Immobilie verkaufen in 73453 Abtsgmünd Straßdorf
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Das idyllische Straßdorf in Abtsgmünd, gelegen in der malerischen Region Ostalbkreis, präsentiert sich als attraktiver Immobilienmarkt. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und Stadtnähe zieht es sowohl Familien als auch Investoren an, die auf der Suche nach Beständigkeit und Wertsteigerung sind. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Aalen und Schwäbisch Gmünd machen Straßdorf besonders begehrt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Verkauf einer Immobilie in 73453 Abtsgmünd Straßdorf beleuchtet, um Ihnen den Einstieg in diesen vielversprechenden Markt zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Straßdorf
- Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Straßdorf
- Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Straßdorf
- Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Straßdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Straßdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Straßdorf
Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Straßdorf
Der Verkauf eines Hauses in 73453 Abtsgmünd Straßdorf kann vielfältige Chancen eröffnen, abhängig von den Bedürfnisse und Vorlieben der potenziellen Käufer. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oftmals durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur bestechen. Die Preise für Häuser in Abtsgmünd Straßdorf variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe des Grundstücks, dem Baujahr, dem Zustand der Immobilie und der genauen Lage innerhalb der Gemeinde. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Region eine attraktive Option für Käufer darstellt, die eine ländliche Umgebung und den Charme einer kleineren Ortschaft schätzen, während die Preisspanne ein breites Spektrum an Budgets abdeckt.
Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Straßdorf
Die Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Straßdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2709 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Straßdorf
Der Wohnungsmarkt in 73453 Abtsgmünd Straßdorf ist momentan sehr dynamisch und bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer zahlreiche Gelegenheiten. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was vor allem an der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur liegt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, die gleichzeitig eine ruhige und naturnahe Umgebung bieten. Wohnungen mit einem guten Schnitt und Balkonen oder Terrassen sind ebenfalls sehr gefragt. Darüber hinaus schätzen viele die Nähe zur Natur und die guten Verkehrsanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten ermöglichen. Verkäufer können in der aktuellen Marktsituation von attraktiven Verkaufspreisen profitieren, während Käufer oft bereit sind, für gut gelegene und gut ausgestattete Objekte einen höheren Preis zu zahlen.
Wohnungspreise in 73453 Abtsgmünd Straßdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73453 Abtsgmünd liegt bei 2908 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Straßdorf
In der Region 73453 Abtsgmünd Straßdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders Familien und Berufspendler, die die naturnahe Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte schätzen, interessieren sich stark für diese Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Konkurrenz unter den Interessenten erhöht. Die Baubranche in Abtsgmünd Straßdorf ist aktiv, und es werden regelmäßig neue Bauprojekte sowohl im privaten als auch im gewerblichen Sektor initiiert. Dennoch bleibt der Grundstücksmarkt hart umkämpft, da Neubaugebiete schnell erschöpft sind und die Baulücken in bestehenden Siedlungen rar werden.
Grundstückspreise in 73453 Abtsgmünd Straßdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73453 Abtsgmünd liegt bei 159 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Straßdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Straßdorf
Abtsgmünd Straßdorf liegt in einer landschaftlich reizvollen Region im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Die Gemeinde ist eingebettet in eine hügelige Landschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen, was dem Ort einen idyllischen Charakter verleiht. Trotz seiner eher ländlichen Lage ist Abtsgmünd Straßdorf gut angebunden und bietet seinen Bewohnern und Besuchern ausreichend Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Im unmittelbaren Umkreis von 73453 Abtsgmünd Straßdorf liegen Städte und Orte wie Aalen, Ellwangen, Schwäbisch Gmünd und Heubach, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B29 und die Autobahn A7 sehr gut, was eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglichen. Diese gute Verkehrsanbindung macht Abtsgmünd Straßdorf sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv.
Aktuell leben in Straßdorf 7582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Straßdorf
In 73453 Abtsgmünd Straßdorf gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten. Die idyllische Umgebung bietet Naturliebhabern und Wanderfreunden viele attraktive Wanderwege und Radstrecken, die durch die malerische Landschaft führen. Der nahegelegene Kocher-Jagst-Radweg lädt zu ausgedehnten Radtouren ein, die sowohl sportlich als auch landschaftlich reizvoll sind. Wer sich lieber entspannen möchte, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen ruhige Rückzugsorte. Besonders beliebt sind die weitläufigen Grünflächen entlang des Kochers, die sich ideal für ein Picknick oder einen entspannten Spaziergang eignen. Einkaufen lässt es sich in Straßdorf ebenso gut: Der Ort verfügt über eine Reihe von Geschäften, die von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten reichen und sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Wünsche abdecken.
Auch die umliegenden Regionen bieten zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So ist das nahegelegene Schwäbisch Gmünd mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten, Museen und kulturellen Angeboten ein beliebtes Ausflugsziel. Hier laden der Gmünder Stadtgarten und der Remspark zum Verweilen ein. Für Shopping-Fans bietet Schwäbisch Gmünd eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen, die keine Wünsche offenlassen. Ebenso lohnt ein Besuch in Aalen, wo das Limes-Thermen-Bad sowohl Erholung als auch Wellness-Vergnügen bietet. Für Naturfreunde sind die Wander- und Radwege im Schwäbischen Wald ein absolutes Muss, während Kunst- und Kulturliebhaber in Schwäbisch Hall mit seinen vielfältigen Theatern und Galerien auf ihre Kosten kommen.
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