Immobilie verkaufen in 73453 Abtsgmünd Oberhohlenbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 73453 Abtsgmünd Oberhohlenbach zu verkaufen, erfordert spezifische Kenntnisse des lokalen Marktes. Diese Region, bekannt für ihre idyllische Lage und charmante Landschaft, verzeichnet eine stetige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeobjekten. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Atmosphäre und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren.
In dieser Einleitung werden Sie hilfreiche Informationen und Tipps finden, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend in Abtsgmünd Oberhohlenbach veräußern können. Von der Bewertung Ihrer Immobilie über die Wahl des richtigen Verkaufsprozesses bis hin zu aktuellen Markttendenzen – hier erhalten Sie alles Wissenswerte für einen reibungslosen Verkaufsablauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Oberhohlenbach
- Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Oberhohlenbach
- Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Oberhohlenbach
- Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Oberhohlenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Oberhohlenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Oberhohlenbach
Haus verkaufen in 73453 Abtsgmünd Oberhohlenbach
Beim Hausverkauf in 73453 Abtsgmünd Oberhohlenbach sind verschiedene Haustypen vorzufinden, die den individuellen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. In dieser ländlichen Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet. Zudem gibt es eine Vielzahl von charmanten, älteren Bauernhäusern sowie modernisierte Neubauten, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Die Preise für Häuser in der Region können stark variieren und hängen maßgeblich von Faktoren wie Lage, Zustand der Immobilie und Ausstattung ab. In der Regel sind diese Preise jedoch im mittleren bis gehobenen Bereich angesiedelt und spiegeln die attraktive und naturnahe Lage von Oberhohlenbach wider.
Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Oberhohlenbach
Die Hauspreise in 73453 Abtsgmünd Oberhohlenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 407400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 814800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Abtsgmünd Oberhohlenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73453 Abtsgmünd Oberhohlenbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 73453 Abtsgmünd Oberhohlenbach ist geprägt von einer eher ruhigen und ländlichen Atmosphäre, die besonders Familien und Ruhesuchende anspricht. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur erfreut sich die Gegend zunehmender Beliebtheit. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine gute Aussicht auf die umliegende Landschaft bieten. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Immobilien mit modernem Energiekonzept stehen hoch im Kurs, da sie den steigenden Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Lebensqualität gerecht werden. Die Nachfrage nach Wohnraum in Oberhohlenbach wird zudem durch eine gute Verkehrsanbindung an nahegelegene Städte und die umfassende lokale Infrastruktur gestützt.
Wohnungspreise in 73453 Abtsgmünd Oberhohlenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73453 Abtsgmünd liegt bei 2906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 261540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 435900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73453 Abtsgmünd Oberhohlenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 73453 Abtsgmünd Oberhohlenbach könnte sich aufgrund der aktuellen Nachfrage nach Immobilien in ländlicheren Gegenden als attraktiv erweisen. In dieser Region, die von ihrer idyllischen Lage im Ostalbkreis profitiert, ist die Nachfrage nach Grundstücken insbesondere durch Privatpersonen und Familien gestiegen, die abseits der städtischen Ballungszentren Ruhe und Natur suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treiben kann. In Abtsgmünd und den umliegenden Gemeinden wird insgesamt nur moderat gebaut, da die Bebauungspläne oft auf den Erhalt des dörflichen Charakters ausgerichtet sind. Dies trägt ebenfalls dazu bei, dass Grundstücke in Oberhohlenbach eine lohnende Investition sein können, insbesondere wenn man die baulichen und landschaftlichen Besonderheiten der Region berücksichtigt.
Grundstückspreise in 73453 Abtsgmünd Oberhohlenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73453 Abtsgmünd liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73453 Abtsgmünd Oberhohlenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73453 Abtsgmünd Oberhohlenbach
73453 Abtsgmünd Oberhohlenbach ist eine idyllisch gelegene Ortschaft in Baden-Württemberg, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Ostalbkreises. Die Umgebung wird durch sanfte Hügel und dichte Wälder geprägt, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Oberhohlenbach liegt abseits der großen Verkehrsströme, was zur Ruhe und Erholung beiträgt, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Der nächste größere Ort ist Abtsgmünd, das nur wenige Kilometer entfernt liegt und über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs verfügt. Die Region ist von einer gut ausgebauten Infrastruktur umgeben, sodass auch weiter entfernte Ziele bequem erreicht werden können.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberhohlenbach liegen zahlreiche Städte und Orte wie Aalen, Ellwangen, Schwäbisch Gmünd und Heidenheim. Diese Städte sind sowohl kulturell als auch wirtschaftlich bedeutend und bieten vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Oberhohlenbach ist trotz der ländlichen Lage sehr gut. Die Bundesstraße B19 verläuft unweit der Ortschaft und stellt eine direkte Verbindung zu den nahegelegenen Städten sowie zur Autobahn A7 her. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßig in die umliegenden Orte fahren und Pendlern sowie Schülern eine komfortable Anbindung bieten.
Aktuell leben in Oberhohlenbach 7582 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73453 Abtsgmünd Oberhohlenbach
Abtsgmünd Oberhohlenbach bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher erfreuen. In der idyllischen Umgebung von Oberhohlenbach gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und zur aktiven Erholung einladen. Für Ruhesuchende gibt es zudem mehrere Parks und Grünanlagen, die sich perfekt zum Entspannen eignen. Der nahegelegene Kocher bietet Möglichkeiten zum Angeln und Kanufahren. Für Familien gibt es Spielplätze und eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen, die für kurzweilige Unterhaltung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den örtlichen Geschäften und Supermärkten, die eine breite Auswahl an Waren anbieten. Darüber hinaus sorgen regelmäßige Wochenmärkte für frische regionale Produkte.
Auch in der Region gibt es zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Im benachbarten Ellwangen können kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schlossbesichtigt werden. Aalen bietet ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis mit kleinen Boutiquen und großen Einkaufszentren. Das Limes-Thermen-Bad in Aalen ist bei Wellness-Liebhabern sehr beliebt. Für Naturliebhaber bieten die Wälder und Seen der Schwäbischen Alb zahlreiche Wander- und Campingplätze. Die Stadt Heidenheim lockt mit dem Naturtheater und dem Schloss Hellenstein, während sich Kunstinteressierte das Kunstmuseum in Heidenheim nicht entgehen lassen sollten. Auch sportlich Aktive kommen in den vielen Sporthallen und Freizeitzentren der Region auf ihre Kosten. So bietet die Umgebung von Abtsgmünd Oberhohlenbach für jeden Geschmack passende Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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