Immobilie verkaufen in 73453 Abtsgmünd Hinterbüchelberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 73453 Abtsgmünd Hinterbüchelberg erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und seine Besonderheiten. In dieser idyllischen und historischen Region gibt es eine Vielzahl von Faktoren, die den Verkaufsprozess beeinflussen können, wie etwa die Nachfrage nach ländlichen Immobilien, die Infrastruktur und die demografische Entwicklung. Der Immobilienmarkt in Abtsgmünd Hinterbüchelberg zeichnet sich durch eine stabile Preisentwicklung und eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien aus.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Punkte und Strategien beleuchtet, die zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser reizvollen Region führen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Hinterbüchelberg
- Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Hinterbüchelberg
- Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Hinterbüchelberg
- Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Hinterbüchelberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Hinterbüchelberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Hinterbüchelberg
Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Hinterbüchelberg
In der beschaulichen Region von 73453 Abtsgmünd Hinterbüchelberg lassen sich verschiedene Haustypen finden, die die ländliche Idylle und die Bedürfnisse moderner Familien perfekt vereinen. Vor allem Einfamilienhäuser, oftmals in traditionellem schwäbischen Baustil mit Fachwerkelementen, sind hier stark vertreten. Daneben finden sich auch charmante Bauernhäuser mit großen Grundstücken und in den letzten Jahren vermehrt Neubauten in Form von Doppel- und Reihenhäusern, die den modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die ruhige, attraktive Lage und die hohe Lebensqualität wider, variieren je nach Größe, Ausstattung und Zustand der Häuser. Interessenten sollten sich dabei auf ein Preisniveau einstellen, das den allgemeinen Markttrends in ländlichen Gebieten Süddeutschlands entspricht.
Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Hinterbüchelberg
Die Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Hinterbüchelberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2707 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 541400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 812100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Abtsgmünd Hinterbüchelberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Hinterbüchelberg
Der Verkauf einer Wohnung in 73453 Abtsgmünd Hinterbüchelberg kann ein lohnendes Vorhaben sein, da die Region in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Immobilien verzeichnet. Der Wohnungsmarkt in Hinterbüchelberg zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu größeren Städten wie Aalen und Schwäbisch Gmünd aus, was sowohl Familien als auch Berufspendler anzieht. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Garten- oder Balkonzugang und einer ruhigen Lage haben es dabei besonders leicht, Interessenten zu finden. Zudem spielt die Qualität der Nachbarschaft, die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eine entscheidende Rolle bei der Attraktivität der Immobilien in dieser Region.
Wohnungspreise in 73453 Abtsgmünd Hinterbüchelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73453 Abtsgmünd liegt bei 2910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Hinterbüchelberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 73453 Abtsgmünd Hinterbüchelberg ist derzeit moderat, wobei das idyllische ländliche Umfeld und die Nähe zur Natur viele Interessenten anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was die Suche nach verfügbaren Flächen für potenzielle Käufer zu einer Herausforderung machen kann. In den letzten Jahren wurde in der Region eher wenig gebaut, was die Knappheit an Bauland verstärkt hat. Trotzdem gibt es immer wieder vereinzelte Neubauprojekte, die jedoch den Bedarf kaum decken können. Insgesamt zeichnet sich der Immobilienmarkt in 73453 Abtsgmünd Hinterbüchelberg durch eine gewisse Exklusivität und Beschränkungen bei der Verfügbarkeit aus, was sich auch in den Bodenpreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 73453 Abtsgmünd Hinterbüchelberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73453 Abtsgmünd liegt bei 159 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Hinterbüchelberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Hinterbüchelberg
73453 Abtsgmünd Hinterbüchelberg liegt idyllisch im Ostalbkreis in Baden-Württemberg und zeichnet sich durch seine ländliche Ruhe aus. Die Region ist geprägt von einer sanften Hügellandschaft, die sowohl Erholungssuchende als auch Naturliebhaber anzieht. Trotz der ländlichen Lage ist Abtsgmünd Hinterbüchelberg gut erreichbar, da es sich nahe wichtiger Verkehrsachsen befindet. Die Bundesstraße B19 verbindet die Region mit den umliegenden Städten und ermöglicht eine einfache An- und Abreise. Weite Wälder und Felder in der Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und bieten gleichzeitig eine hohe Lebensqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Abtsgmünd Hinterbüchelberg liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen die Stadt Aalen, die etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie Ellwangen, das rund 20 Kilometer nördlich zu finden ist. Zudem sind Schwäbisch Gmünd und Heidenheim an der Brenz in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B19 und die Anbindung an die A7 gewährleistet, welche eine schnelle Verbindung in Richtung Ulm und Würzburg ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsnetz und stellen eine Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten sicher.
Aktuell leben in Hinterbüchelberg 7582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Hinterbüchelberg
Hinterbüchelberg, ein Teil von Abtsgmünd in der Postleitzahlregion 73453, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischen Landschaften und dichten Wäldern eignet sich die Region hervorragend für Wanderungen und Radtouren, bei denen Besucher die Natur in vollen Zügen genießen können. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch die idyllische Umgebung und laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Für diejenigen, die Entspannung und Wellness suchen, gibt es in der Umgebung verschiedene Angebote wie Massagepraxen und Spas, die für Erholung sorgen. In puncto Einkaufsmöglichkeiten bietet Abtsgmünd kleinere Fachgeschäfte sowie Supermärkte, die Bewohner und Besucher mit allem Nötigen versorgen.
In der weiteren Region finden sich attraktive Freizeit- und Erholungsangebote wie beispielsweise der nahegelegene Kocher-Jagst-Radweg, der sich hervorragend für ausgedehnte Fahrradausflüge eignet. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Städte wie Aalen oder Schwäbisch Gmünd sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten eine Fülle an Museen, Theatern und historischen Sehenswürdigkeiten. Für Shopping-Fans lohnt sich ein Besuch in den größeren Einkaufszentren der Umgebung sowie auf den regionalen Wochenmärkten, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch verschiedene Sporteinrichtungen wie Tennisplätze, Hallenbäder und Naturbadeseen, die zum aktiven Erholen einladen.
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