Immobilie verkaufen in 73453 Abtsgmünd Höfenhölzle
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Der Verkauf einer Immobilie in 73453 Abtsgmünd Höfenhölzle kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, insbesondere in einer Region, die zunehmend an Attraktivität gewinnt. Diese charmante Lage, eingebettet in die idyllische Landschaft Baden-Württembergs, lockt sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Mit einer wachsenden Nachfrage und einem stabilen Immobilienmarkt bietet sich Eigentümern die Möglichkeit, ihre Immobilien zu attraktiven Konditionen anzubieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Abtsgmünd Höfenhölzle zu beachten sind, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Höfenhölzle
- Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Höfenhölzle
- Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Höfenhölzle
- Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Höfenhölzle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Höfenhölzle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Höfenhölzle
Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Höfenhölzle
Der Verkauf eines Hauses in 73453 Abtsgmünd Höfenhölzle kann auf dem derzeitigen Immobilienmarkt eine interessante Gelegenheit darstellen. In dieser ländlichen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser gebaut, die oft auf großzügigen Grundstücken mit weitläufigen Gärten errichtet sind. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in der Gegend zu finden, die dem Charme und der Ruhe ländlichen Wohnens gerecht werden. Preislich variiert die Nachfrage durch den idyllischen Charakter und die räumliche Nähe zu größeren Städten, wobei moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten bei Käufern besonders beliebt sind. Wer hier ein Haus verkauft, kann je nach Zustand und Lage des Objekts mit attraktiven Angeboten rechnen, die durch die ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Gebiete begünstigt werden.
Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Höfenhölzle
Die Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Höfenhölzle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2722 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Höfenhölzle
Der Verkauf einer Wohnung in 73453 Abtsgmünd Höfenhölzle kann eine lukrative Möglichkeit sein, da der Wohnungsmarkt in der Region Abtsgmünd generell stabil und tendenziell wachsend ist. Insbesondere in Höfenhölzle, das durch seine ruhige, naturnahe Lage besticht, sind Immobilien sehr gefragt. Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einem guten Energiewert sind besonders begehrt, da viele Käufer Wert auf hohe Wohnkomfort und Nachhaltigkeit legen. Auch Objekte mit großzügigen Balkonen oder Gartenanteilen sind attraktiv, da sie zusätzlichen Freiraum und eine hohe Lebensqualität bieten. Junge Familien und Ruhesuchende finden hier eine ideale Wohnumgebung, was die Nachfrage nach entsprechenden Immobilien weiter antreibt.
Wohnungspreise in 73453 Abtsgmünd Höfenhölzle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73453 Abtsgmünd liegt bei 2910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Höfenhölzle
In der idyllischen Region 73453 Abtsgmünd Höfenhölzle zeigt sich aktuell eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Das Angebot ist begrenzt und oft erscheinen nur wenige Grundstücke gleichzeitig auf dem Markt. Diese Knappheit könnte durch die natürliche Schönheit und den ländlichen Charme der Gegend bedingt sein. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich beobachten, dass es durchaus einige Bauprojekte gibt, jedoch keine großflächigen Neubaugebiete. Dies spiegelt das Bestreben wider, das traditionelle und naturnahe Erscheinungsbild der Region zu bewahren, während gleichzeitig eine behutsame Bebauung stattfindet.
Grundstückspreise in 73453 Abtsgmünd Höfenhölzle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73453 Abtsgmünd liegt bei 159 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Höfenhölzle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Höfenhölzle
73453 Abtsgmünd Höfenhölzle liegt in einer malerischen Region im Ostalbkreis in Baden-Württemberg. Eingebettet in die sanften Hügellandschaften der Schwäbischen Alb, bietet die Ortschaft eine idyllische Mischung aus Natur und ländlicher Ruhe. Die Nähe zur Natur macht Höfenhölzle besonders für Naturliebhaber attraktiv, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gegeben ist. Die ländliche Umgebung lädt zu Wanderungen und Radfahrten im Grünen ein, wobei die erholsame Landschaft von Wäldern und Feldern bestimmt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Höfenhölzle befinden sich Städte wie Aalen und Schwäbisch Gmünd, die jeweils etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto entfernt liegen. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Höfenhölzle ist durch die Nähe zur Bundesstraße 19 gegeben, die eine direkte Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen zusätzlich für die Anbindung an die größeren Verkehrsknotenpunkte. Insgesamt ermöglicht die Lage von Höfenhölzle sowohl eine ruhige Lebensweise im Grünen als auch eine komfortable Erreichbarkeit urbaner Infrastruktur.
Aktuell leben in Höfenhölzle 7582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Höfenhölzle
In der Region 73453 Abtsgmünd Höfenhölzle gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während der nahegelegene Kocher-Jagst-Radweg erstklassige Routen für Radsportbegeisterte bietet. Für Naturfreunde gibt es zudem zahlreiche Wanderwege, die durch die malerischen Landschaften führen. Um die Seele baumeln zu lassen, bieten sich auch die Ruhe und Besinnlichkeit im örtlichen Waldgebiet an. Wer nach einem aktiven Tag noch Lust auf Shopping hat, findet in der Umgebung verschiedene Geschäfte, die von Lebensmitteln über Bekleidung bis hin zu lokalen Spezialitäten alles bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Optionen. Zum Beispiel ermöglicht das Freibad in Abtsgmünd eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen, während der Kletterwald Koalapark in Aalen ein Abenteuer für die ganze Familie darstellt. Für Erholungssuchende ist die Limes-Thermen in Aalen eine exzellente Wahl, wo man sich in verschiedenen Saunen und Thermalbädern entspannen kann. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich: Das Schloss Arkaden in Aalen bietet eine Vielzahl von Geschäften, während der traditionelle Wochenmarkt regionale Produkte direkt vom Erzeuger anbietet. So wird die Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkauf zu einem gelungenen Erlebnis im hektischen Alltag.
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