Immobilie verkaufen in 73453 Abtsgmünd Seelach
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Das idyllische Abtsgmünd Seelach, gelegen in der malerischen Region 73453, bietet nicht nur eine hervorragende Lebensqualität, sondern auch einen dynamischen und spannenden Immobilienmarkt. Mit seiner idealen Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe hat sich die Gegend zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufe entwickelt. Hohe Nachfrage und eine stabile wirtschaftliche Lage machen den Verkauf einer Immobilie in dieser Region besonders lohnenswert.
In dieser Einleitung werden die verschiedenen Aspekte des Immobilienverkaufs in Abtsgmünd Seelach beleuchtet. Von aktuellen Markttrends bis hin zu wertvollen Tipps für Verkäufer – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Seelach
- Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Seelach
- Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Seelach
- Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Seelach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Seelach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Seelach
Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Seelach
In 73453 Abtsgmünd Seelach einen Hausverkauf zu planen, kann sich als spannendes Unterfangen gestalten, da die Region durch eine vielseitige Architektur und eine attraktive Lage besticht. In diesem Gebiet findet man vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Besonders auffallend sind die klassischen schwäbischen Einfamilienhäuser, oft mit großzügigen Gärten und traditioneller Bauweise. Im Vergleich dazu sind die modernen Doppelhaushälften und Reihenhäuser eher kompakter gestaltet und bieten eine optimale Raumnutzung für kleinere Familien oder Paare. Die Preise für Immobilien in Abtsgmünd Seelach variieren beträchtlich, abhängig von Faktoren wie Baujahr, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Allgemein gilt die Region als relativ begehrt, was sich auf das Preisniveau auswirkt, insbesondere aufgrund der naturnahen Lage und der guten Infrastruktur. Wer ein Haus in Abtsgmünd Seelach verkaufen möchte, sollte daher auch die aktuelle Nachfrage und Immobilienmarkttrends berücksichtigen, um eine realistische Preisvorstellung zu entwickeln.
Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Seelach
Die Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Seelach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2720 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Abtsgmünd Seelach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Seelach
Abtsgmünd Seelach, idyllisch im Ostalbkreis gelegen, verzeichnet eine moderate aber stetige Nachfrage im Wohnungsmarkt. Diese Region zieht vor allem Familien und Berufspendler an, die eine ruhige und naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind geräumige, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die modernen Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Objekte in energetisch sanierten Altbauimmobilien finden großes Interesse. Regionen mit guter Anbindung an die Verkehrswege und nach Aalen oder Heidenheim sind ebenfalls sehr gefragt. Die Preisentwicklung zeigt sich stabil, wobei gut ausgestattete und neuwertige Wohnungen leicht höhere Quadratmeterpreise erzielen können.
Wohnungspreise in 73453 Abtsgmünd Seelach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73453 Abtsgmünd liegt bei 2910 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Seelach
In 73453 Abtsgmünd Seelach zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als recht stabil, da die Region eine attraktive Lage mit guter Lebensqualität bietet. Die umliegende Natur und die Nähe zu städtischen Infrastrukturen machen Grundstücke in dieser Gegend besonders begehrt, insbesondere für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken kann dennoch als begrenzt bezeichnet werden, da viele Grundstücke bereits bebaut sind und Bauland vergleichsweise selten verfügbar ist. In den letzten Jahren wurde jedoch vermehrt in der Region gebaut, was auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und eine zunehmende Erschließung neuer Wohngebiete hinweist. Dennoch bleibt die Nachfrage höher als das verfügbare Angebot, was zu steigenden Preisen und einem wettbewerbsintensiven Markt führt.
Grundstückspreise in 73453 Abtsgmünd Seelach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73453 Abtsgmünd liegt bei 159 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 143100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Seelach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Seelach
Seelach, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Abtsgmünd, liegt eingebettet in die malerische Landschaft der Schwäbischen Alb in Baden-Württemberg. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wäldern, Wiesen und kleinen Fließgewässern, die zu entspannenden Wanderungen und Naturerlebnissen einladen. Die Nähe zur Gemeinde Abtsgmünd bietet Bewohnern von Seelach sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch eine gute Anbindung an die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Region lockt durch ihre romantische Kulisse und die erholsame Atmosphäre Besucher und Bewohner gleichermaßen an.
In der näheren Umgebung von Seelach und Abtsgmünd liegen mehrere Städte und Gemeinden, die eine gute Anbindung bieten. Schwäbisch Gmünd ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen. Aalen, ein weiteres bedeutendes Zentrum in der Region, ist in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar und verfügt über eine gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Seelach nach Abtsgmünd und den umliegenden Städten erfolgt vor allem über gut ausgebaute Landstraßen. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Seelach ebenfalls zuverlässig mit den umliegenden Ortschaften und städtischen Zentren, was den Alltag der Bewohner erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Seelach 7582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Seelach
Abtsgmünd Seelach bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während zahlreiche Wanderwege die Naturfreunde begeistern. Wer nach einem aktiven Tag Entspannung sucht, kann die Ruhe in den umliegenden Wäldern oder an idyllischen Plätzen wie dem Seelacher See genießen. Für Sportbegeisterte stehen verschiedene Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter auch Tennisplätze und Fitnessstudios. Einkaufsfreudige finden in Abtsgmünd und Umgebung eine Reihe von Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Regionale Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte und tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei.
Die Region um Abtsgmünd Seelach ist reich an weiteren Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahen Stadt Aalen gibt es beispielsweise das Limes-Thermen, ein modernes Thermalbad, das perfekt für einen Erholungstag ist. Kulturinteressierte können das Schloss Fachsenfeld besichtigen, das sowohl architektonisch als auch historisch beeindruckt. Für Outdoor-Aktivitäten bieten die Schwäbische Alb und der Kocher-Jagst-Radweg zahlreiche Optionen für Wanderungen und Radtouren. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle in den umliegenden Städten wie Heidenheim und Ellwangen, die über ein breites Spektrum an Läden und Einkaufszentren verfügen. Hier können Besucher von hochwertigen Modeboutiquen bis hin zu Elektronikfachgeschäften alles finden, was das Herz begehrt.
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