderaten, aber stetigen Anstieg begriffen sind.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Neuler Oberer Kohlwasen beleuchtet und wertvolle Tipps für potenzielle Verkäufer gegeben, um den Prozess erfolgreich und stressfrei zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73491 Neuler Oberer Kohlwasen
- Wohnung verkaufen in 73491 Neuler Oberer Kohlwasen
- Grundstück verkaufen in 73491 Neuler Oberer Kohlwasen
- Ihr Immobilienmakler in 73491 Neuler Oberer Kohlwasen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73491 Neuler Oberer Kohlwasen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73491 Neuler Oberer Kohlwasen
Haus verkaufen in 73491 Neuler Oberer Kohlwasen
Im idyllischen Neuler Oberer Kohlwasen, das zur Region 73491 gehört, gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die sowohl Tradition als auch Moderne vereinen. Hier findet man charmante Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, moderne Neubauten und vereinzelt auch luxuriöse Villen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser beschaulichen Gegend ist stabil, was sich auch in den Preisen für Häuser widerspiegelt. Während der Wert eines Hauses stark von dessen Lage, Zustand und Ausstattung abhängt, ist ein anhaltender Trend zu beobachten, dass gut gepflegte und modernisierte Immobilien besonders gefragt sind. Zukünftige Hausverkäufer sollten dennoch regionale Marktentwicklungen und potenzielle Wertsteigerungen im Auge behalten, um einen adäquaten Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 73491 Neuler Oberer Kohlwasen
Die Hauspreise in 73491 Neuler Oberer Kohlwasen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 613200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuler Oberer Kohlwasen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 73491 Neuler Oberer Kohlwasen
In 73491 Neuler Oberer Kohlwasen den Entschluss zu fassen eine Wohnung zu verkaufen, kann sich als äußerst lukrativ erweisen, da der lokale Wohnungsmarkt derzeit wie in vielen ländlichen Bereichen Baden-Württembergs eine gesteigerte Nachfrage aufweist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Ausstattungsstandard, die über Annehmlichkeiten wie Balkon oder Terrasse verfügen und einen attraktiven Blick ins Grüne bieten. Familien und Berufspendler, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und dennoch eine gute Anbindung an Arbeitsstätten und Schulen in den umliegenden Städten wie Aalen legen, sind auf der Suche nach solchen Objekten. Neben modernen Wohnungen haben auch sanierte Altbauten, die den Charme traditioneller Architektur mit zeitgemäßer Ausstattung kombinieren, erhöhte Chancen auf einen schnellen Verkauf zu guten Konditionen.
Wohnungspreise in 73491 Neuler Oberer Kohlwasen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73491 Neuler liegt bei 4122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neuler Oberer Kohlwasen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 73491 Neuler Oberer Kohlwasen
In der Region 73491 Neuler Oberer Kohlwasen zeigt sich eine beachtliche Nachfrage nach Grundstücken, was auf die ländliche Idylle in Kombination mit der Nähe zu urbanen Zentren zurückzuführen ist. Das Angebot an erschlossenen Baugrundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem regen Wettbewerb unter Interessenten führt. Trotz der attraktiven Lage hält der Bau neuer Projekte in der Region mit der Nachfrage nicht ganz Schritt, was zu steigenden Grundstückspreisen führen kann. Es werden zwar kontinuierlich neue Bauprojekte initiiert, jedoch zumeist in moderater Anzahl, um den charakteristischen Charme der Region zu erhalten und einer Überbauung vorzubeugen. Insbesondere junge Familien und Ruhesuchende zieht es vermehrt in diesen malerischen Teil Baden-Württembergs, was das Interesse an Bauplätzen zusätzlich anheizt.
Grundstückspreise in 73491 Neuler Oberer Kohlwasen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73491 Neuler liegt bei 205 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 184500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 410000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73491 Neuler Oberer Kohlwasen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neuler Oberer Kohlwasen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73491 Neuler Oberer Kohlwasen
73491 Neuler Oberer Kohlwasen liegt in einer ländlichen Region im Ostalbkreis in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Gegend ist geprägt von einer ruhigen und idyllischen Atmosphäre mit viel Natur und landwirtschaftlichen Flächen. Die dörfliche Struktur bietet den Anwohnern eine entspannte Lebensweise abseits des städtischen Trubels, gleichzeitig profitiert sie von der Nähe zu größeren Städten, die eine gute Erreichbarkeit garantieren.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuler Oberer Kohlwasen liegen die Städte Aalen, Ellwangen und Nördlingen, die jeweils innerhalb einer 20-30-minütigen Fahrt zu erreichen sind. Diese Städte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und freizeitorientierte Angebote. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Bundesstraße B29, die eine wichtige Verbindung Richtung Stuttgart und den Großraum Ulm darstellt. Die Autobahn A7 ist ebenfalls in der Nähe und ermöglicht schnelle Anbindungen in nördliche und südliche Richtungen. Für Pendler und Reisende ist der nächstgelegene Bahnhof in Aalen, der regelmäßige Zugverbindungen zu verschiedenen regionalen und überregionalen Zielen bietet.
Aktuell leben in Oberer Kohlwasen 3268 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73491 Neuler Oberer Kohlwasen
In Neuler Oberer Kohlwasen kann man vielfältige Freizeitaktivitäten genießen und entspannende Erholung finden. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren in der Natur ein. Besonders beliebt sind die gut ausgeschilderten Wanderwege, die durch idyllische Landschaften und Waldgebiete führen und zu erholsamen Stunden inmitten der Natur einladen. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung, wie Fußballplätze und Tennisanlagen, die sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern gerne genutzt werden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Lokale Geschäfte und Supermärkte bieten eine breite Palette an Waren des täglichen Bedarfs, von frischen Lebensmitteln bis hin zu Haushaltsartikeln.
Darüber hinaus ist die Region um Neuler herum reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die nahegelegene Stadt Aalen bietet zum Beispiel ein breites Kultur- und Freizeitangebot mit Museen, Theatern und Veranstaltungen. Der Thermalbadkomplex Limes-Thermen in Aalen lädt zur Entspannung ein und bietet wohltuende Wellnessangebote. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege im Ostalbkreis. Einkaufslustige können im Einkaufszentrum Mercatura in Aalen ausgedehnte Shoppingtouren unternehmen oder den Wochenmarkt besuchen, der regionale Spezialitäten und frische Produkte anbietet. Auch der Besuch von historischen Stätten wie dem Limes-Museum ist eine interessante Option für einen abwechslungsreichen Freizeitgestaltungstag.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung