Immobilie verkaufen in 73491 Neuler Ebnat
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Der Immobilienmarkt in 73491 Neuler Ebnat bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten. Diese malerische Region in Baden-Württemberg zieht mit ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu Aalen viele Interessenten an. Angesichts der steigenden Nachfrage und der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien kann der Verkauf einer Immobilie in Neuler Ebnat eine lukrative Gelegenheit darstellen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Neuler Ebnat zu beachten gilt. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zur Vermarktung – jeder Schritt ist entscheidend, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 73491 Neuler Ebnat
In 73491 Neuler Ebnat bietet sich eine große Bandbreite an verschiedenen Haustypen, die in der Region gebaut und verkauft werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Bungalows und großzügigen Villen ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Grundstücksgröße, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Ein weiteres Kriterium, das den Preis beeinflusst, ist die Lage innerhalb von Neuler Ebnat, wobei zentrale Lagen tendenziell teurer sind als Randgebiete. Insgesamt spiegelt sich die Lebensqualität und die attraktive Lage der Gemeinde im Preisniveau wider, was Käufern und Verkäufern gleichermaßen zugutekommt.
Hauspreise in 73491 Neuler Ebnat
Die Hauspreise in 73491 Neuler Ebnat sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3071 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 921300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73491 Neuler Ebnat
In Neuler Ebnat, einem malerischen Ortsteil in der Nähe von 73491, zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine beeindruckende Nachfrage aus. Die idyllische Lage, gepaart mit einer hervorragenden Anbindung an umliegende Städte, macht diesen Standort bei Käufern äußerst attraktiv. Besonders begehrt sind hier vor allem geräumige Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse, die einen herrlichen Ausblick auf die schwäbische Landschaft bieten. Auch Wohnungen in gut erhaltenen historischen Gebäuden, die den Charme der Region widerspiegeln, finden reißenden Absatz. Die Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die guten Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, die Neuler Ebnat zu bieten hat.
Wohnungspreise in 73491 Neuler Ebnat
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73491 Neuler liegt bei 4116 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73491 Neuler Ebnat
Der Verkauf eines Grundstücks in 73491 Neuler Ebnat hängt von verschiedenen Faktoren ab, die sowohl den lokalen Immobilienmarkt als auch die spezifischen Bedürfnisse der Käufer betreffen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region ist moderat; vor allem Familien und naturverbundene Personen suchen hier nach bauenmöglichkeiten. Das Angebot ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder sich in Privatbesitz befinden, was den Verkauf von freien Baugrundstücken einschränkt. In der Region wird vergleichsweise wenig neu gebaut, und die vorhandenen Neubauprojekte konzentrieren sich meist auf kleine Ein- bis Zweifamilienhäuser. Daher könnten verfügbare Grundstücke in Neuler Ebnat durchaus auf Interesse stoßen, vor allem dann, wenn sie gut erschlossen und in attraktiver Lage mit guter Verkehrsanbindung liegen.
Grundstückspreise in 73491 Neuler Ebnat
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73491 Neuler liegt bei 197 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 98500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 177300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 394000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73491 Neuler Ebnat
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73491 Neuler Ebnat
Neuler Ebnat liegt im Landkreis Ostalbkreis in Baden-Württemberg und zeichnet sich durch eine attraktive Lage inmitten einer landschaftlich reizvollen Umgebung aus. Das Dorf ist von einer ländlichen Idylle umgeben und bietet eine hervorragende Lebensqualität mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Neuler Ebnat liegen die Städte und Orte Ellwangen, Aalen, und Bopfingen. Diese sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche infrastrukturelle Möglichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Neuler Ebnat ist gut ausgebaut, die Bundesstraße B29 und die Autobahn A7 in der Nähe gewährleisten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte und darüber hinaus. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Mobilitätsoptionen für die Einwohner.
Aktuell leben in Ebnat 3268 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73491 Neuler Ebnat
73491 Neuler Ebnat bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diese malerische Region ist ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die Ruhe und Entspannung suchen. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Wander- und Radwegen, die durch Wiesen, Wälder und kleine Dörfer führen und ein authentisches Erlebnis der schwäbischen Landkultur bieten. Besonders beliebt ist der Hirschauer Weiher, der nicht nur als Naturschutzgebiet ausgewiesen ist, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Angeln oder gemütliche Spaziergänge am Wasser bietet. Für das leibliche Wohl sorgen mehrere lokale Gasthäuser und Cafés, die regionale Köstlichkeiten und herzliche Gastfreundschaft bieten. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen in Neuler Ebnat nicht zu kurz: Neben kleinen, familiengeführten Läden für den täglichen Bedarf gibt es regelmäßig Bauernmärkte, auf denen frische, lokale Produkte angeboten werden.
In der Region um Neuler Ebnat gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So ist der nahegelegene Schwäbisch Gmünd ein Hotspot für Shoppingbegeisterte mit einer Vielzahl an Boutiquen, Einkaufszentren und Märkten. Für kulturelle und historische Freizeitaktivitäten laden das Kloster Lorch und das Alamannenmuseum in Ellwangen ein, wo Besucher in die reiche Geschichte der Region eintauchen können. Naturliebhaber können im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald wandern und die beeindruckende Landschaft genießen. Wellness-Liebhaber finden in den Limes-Thermen Aalen Entspannung und Erholung in Thermalbädern und Saunalandschaften. Zudem bieten die umliegenden Weingüter nicht nur die Gelegenheit, exquisite schwäbische Weine zu verkosten, sondern auch die bezaubernde Hügellandschaft der Region zu erkunden. Insgesamt bietet die Region eine harmonische Mischung aus Entspannung, Kultur und Einkaufserlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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