Immobilie verkaufen in 73491 Neuler Unterer Kohlwasen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 73491 Neuler Unterer Kohlwasen, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Neuler, speziell im Ortsteil Unterer Kohlwasen (PLZ 73491), zeigt sich in den letzten Jahren dynamisch und vielversprechend. Dank seiner naturnahen Lage und der gleichzeitig guten Anbindung an städtische Infrastruktur, erfreut sich die Region steigender Beliebtheit bei Käufern. Wer in Unterer Kohlwasen eine Immobilie verkaufen möchte, kann von dieser positiven Marktentwicklung profitieren, vorausgesetzt, die Immobilie wird richtig positioniert und angeboten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die Einfluss auf den Verkaufserfolg Ihrer Immobilie in 73491 Neuler Unterer Kohlwasen haben – von Marktanalysen über Kaufinteressen bis hin zu den notwendigen Schritten für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73491 Neuler Unterer Kohlwasen
- Wohnung verkaufen in 73491 Neuler Unterer Kohlwasen
- Grundstück verkaufen in 73491 Neuler Unterer Kohlwasen
- Ihr Immobilienmakler in 73491 Neuler Unterer Kohlwasen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73491 Neuler Unterer Kohlwasen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73491 Neuler Unterer Kohlwasen
Haus verkaufen in 73491 Neuler Unterer Kohlwasen
Beim Verkauf eines Hauses in der Region 73491 Neuler Unterer Kohlwasen ist es wichtig, sich zunächst einen Überblick über die vorherrschenden Haustypen und Immobilienpreise zu verschaffen. In dieser ländlich geprägten Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken und traditionellen Baustilen, die das idyllische Flair der Region unterstreichen. Daneben finden sich vermehrt auch modernisierte Altbauten und Neubauten, die den aktuellen energetischen und architektonischen Standards entsprechen. Diese Abwechslung bietet potenziellen Käufern vielfältige Möglichkeiten entsprechend ihren persönlichen Vorlieben und Bedürfnissen. Die Preise für Immobilien in Neuler Unterer Kohlwasen variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung erheblich. Generell lässt sich jedoch beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind, was einerseits auf die anhaltende Nachfrage und andererseits auf die begrenzte Verfügbarkeit von Baugrundstücken in dieser attraktiven Gegend zurückzuführen ist. Vor dem Verkauf eines Hauses lohnt es sich daher, eine professionelle Bewertung durch einen Immobilienexperten vornehmen zu lassen, um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln und eine erfolgreiche Vermarktung zu gewährleisten.
Hauspreise in 73491 Neuler Unterer Kohlwasen
Die Hauspreise in 73491 Neuler Unterer Kohlwasen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neuler Unterer Kohlwasen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 73491 Neuler Unterer Kohlwasen
Im Bereich 73491 Neuler Unterer Kohlwasen zeigt sich der Wohnungsmarkt relativ dynamisch, wobei die Nachfrage besonders im Segment der mittelgroßen und großen Eigentumswohnungen hoch ist. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Lage aus, was sie für Familien und Naturliebhaber besonders attraktiv macht. Moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung und energieeffizienten Standards sind besonders begehrt, da sie sowohl den Komfortansprüchen als auch den ökologischen Anforderungen der Käufer gerecht werden. Zudem ziehen auch charmante, gut erhaltene Altbauten mit großzügigen Grundrissen das Interesse von Käufern an, die den traditionellen Stil bevorzugen möchten. Insgesamt profitiert der Wohnungsmarkt in Neuler Unterer Kohlwasen von einer stabilen Nachfrage und einer hohen Lebensqualität, was Verkäufern in dieser Region gute Verkaufschancen bietet.
Wohnungspreise in 73491 Neuler Unterer Kohlwasen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73491 Neuler liegt bei 4122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 618300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Neuler Unterer Kohlwasen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 73491 Neuler Unterer Kohlwasen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 73491 Neuler Unterer Kohlwasen hat in den letzten Jahren zugenommen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die zugleich gute Anbindung an urbane Zentren schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da die Region ein überwiegend landwirtschaftlich geprägtes Gebiet darstellt und viele Flächen als grüne Wiesen und Felder genutzt werden. Trotz der beschränkten Verfügbarkeit von Grundstücken wird in der Region moderat gebaut. Aktuelle Bauprojekte konzentrieren sich auf Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, um dem Bedarf der Bevölkerung gerecht zu werden, die nach neuen Wohnmöglichkeiten in dieser malerischen Gegend sucht.
Grundstückspreise in 73491 Neuler Unterer Kohlwasen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73491 Neuler liegt bei 209 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 104500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 188100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 418000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73491 Neuler Unterer Kohlwasen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Neuler Unterer Kohlwasen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73491 Neuler Unterer Kohlwasen
Das Gebiet 73491 Neuler Unterer Kohlwasen liegt in einer idyllischen und ländlichen Region im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Ruhe des ländlichen Raums aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Entlang weitläufiger Felder und Waldgebiete können Bewohner und Besucher entspannen und die Natur genießen. Dabei weist die Region zugleich eine gut ausgebaute Infrastruktur auf, die für eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Ortsteile sorgt.
Im unmittelbaren Umkreis von 73491 Neuler Unterer Kohlwasen befinden sich mehrere attraktive Städte und Ortschaften, die leicht zu erreichen sind. Aalen, als nächstgrößere Stadt, liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und weiterführende Schulen. Auch die Städte Ellwangen und Schwäbisch Gmünd sind von Neuler aus gut erreichbar, was den Bewohnern zusätzliche Optionen für berufliche und private Aktivitäten bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B29 sowie die nahegelegene Autobahn A7 sehr gut, sodass auch weiter entfernte Ziele schnell erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel wie Regionalbusse ergänzen das Verkehrsnetz und ermöglichen eine flexible Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Unterer Kohlwasen 3268 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73491 Neuler Unterer Kohlwasen
Neuler Unterer Kohlwasen bietet eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl von den Einheimischen als auch von Besuchern geschätzt werden. Die Region besticht durch ihre malerische Natur und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren einladen. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Waldgebiete und gemütliche Plätzchen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die nahgelegenen Seen sind ideale Orte zum Schwimmen und Angeln. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein gut sortierter Supermarkt und einige Fachgeschäfte, die regionale Produkte anbieten. Das gesellige Dorfleben wird durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste bereichert, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
In der weiteren Region bieten Städte wie Aalen und Ellwangen zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Aalen lockt mit dem Limesmuseum und dem Freizeitbad, das Spaß und Erholung für die ganze Familie bietet. In Ellwangen können die Besucher das Schloss besichtigen und durch die historische Altstadt bummeln. Für Shopping-Fans bieten beide Städte diverse Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die ein umfangreiches Sortiment von Mode bis hin zu frischen Lebensmitteln offerieren. Die Region bietet somit ein abwechslungsreiches Angebot, das für jeden Geschmack und jede Altersgruppe etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung