Immobilie verkaufen in 73453 Abtsgmünd Fischbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 73453 Abtsgmünd Fischbach erfordert eine gründliche Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in Baden-Württemberg zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die den Charme und die Lebensqualität der Region schätzen. Mit einer steigenden Nachfrage und begrenztem Angebot kann die richtige Strategie den Unterschied zwischen einem schnellen Verkauf und langen Wartezeiten ausmachen.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Abtsgmünd Fischbach beeinflussen, von aktuellen Preistrends bis hin zu den bevorzugten Immobilientypen der Käufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Fischbach
- Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Fischbach
- Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Fischbach
- Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Fischbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Fischbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Fischbach
Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Fischbach
In der idyllischen Region 73453 Abtsgmünd Fischbach werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Moderne Neubauten fügen sich ebenfalls in das Landschaftsbild ein und bieten zeitgemäße Annehmlichkeiten. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts. Beliebte Wohnlagen mit guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie modernisierte Objekte erzielen dabei tendenziell höhere Preise, während abgelegenere und renovierungsbedürftige Häuser vergleichsweise günstiger zu erwerben sind. Der Immobilienmarkt in Abtsgmünd Fischbach zeigt eine durchweg positive Entwicklung, was die Attraktivität zum Wohnen und Leben in dieser malerischen Gegend unterstreicht.
Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Fischbach
Die Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Fischbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2669 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 533800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 800700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Abtsgmünd Fischbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Fischbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 73453 Abtsgmünd Fischbach zeigt eine positive Entwicklung, wobei insbesondere moderne und gut ausgestattete Wohnungen sehr gefragt sind. In dieser idyllischen und ruhigen Gegend suchen viele Käufer nach Objekten, die sowohl durch ihre Lage im Grünen als auch durch eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte überzeugen. Besonders begehrt sind helle, großzügig geschnittene Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Auch Wohnimmobilien mit Blick auf die malerische Landschaft und umfassenden Renovierungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach energieeffizienten Wohnungen nimmt ebenfalls zu, da immer mehr Käufer Wert auf nachhaltiges Wohnen legen.
Wohnungspreise in 73453 Abtsgmünd Fischbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73453 Abtsgmünd liegt bei 3024 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Fischbach
Der Immobilienmarkt in 73453 Abtsgmünd Fischbach zeigt eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte gestützt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer zunehmenden Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird aktuell einiges gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch Bauträger aktiv sind. Neubauten umfassen hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die dem Bedarf nach Wohnraum in dieser ländlichen, aber dennoch gut vernetzten Gemeinde gerecht werden sollen.
Grundstückspreise in 73453 Abtsgmünd Fischbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73453 Abtsgmünd liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Fischbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Fischbach
73453 Abtsgmünd Fischbach liegt im malerischen Ostalbkreis in Baden-Württemberg und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Der Ortsteil Fischbach ist eingebettet in eine hügelige Landschaft, geprägt von Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Diese idyllische Lage macht Fischbach zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch nicht weit von städtischer Infrastruktur entfernt sein möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Abtsgmünd Fischbach befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Aalen und Schwäbisch Gmünd, die jeweils etwa 20 bis 25 Kilometer entfernt liegen. Kleinere nahegelegene Orte sind Unterkochen, Wasseralfingen und Neresheim. Die Verkehrsanbindung von Fischbach ist gut, obwohl der Ort selbst keine direkte Anbindung an das Autobahnnetz hat. Die Bundesstraßen B19 und B29 sind jedoch schnell zu erreichen, und die A7 verläuft in einer Entfernung von etwa 30 Kilometern. Zudem gibt es gute regionale Busverbindungen, die die Bewohner zuverlässig mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Dies ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit wichtiger Ziele für Berufstätige und Pendler gleichermaßen.
Aktuell leben in Fischbach 7582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Fischbach
Im malerischen Abtsgmünd Fischbach, einer idyllischen Gemeinde in Baden-Württemberg, lassen sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Eingebettet in eine herrliche Landschaft bietet Fischbach zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die zum Erkunden der umliegenden Natur einladen. Nach einem aktiven Tag in der frischen Luft lässt es sich perfekt am Ufer der Jagst oder in einem der liebevoll gepflegten Parks entspannen. Für Kulturinteressierte bieten historische Bauwerke und lokale Veranstaltungen interessante Einblicke in die Geschichte und das Leben in der Region. Auch kulinarisch gibt es viel zu entdecken; Gasthäuser und Restaurants laden zu regionalen Spezialitäten ein. Aber auch für den täglichen Bedarf und besondere Einkäufe finden sich in und um Abtsgmünd Fischbach passende Angebote. Kleine Läden und gut sortierte Supermärkte stellen sicher, dass es an nichts fehlt.
In der Region bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorte und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel kann man im benachbarten Abtsgmünd nach einem Besuch im gemütlichen Café im Ortskern durch die charmanten Läden schlendern. Für Naturfreunde steht das Erholungsgebiet Kocherursprung mit seinen Wanderwegen und Picknickplätzen bereit. Nicht weit entfernt lockt Ellwangen mit seinem Marktplatz, historischen Bauwerken und einem breiten Angebot an Geschäften und Boutiquen. Familien können das Naturfreibad in Abtsgmünd besuchen, das besonders im Sommer zu einer beliebten Attraktion zählt. Auch sportliche Aktivitäten wie Kanufahren auf der Jagst oder der Besuch von Kletterparks bieten sich an. Die Vielfalt und Nähe dieser Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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